Prix courtier immobilier: quels sont les frais de courtage?

Quel est le prix d’un courtier immobilier ?

Prix d’un courtier immobilier en 2021 :

Lorsqu’on cherche à contracter un prêt, il peut être difficile de savoir vers quelle banque se tourner pour financer son projet immobilier. Aussi, il est important de bien comparer les différents taux pratiqués par les organismes prêteurs, pour contracter un prêt avantageux !

Si vous décidez de faire appel à une agence de courtage pour votre crédit immobilier, vous gagnerez du temps et vous vous assurerez de trouver un taux compétitif pour votre crédit immobilier. Le courtier se chargera en effet de rencontrer les banques en leur présentant votre dossier, et trouvera le taux le plus avantageux pour votre prêt immobilier !

Il existe donc de nombreuses raisons de faire appel à un courtier immobilier dont la possibilité d’obtenir une offre plus avantageuse grâce à son expertise et sa connaissance du marché. En contrepartie, le courtier facturera sa prestation à son client.

Vous trouverez le prix d’un courtier immobilier en agence  dans votre région sur cette page mais de manière générale, le courtier se rémunérera sur votre crédit, en récupérant un pourcentage de la somme que vous avez emprunté auprès de la banque.

Ainsi, inutile de vous demander quand payer le courtier immobilier que vous aurez mandaté pour votre prêt : il sera rémunéré une fois que vous aurez accepté et signé un prêt immobilier à la banque.

Vous voulez connaitre le prix d’un courtier immobilier en agence ?

Comment est rémunéré un courtier en prêt immobilier ?

Vous vous posez très certainement la question de savoir comment se rémunère le courtier immobilier que vous aurez mandaté pour trouver le meilleur taux pour votre prêt.

Le tarif d’un courtier varie en fonction de l’agence que vous mandatez, et comprend la négociation du taux d’assurance de votre prêt immobilier et de son taux d’intérêt. La plupart du temps, le salaire du courtier immobilier est constitué de deux parties :

1. La première partie de son salaire vient de la banque, puisque le courtier rend service à la banque en lui apportant un client
2. La seconde partie vient de vous, puisque vous devrez payer des frais de courtage à l’agence que vous aurez choisi pour trouver un crédit au meilleur taux. 

Pour la partie du salaire versée par la banque, le courtier gagnera l’équivalent d‘1 à 5% du prêt que vous aurez contracté : ce tarif est pratiqué par une grande partie des courtiers présents sur le marché.

Les conseils d’une vraie pro

Christine – Courtière en immobilier Senior chez papernest

Chez papernest, nos frais de courtage ne peuvent excéder 2000€, c’est clair, transparent et aussi simple que cela.

Dans tous les cas, la rémunération du courtier variera en fonction du montant de votre emprunt ! Plus la somme que vous souhaitez emprunter est importante, plus la commission du courtier sera élevée une fois le contrat signé.

Combien coûte un courtier pour un rachat de crédit ?

Le rachat de crédit est une opération bancaire différente : lorsque vous avez contracté un prêt immobilier il y a quelques années, vous avez la possibilité de faire un rachat de crédit auprès d’une autre banque que celle où vous avez fait votre emprunt. Le but d’un rachat de crédit est de profiter d’un meilleur taux, et de diminuer le coût global de votre emprunt !

Cette opération est possible si le taux auquel vous avez contracté votre crédit est plus élevé que les taux immobiliers moyens du marché au moment du rachat du crédit. On considère que racheter son crédit est intéressant si il y a plus d’1% d’écart entre votre taux actuel, et celui du marché au moment ou vous souhaitez procéder au rachat.

Il est possible de passer par un courtier immobilier pour procéder à un rachat de crédit : les frais de courtage sont les mêmes que lorsque vous faites appel à un courtier pour faire un emprunt classique. Le courtier touchera également un pourcentage de votre prêt une fois qu’il aura été racheté par une nouvelle banque.

Les avis et commentaires

1413 avis - Excellent

Justin

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Merci au courtier !

J’ai fait appel à Papernest pour faire un emprunt pour un achat immobilier dans le 16eme à Paris. Le courtier a été très réactif Lors de ma re

26 Juin 2020

Victor

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Courtier impliqué et disponible

Un grand merci à Anthony pour avoir été d'une aide précieuse pour constituer notre dossier et négocier un taux avantageux. Tout se passe en ligne

06 Juil 2020

Maxime

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Grâce à papernest j'ai pu enfin trouver…

Grâce à papernest j'ai pu enfin trouver le crédit qu'il me fallait pour acheter mon appartement. En plus, tout a été rapide et sans stress. Je re

06 Juil 2020

Matt Pace

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Service très utile pour mon prêt !

Je salue la qualité et l'efficacité des équipes lors de la négociation de mon crédit ! Très satisfait !

25 Juin 2020

Charles F

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Un courtier en béton!

Expérience top!!! Mon courtier Papernest a été d'une aide et d'une efficacité exceptionnelles. On a formé une super team malgré les nombreux obs

18 Juin 2020

Safran

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Super conseiller

Je suis tombé sur un excellent conseiller qui m'a très bien orienté et accompagné.

29 Mai 2020

Benoît

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Super expérience avec Papernest

Super expérience avec Papernest pour notre crédit immobilier malgré la situation du Covid-19. Mais ca fait plaisir d'avoir des personnes réactives

25 Juin 2020

Alicia CZL

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Un service au top !

Un service de qualité et un accompagnement personnalisé de la négociation à la signature ! Mon conseiller était vraiment engagé dans mon projet

06 Juil 2020

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Envie de voir plus d'avis sur papernest ?

Quel courtier immobilier choisir ?

De nombreuses agences de courtage sont présentes sur le marché pour vous accompagner dans la recherche de votre prêt immobilier. Aussi, il existe des courtiers immobiliers en ligne qui vous permettront de trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier gratuitement ! Il y a de tout pour trouver le courtier de ses rêves.

Qu’est ce qu’un courtier en ligne ?

Comme une agence de courtage classique, un courtier immobilier en ligne vous permet de comparer les différents taux pratiqués par les banques, et vous aide à négocier un prêt immobilier avec un taux avantageux pour financer l’achat d’un bien.

Contrairement à un courtier immobilier, un courtier en ligne est entièrement gratuit ! Il est uniquement rémunéré par la banque, ce qui vous permet de ne pas payer ce service, tout en profitant des mêmes avantages pour choisir votre prêt.

Au moment de vous inscrire sur le site internet d’un courtier immobilier en ligne, plusieurs questions concernant votre prêt et votre situation personnelle vous seront posées. Elles permettront au courtier de connaitre votre profil emprunteur et d’établir votre capacité d’emprunt. Il vous proposera ensuite les meilleurs taux pratiqués par les organismes bancaires en fonction de ces critères :

• La somme que vous souhaitez emprunter
• Vos revenus mensuels nets
• Si vous empruntez seul-e ou à deux
• Si vous avez des enfants à charge
• Si vous avez déjà trouvé le bien immobilier que vous souhaitez acquérir
• Si vous travaillez dans la fonction publique
• Si vous avez déjà des crédits en cours 

Faire cette simulation permettra au courtier en ligne de commencer à constituer un dossier pour votre demande de prêt. Vous devrez également numériser plusieurs documents pour compléter ce dossier, et ensuite vous voir proposer les meilleurs offres de prêts en fonction de votre profil emprunteur.

Passer par une agence de courtage pour son prêt immobilier

Le courtier en ligne à l’avantage non négligeable d’être gratuit ! Il vous permettra d’économiser de l’argent sur votre prêt immobilier, tout en vous évitant de payer des frais de courtage.

Passer par un courtier en agence à tout de même quelques avantages : si ce service est plus cher, il vous permettra néanmoins d’être en contact direct avec un expert du secteur, et d’échanger plus en détail sur vos besoins. Votre dossier sera également plus complet que si vous décidez de passer par une société de courtage en ligne.

Tout dépendra donc du niveau d’accompagnement dont vous pensez avoir besoin pour contracter votre prêt immobilier, mais aussi des caractéristiques de votre projet immobilier : si celui-ci est complexe et qu’il nécessite un accompagnement poussé, vous devrez plutôt passer par une agence de courtage. En revanche, si vous souhaitez juste comparer les offres de prêts pour obtenir le meilleur taux, un courtier en ligne pourra largement vous suffire !

Aller plus loin

• Choisir un courtier immobilier ou les banques
• En savoir plus sur les frais d’agence
• Frais du courtier immobilier
• Quel est le salaire d’un courtier ?
• Notre avis sur les courtiers immobilier

FAQ

👨‍🎓 Quel est le prix d'une formation pour devenir courtier immobilier ?

Si vous voulez prendre des cours et obtenir un permis pour exercer la profession de courtier immobilier, le prix de la formation variera en fonction de l'organisme dans lequel vous décider de vous inscrire pour vous former ! Pour plus d'informations, vous pouvez consulter ce site internet.

💼 Quel est le prix d'un agent immobilier ?

Si vous voulez procéder à l'achat ou à la vente d'un bien immobilier, le prix de l'agent immobilier correspondra à un pourcentage de la somme du bien que vous vendez ou, si vous êtes acheteur, que vous aurez acquit. Sachez que le prix d'un agent immobilier peut varier en fonction de l'agence, mais aussi de la législation du pays (France, Québec etc), mais la plupart du temps, les commissions sont plafonnées.

Ne confondez pas non plus des agences de courtage et les réseaux immobiliers : le prix d'un agent et d'un courtier immobilier n'est pas le même, tout comme l'activité qu'ils exercent ! Un agent vous aide à trouver un bien à acheter, quand un courtier vous aide à contracter un prêt.