Baromètre des taux

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Résumé : Vous cherchez un prêt immobilier pour financer votre projet ? 2020 est une bonne année pour emprunter, car les taux immobiliers sont au plus bas ! Retrouvez toutes les informations sur l’évolution des taux pratiqués pour les prêts immobiliers dans ce baromètre !

Le baromètre des taux immobiliers en 2020

Vous cherchez un baromètre des taux immobiliers avant de contracter un crédit ?

Evolution du taux immobilier moyen en mai, juin et juillet 2020 :

Mois Durée du prêt Taux fixes Mensualité pour 100k € empruntés
mai 2020 10 ans 0,81% 867,80 €
15 ans 1,07% 601,60 €
20 ans 1,26% 471,60 €
25 ans 1,55% 402,30 €
juin 2020 10 ans 0,82% 867,80 €
15 ans 1,08% 601,60 €
20 ans 1,27% 471,60 €
25 ans 1,55% 402,30 €
juillet 2020 10 ans 0,81% 867,80 €
15 ans 1,06% 601,10 €
20 ans 1,22% 469,80 €
25 ans 1,48% 399,00 €

Quel taux pour un crédit immobilier en 2020 ?

Lorsque vous contractez un prêt pour financer un projet immobilier, vous êtes tenu de rembourser le capital que vous avez emprunté à la banque. En plus du remboursement de cette somme, vous devrez payer des intérêts ainsi qu’une assurance ! Exprimés en un pourcentage de la somme que vous allez emprunter, ces taux constituent ensemble le « taux immobilier » et font partie intégrante de vos échéances mensuelles.

taux crédit immobilier 2019Vous voulez contracter un crédit immobilier en 2020 ? Le taux d’intérêt de votre prêt dépendra du taux immobilier moyen pratiqué sur le marché ! Vous en retrouverez tous les détails dans le tableau ci-dessus, qui relate l’évolution du taux immobilier moyen pour l’année 2019.

Quelque soit votre banque, vous pourrez profiter des taux actuels pour les prêts immobiliers (Crédit Agricole, BNP Paribas, Société Générale etc). Sachez néanmoins que le taux immobilier moyen n’est pas le seul facteur pris en compte par la banque pour choisir le taux qui sera appliqué à votre emprunt !

Le saviez-vous ?

Le taux d’un prêt immobilier sur 25 ans est toujours supérieur au taux immobilier appliqué pour un prêt moins long ! Pour bénéficier du meilleur taux, préférez un prêt sur 10 ou 15 ans en fonction de vos ressources.

C’est pourquoi il est difficile de connaître précisément le taux qui sera choisi pour votre crédit immobilier. Notamment, vos revenus conditionnent grandement la somme que vous pourrez emprunter, et la durée de votre prêt. D’autres critères influencent également le taux immobilier appliqué à un prêt comme :

  • Votre âge,
  • Votre situation socio-professionnelle,
  • Si vous avez des enfants à charge,
  • Si vous travaillez dans le public ou le privé,
  • La somme que vous souhaitez emprunter,
  • La durée du prêt que vous allez contracter

N’oubliez pas que la durée d’un prêt influence également le taux d’intérêt ! Plus vous empruntez sur une longue durée, plus le taux immobilier appliqué risque d’être élevé. En effet, la banque prend un risque plus grand en vous prêtant de l’argent sur une longue durée, puisque le risque d’impayé de votre part augmente avec le temps. Si vous en avez la possibilité, préférez donc un emprunt plus court pour bénéficier d’un meilleur taux pour votre prêt immobilier !

Utiliser une calculette en ligne pour obtenir le meilleur taux immobilier

Pour faire une simulation de vos mensualités, et connaître les meilleurs taux proposés par les banques pour votre prêt immobilier, vous pouvez utiliser une calculette sur les sites internet de courtiers immobiliers en ligne.

En indiquant les différentes caractéristiques de votre prêt immobilier (sa durée, le montant total emprunté) et des informations concernant votre profil emprunteur, vous pourrez connaître le montant de vos mensualités à l’avance, en fonction des taux d’intérêts et du taux d’assurance emprunteur que vous aurez choisi pour faire la simulation !

Aussi, les sites de courtiers en ligne vous permettent de choisir un prêt au meilleur taux pour votre projet immobilier. Vous pourrez accéder à un comparatif des différentes offres de prêts proposées par les banques, et choisir la plus avantageuse pour financer votre projet !

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Quelle est la meilleure banque ?

Quelle banque choisir pour un prêt immobilier ?

Vous vous demandez donc très certainement quelle banque propose le meilleur taux immobilier ! En plus de votre profil emprunteur et des taux immobiliers moyens, les banques pratiqueront en effet un taux différent en fonction de leur politique commerciale.

meilleure banque prêt immobilier

Pour savoir quelle banque propose le meilleur taux immobilier, la méthode la plus efficace reste de comparer les différentes offres de prêts que vous auront fait les banques. Si vous mandatez un courtier immobilier pour trouver votre prêt, c’est lui qui se chargera de démarcher les organismes bancaires ! Vous n’aurez ensuite plus qu’à choisir la meilleure banque en comparant les tableaux d’amortissement fournis lorsque la banque vous fait une proposition de crédit.

Quel taux d’assurance pour un prêt immobilier ?

Autre point important lorsqu’on contracte un crédit : le taux d’assurance emprunteur ! L’assurance emprunteur fait partie du « coût global » de votre prêt immobilier. Moins votre assurance sera chère, plus votre crédit sera avantageux !

C’est pourquoi il est important de bien choisir son assurance de prêt, pour limiter ses mensualités et faire des économies. Au moment de contracter un prêt avec la banque, cette dernière vous proposera toujours d’assurer votre prêt avec son assurance groupe. Cette assurance appartient à la banque, et lui garantit qu’en cas d’impayé de votre part, l’argent qu’elle a avancé lui sera tout de même remboursé !

Le saviez-vous ?

L’assurance emprunteur n’est pas légalement obligatoire. Mais aucune banque n’acceptera de vous prêter de l’argent si vous ne voulez pas assurer votre emprunt ! C’est pourquoi il est essentiel de se rapprocher d’une compagnie d’assurance pour couvrir votre crédit au moment de faire une demande de prêt.

Mais vous avez également la possibilité de contracter une assurance auprès d’une compagnie extérieure à la banque ! Ces dernières proposent d’ailleurs souvent des tarifs moins chers pour assurer les crédits immobiliers. Pour fixer le taux d’assurance emprunteur, ce n’est pas tant vos revenus qui sont étudiés, mais surtout votre âge et votre état de santé : plus vous êtes jeune, plus vous pourrez bénéficier d’un faible taux d’assurance emprunteur.

De même, les fumeurs auront un taux d’assurance emprunteur plus élevé que les non-fumeurs, et ce quelque soit leur âge ! Puisque le risque de décès prématuré d’un fumeur est plus grand. Pour plus d’informations sur les assurances de prêts immobiliers et les taux pratiqués, rendez-vous ici.

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Les avis et commentaires

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1094 avis - Excellent
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Charles F

Un courtier en béton!

Expérience top!!! Mon courtier Papernest a été d'une aide et d'une efficacité exceptionnelles. On a formé une super team malgré les nombreux obs

18 Juin 2020
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Alicia CZL

Un service au top !

Un service de qualité et un accompagnement personnalisé de la négociation à la signature ! Mon conseiller était vraiment engagé dans mon projet

Il y a 4 jours
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Justin

Merci au courtier !

J’ai fait appel à Papernest pour faire un emprunt pour un achat immobilier dans le 16eme à Paris. Le courtier a été très réactif Lors de ma re

26 Juin 2020
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Déborah C.

Je recommande les yeux fermés

Accompagnement d'un très grand professionnalisme tout au long de mon dossier de crédit immobilier. Grâce à Papernest, j'ai pu bénéficier d'un tr

30 Juin 2020
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Benoît

Super expérience avec Papernest

Super expérience avec Papernest pour notre crédit immobilier malgré la situation du Covid-19. Mais ca fait plaisir d'avoir des personnes réactives

25 Juin 2020
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Matt Pace

Service très utile pour mon prêt !

Je salue la qualité et l'efficacité des équipes lors de la négociation de mon crédit ! Très satisfait !

25 Juin 2020
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Victor

Courtier impliqué et disponible

Un grand merci à Anthony pour avoir été d'une aide précieuse pour constituer notre dossier et négocier un taux avantageux. Tout se passe en ligne

Il y a 4 jours
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Safran

Super conseiller

Je suis tombé sur un excellent conseiller qui m'a très bien orienté et accompagné.

29 Mai 2020
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Redactor

Written by Alice

Mis à jour le 7 Juil, 2020

Commentaires

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