Quel salaire pour emprunter 170 000 euros en Octobre 2021 ?

De quel type de logement s'agit-il ?


Montant à emprunter

0 €


Votre capacité d'emprunt maximum: (hors assurance emprunteur)

Sur 7 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

0.78%

Sur 10 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

0.96%

Sur 15 ans

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Taux d'intérêt

1.15%

Sur 20 ans

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Taux d'intérêt

1.33%

Sur 25 ans

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Taux d'intérêt

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Vous voulez emprunter 170 000 euros, mais ne savez pas combien il vous est possible de rembourser tous les mois en fonction de votre salaire ? Au moment de contracter un prêt immobilier, c’est avec vos revenus et votre profil emprunteur que la banque jugera de votre capacité à emprunter ! On vous explique tout dans cet article.

Estimer ma capacité d’emprunt pour 170 000 euros

Les autres criteres qui influencent la capacité d’emprunt

Votre salaire est un facteur important pour savoir quel montant vous pourrez emprunter en fonction de vos revenus. Mais d’autres critères entrent également en jeu quand la banque évalue votre capacité à emprunter ! Ils ont une influence directe sur votre reste à vivre, et participent donc à établir si vous pourrez emprunter 170 000 euros, et sur quelle durée :

– Si vous avez ou non des enfants à charge
– Si vous versez une pension alimentaire
– Si vous avez déjà un ou plusieurs crédits en cours
– Si vous êtes déjà propriétaire

Pour exemple, une personne gagnant 3000 euros par mois et n’ayant pas d’enfants à charge n’aura pas la même capacité à emprunter qu’une personne ayant les mêmes revenus, mais deux enfants à charge : elle aura en effet besoin d’un reste à vivre plus grand pour subvenir aux besoins des différentes personnes composant son foyer, et ne pourra donc pas rembourser la même mensualité qu’une personne vivant seule ! Ces critères sont plus personnels et ne sont pas chiffrables. C’est en cela qu’une simulation de prêt est pertinente : elle vous aidera à en savoir plus sur votre profil emprunteur, et à savoir quel montant emprunter en fonction de votre situation.

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Les conseils d’une vraie pro

Christine – Courtière en immobilier Senior chez papernest

Vous souhaitez emprunter 170 000 euros pour acheter ? Prêts aidés, taux compétitifs, n’hésitez pas à prendre RDV avec nos experts pour décrocher le meilleur emprunt.

Sachez que vous pouvez faire une simulation de prêt immobilier sur les sites de courtiers en ligne ! Les outils comme celui proposé par papernest permettent d’en savoir plus sur la somme que vous pourrez emprunter en fonction de vos revenus. Ils vous aident aussi à comparer les différentes banques entre elles et à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier !

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Vous voulez savoir avec quel salaire il vous sera possible d’emprunter 170 000 euros ? Pour savoir combien d’argent il est possible de prêter à un particulier, la banque se base sur plusieurs critères comme les revenus de l’emprunteur, s’il a déjà des crédits en cours ou s’il a des enfants à charge. Ensemble, ces critères forment ce qu’on appelle la capacité d’emprunt. Vous pouvez utiliser des simulateurs en ligne pour savoir sur quelle durée vous pourrez emprunter 170 000 euros en fonction de votre profil emprunteur !

Contracter un prêt de 170 000 euros

Plusieurs critères entrent en jeu et influencent la somme qu’il vous sera possible d’emprunter à la banque pour contracter un prêt immobilier. Le facteur le plus important est bien évidemment votre salaire ! Une personne gagnant beaucoup d’argent aura une capacité d’emprunt plus grande, et pourra donc contracter un prêt immobilier plus grand pour financer l’achat d’un bien.

Tableau calcul du salaire pour un emprunt de 170 000 euros

Durée Mensualité brute Salaire minimum
10 ans 1416.67 4292.93
15 ans 944.44 2861.95
20 ans 708.33 2146.46

En fonction de vos revenus, la banque établira en effet votre capacité à emprunter : à savoir combien d’argent il vous est possible de rembourser tous les mois, sans que cela ait un impact négatif sur votre niveau de vie et votre quotidien. On considère généralement que l’échéance de votre prêt ne doit pas dépasser 33% de vos revenus mensuels nets.

Combien puis-je emprunter ? Puis-je bénéficier d’aides ? A qui m’adresser ? Pas de panique, toutes ces réponses sont regroupées dans notre guide !

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Les avis et commentaires

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1494 avis - Excellent
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Paola

Très satisfaite

J’avais peur de ne pas avoir assez de connaissances immobilières et j’ai décidé de passer par un courtier. Ma courtière a été très agréabl

08 Mar 2021
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Gérard

Suivi idéal

Je me suis senti écouté et compris tout au long de ma recherche de prêt ce qui est selon moins le critère le plus important dans une telle démarc

24 Fév 2021
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Francis T.

Très professionnel

Nous avons eu recours aux services de courtier de papernest pour notre projet immobilier. Excellent contact avec notre courtier qui s’est vraiment i

15 Fév 2021
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Benoît

Super expérience avec Papernest

Super expérience avec Papernest pour notre crédit immobilier malgré la situation du Covid-19. Mais ca fait plaisir d'avoir des personnes réactives

25 Juin 2020
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Matt Pace

Service très utile pour mon prêt !

Je salue la qualité et l'efficacité des équipes lors de la négociation de mon crédit ! Très satisfait !

25 Juin 2020
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Victor

Courtier impliqué et disponible

Un grand merci à Anthony pour avoir été d'une aide précieuse pour constituer notre dossier et négocier un taux avantageux. Tout se passe en ligne

06 Juil 2020
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Alicia CZL

Un service au top !

Un service de qualité et un accompagnement personnalisé de la négociation à la signature ! Mon conseiller était vraiment engagé dans mon projet

06 Juil 2020
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Stefane

Une excellente expérience client

Disponibilité, écoute et réactivité. Merci à notre courtière Lou de nous avoir accompagnés et d’avoir su comprendre les enjeux derrière notr

17 Fév 2021
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Le taux d’endettement maximal pour 170 000 euros

Le taux d’endettement maximal pour un emprunt de 170 000 euros

Mais alors, quel est le salaire minimum pour emprunter 170 000 euros ? Dans tous les cas, pour être sûr que la banque accepte de vous prêter 170 000 euros, vous devrez vous assurer que les mensualités du prêt immobilier ne dépassent pas 33% de vos revenus mensuels. Pour connaître le montant maximal que vous pourrez rembourser tous les mois en empruntant 170 000 euros ou un autre montant, utilisez la formule suivante :

Salaire mensuel net x 0.33 = taux d’endettement maximal

Sachez néanmoins que le taux d’endettement est indicatif. S’il peut être pertinent de le calculer pour les foyers ayant de faibles revenus – pour être sûr qu’ils ne se surendettent pas en contractant un crédit immobilier – il n’est pas toujours pris en compte par la banque au moment de faire le calcul de la capacité d’emprunt. En effet, certaines personnes ayant beaucoup de revenus pourront toujours s’endetter à plus de 33% de leurs salaires, et tout de même garder un reste à vivre confortable. Plus d’informations sur le taux d’endettement maximal ici.

Simulez vos échéances de prêt immobilier avec le courtier en ligne papernest !

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Vous voulez savoir combien vous pourrez rembourser tous les mois pour emprunter 170 000 euros ? Il vous est possible de calculer votre taux d’endettement maximal : vous saurez alors combien d’argent vous pourrez allouer à votre crédit immobilier tous les mois selon les critères des banques !

Qu’est ce que le taux d’endettement maximal ?

Lorsque la banque calcule combien un particulier peut emprunter, elle se base également sur son taux d’endettement maximal. Ce taux, qui correspond à 33% des revenus du foyer, lui permet d’établir combien peut rembourser l’emprunteur au maximum tous les mois. Il influencera donc le capital qu’il lui est possible d’emprunter !

Capacité d’emprunt à taux d’endettement maximal

Salaire mensuel net Mensualité maximale Prêt sur 10 ans Prêt sur 15 ans Prêt sur 20 ans
1 200 € 396 € 47 520 € 71 280 € 95 040 €
1 700 € 561 € 67 320 € 100 980 € 134 640 €
2 000 € 660 € 79 200 € 118 800 € 158 400 €
2 500 € 825 € 99 000 € 148 500 € 198 000 €
3 000 € 990 € 118 800 € 178 200 € 237 600 €
3 500 € 1155 € 138 600 € 207 900 € 277 200 €
4 000 € 1320 € 158 400 € 237 600 € 316 800 €
4 500 € 1485 € 178 200 € 267 300 € 356 400 €
5 000 € 1650 € 198 000 € 297 000 € 396 000 €

Ce taux d’endettement influence donc le montant que voudra bien vous prêter la banque, mais également la durée sur laquelle vous pourrez contracter votre prêt immobilier. Si votre situation ne vous permet pas d’emprunter 170 000 euros sur 10 ans, vous pourrez peut-être en revanche emprunter 170 000 euros sur 20 ans ! En effet, plus votre prêt dure dans le temps, moins vos échéances mensuelles sont importantes. Pour connaître le taux auquel vous endettera un crédit en fonction de vos revenus, vous pouvez utiliser la formule ci-dessous :

(Echéance du prêt / Revenus nets du foyer) x 100 = taux d’endettement du crédit

Voir aussi:

De quel type de logement s'agit-il ?


Montant à emprunter

0 €


Votre capacité d'emprunt maximum: (hors assurance emprunteur)

Sur 7 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

0.78%

Sur 10 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

0.96%

Sur 15 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

1.15%

Sur 20 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

1.33%

Sur 25 ans

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Taux d'intérêt

1.52%

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FAQ

Est-ce que je peux emprunter 170 000 € ?

Votre capacité d'emprunt dépend bien entendu de vos revenus et de votre apport personnel, mais votre situation personnelle et professionnelle ainsi que vos autres crédits en cours jouent également un rôle. Utilisez un simulateur de prêt immobilier pour en savoir plus !

Quel salaire faut-il pour emprunter 170 000 € ?

Tout dépend de la durée de votre emprunt ! Si vous souhaitez emprunter 170 000 € sur 10 ans, vous devrez gagner plus de 4 000 € nets, 2 700 € pour un emprunt sur 15 ans, 2 000 € pour un emprunt sur 20 ans et 1 600 € pour un emprunt sur 25 ans.

Quel est le taux d'endettement maximum pour emprunter 170 000 € ?

Quelle que soit la somme empruntée, le taux d'endettement maximum est aujourd'hui fixé à 35% de vos revenus nets. Si vous gagnez 2 500 €, votre mensualité maximale est donc de 875 €, 1 190 € si vous gagnez 3 400 € nets par mois. Il vous suffit ensuite de multiplier ce chiffre par le nombre de mensualités souhaitées pour connaître votre capacité d'emprunt.

Mis à jour le 1 Oct, 2021

redaction La rédaction de papernest - Crédit immobilier
Redactor

Déborah de Comarmond

Rédactrice en chef et experte des sujets crédit immobilier

Redactor

Virgile F

Consultant senior spécialiste du crédit immobilier

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