Modèle état des lieux meublé Word

Téléchargez votre état des lieux

Nos documents sont conformes à la loi Alur et ont été mis à jour en octobre 2019 pour vous garantir un service de qualité

Résumé : L’état des lieux d’entrée ou de sortie d’un logement n’est pas obligatoire mais il a été énormément réglementé par la loi Alur. Aujourd’hui, afin qu’un état des lieux soit valide, il doit être conforme aux nouvelles réglementations. Il existe des modèles état des lieux meublé Word et PDF téléchargeables très facilement.

Comment faire un état des lieux ?

Pourquoi télécharger un modèle état des lieux meublé Word ou PDF ?

La réalisation d’un état des lieux n’est pas obligatoire selon la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 (loi Alur) mais il est vivement conseillé d’établir un état des lieux d’entrée et de sortie pour se protéger (propriétaire et locataire) en cas de litige.

Aujourd’hui, il existe des modèles d’état des lieux Word ou PDF téléchargeables facilement qui sont conformes aux réglementations de la loi Alur. Un état des lieux réalisé sans modèle réglementaire n’est pas jugé « valide » en cas de litige.

Quelles conséquences en l’absence d’état des lieux ?

Partie Le locataire a refusé l’état des lieux Le propriétaire a refusé l’état des lieux Négligence des deux parties
Locataire – Quel que soit l’état initial du logement, il devra le restituer en bon état
– Les réparations seront à la charge du locataire
– Mise en demeure du propriétaire – Quel que soit l’état initial du logement, il devra le restituer en bon état
– Les réparations seront à la charge du locataire
Propriétaire – Le propriétaire devra prouver que les dégradations sont imputables au locataire – Démontrer que le logement a été délivré en bon état en cas de litige
– Tous les frais de réparations, même causés par le locataire, risquent d’être à sa charge
– Concernant la vétusté du logement, le propriétaire devra prouver que les dégradations sont imputables au locataire

Quelles démarches à suivre pour un état des lieux ?

Un état des lieux contradictoire est la constatation officielle de l’état du logement avant la location ou après la location. Il doit être réalisé à l’amiable entre le propriétaire et le locataire mais s’il y a des litiges entre les deux parties, elles peuvent solliciter la présence d’un huissier de justice.

démarches état des lieuxL’état des lieux doit décrire avec précision l’état du logement (chaque pièce) et l’état des équipements s’il s’agit d’un état des lieux meublé.

Il existe des modèles état des lieux gratuits à imprimer pour faciliter les démarches et réaliser un état des lieux conformes aux réglementations de la loi. Il est possible de trouver des modèles états des lieux PDF, Word ou Excel.

Il est possible d’effectuer un pré état des lieux afin d’apprivoiser les différents modèles d’état des lieux meublé  et non meublé : pour un état des lieux meublé, il suffit d’ajouter au document initial de l’état des lieux une annexe concernant les équipements et le mobilier.

Téléchargez l'annexe du mobilier pour votre location meublée

Nos documents sont conformes à la loi Alur et ont été mis à jour en octobre 2019 pour vous garantir un service de qualité


Annonce

Pourquoi utiliser un modèle d’état des lieux ?

Les modèles états des lieux permettent de réaliser un état des lieux conforme aux réglementations de la loi Alur. Ils doivent être utilisés pour n’importe quel type d’état des lieux :

  • État des lieux d’entrée
  • État des lieux de sortie
  • État des lieux meublé
  • État des lieux non meublé

Il existe également des états des lieux plus spécifiques comme les états des lieux chambre meublée (pour les locations des chambres d’étudiants, par exemple) ou les états des lieux studio meublé disponibles sous format Word et gratuitement.

Téléchargez votre état des lieux studio

Nos documents sont conformes à la loi Alur et ont été mis à jour en octobre 2019 pour vous garantir un service de qualité

Vous pouvez également trouver des modèles état des lieux gratuit sous le format Excel si vous maîtrisez ce logiciel informatique.

Si le propriétaire et/ou le locataire utilise un état des lieux non-conforme aux réglementations de la loi Alur, celui-ci s’expose à une « annulation » de la valeur juridique de l’état des lieux, c’est-à-dire qu’il n’y aura aucun recours légal en cas de litige.

L’état des lieux et la remise du dépôt de garantie

L’état des lieux de sortie est la dernière étape avant la remise des clefs au propriétaire. Il existe également des modèles état des lieux de sortie simples pour faciliter les dernières démarches du locataire. L’état des lieux doit être réalisé avant la remise des clefs.

état des lieux et remise du dépôt de garantie

À la fin de l’état des lieux de sortie, le locataire pourra récupérer son dépôt de garantie si l’état des lieux de sortie est conforme à celui réalisé à son entrée dans le logement.

S’il y a eu des dégradations constatées par le propriétaire et imputables au locataire, le bailleur est autorisé à conserver la caution (partiellement ou intégralement) à hauteur des réparations à effectuer. Le propriétaire devra justifier la retenue de la caution avec l’état des lieux de sortie et les devis effectués pour les réparations.

Téléchargez votre état des lieux de sortie

Nos documents sont conformes à la loi Alur et ont été mis à jour en octobre 2019 pour vous garantir un service de qualité


Les avis et les commentaires

star star star star star
1178 avis - Excellent
swipe arrow swipe arrow
starstarstarstarstar
B. Forty

Toujours disponible et à l'écoute

13 Mar 2020
starstarstarstarstar
Nicolas

Bons plans pour faire des économies!

J'ai été particulièrement séduit par la clarté des propositions très avantageuses et la facilité de mise en place du contrat. Je le recommande

05 Mai 2020
starstarstarstarstar
Nicole

Entièrement satisfaite

10 Fév 2020
starstarstarstarstar
Romane Bdt

C’est simple

C’est simple, papernest nous simplifie la vie, et c’est gratuit, que demander de plus.

15 Fév 2020
starstarstarstarstar
Geraldine Geraldine

Rien à dire super explication super…

Rien à dire super explication super competent c'est ce qu'il me fallait

06 Mai 2020
starstarstarstarstar
Elmalina P.

Très bonne écoute

Très bonne écoute, un super accompagnement. Je recommande vivement.

17 Fév 2020
starstarstarstarstar
Nicolas

Bons plans pour faire des économies!

J'ai été particulièrement séduit par la clarté des propositions très avantageuses et la facilité de mise en place du contrat. Je le recommande

05 Mai 2020
starstarstarstarstar
Nicolas

Bons plans pour faire des économies!

J'ai été particulièrement séduit par la clarté des propositions très avantageuses et la facilité de mise en place du contrat. Je le recommande

05 Mai 2020
star star star star star

Envie de voir plus d'avis sur papernest ?

trustpilot

FAQ

🏠 Qu'est-ce qu'un pré état des lieux ?

Un pré état des lieux est une visite gratuite du propriétaire du logement loué pour notifier les éventuelles dégradations sans aucun impact sur le montant de la caution rendu au(x) locataire(s).

Un pré état des lieux permet au locataire d'effectuer les réparations nécessaires pour récupérer l'entièreté de sa caution après l'état des lieux officiel.

Il est possible d'utiliser un modèle état des lieux meublé ou non meublé pendant un pré état des lieux.

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur les démarches à suivre pour un état des lieux de sortie, vous pouvez cliquer ici.

Redactor

Ecrit par Alicia

Mis à jour le 29 Sep, 2020