Emprunter 150 000 euros sur 15 ans

De quel type de logement s'agit-il ?


Montant à emprunter

0 €


Votre capacité d'emprunt maximum: (hors assurance emprunteur)

Sur 7 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

0.78%

Sur 10 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

0.96%

Sur 15 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

1.15%

Sur 20 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

1.33%

Sur 25 ans

0 €/mois


Taux d'intérêt

1.52%

Simulation avancée

Résumé : Votre projet immobilier est très abouti : vous savez que vous voulez emprunter 150 000 euros et vous souhaitez étaler les remboursements sur 15 ans . Mais connaissez-vous tous les critères d’éligibilité à une telle somme ? Et le taux d’intérêt pour emprunter sur 15 ans ? Retrouvez toutes les informations sur votre prêt immobilier dans cet article.

Calculer mon prêt de 150 000 euros sur 15 ans

Quel taux pour un prêt de 150 000 euros sur 15 ans ?

On l’entend partout dernièrement : les taux immobiliers sont descendus très bas et s’y maintiennent depuis plusieurs mois, permettant à de nombreuses personnes d’investir dans des projets immobiliers qui leur étaient inaccessibles auparavant. Mais alors quels taux peut-on espérer pour un prêt de 150 000 euros sur 15 ans ?

Eh bien dans un premier temps, cela dépend de la banque dans laquelle vous allez demander votre crédit immobilier. Toutes les banques ne pratiquent pas les mêmes taux d’intérêts et chacun des établissements bancaires s’accorde le droit de modifier plus ou moins son taux de base en fonction du prêt qui doit être accordé. Pour un très bon client qui emprunterait beaucoup sur une longue durée, le banquier peut accorder un geste commercial et réduire son taux immobilier.

Le taux va donc dépendre du montant, mais également de la durée, une même banque ne pratiquant pas le même taux pour un prêt immobilier de 7 ans et un prêt immobilier de 20 ans.

  taux bas taux élevés
7ans 0,54% 1,55%
10ans 0,69% 1,70%
15ans 0,90% 1,85%
20ans 1,12% 2,15%
25ans 1,30% 2,55%
30ans 1,37% 3,00%

Last modified the 28 février 2020

La meilleure façon d’obtenir un taux bas pour votre prêt est de sélectionner la banque la moins chère et de négocier votre prêt immobilier. Si vous ne vous sentez pas à l’aise dans l’exercice ou que votre dossier vous semble compliqué à défendre, il est toujours possible de demander l’aide d’un courtier immobilier.

Annonce

Combien coûte un prêt immobilier à 150 000 euros ?

La dernière donnée qu’il vous manque pour pouvoir prévoir entièrement le financement de votre projet immobilier est le coût de votre crédit. Car en plus du montant que vous voulez emprunter et des frais annexes couverts par l’apport personnel, d’autres coûts peuvent s’ajouter à vos mensualités.

Dans le coût de votre prêt immmobilier à 150 000 euros, il faudra compter au moins le prix de l’assurance du prêt et le prix de la garantie demandée par la banque. Il est possible de trouver en ligne le coût approximatif de l’assurance proposée par chaque banque, cependant il faut garder à l’esprit que son prix dépendra beaucoup de la somme et de la durée de votre crédit, ainsi que d’éléments comme la situation professionnelle du demandeur et son âge.
L’assurance prêt immobilier d’une personne de 26 ans et courant sur 30 ans sera bien moins chère que l’assurance d’une personne de 70 ans et courant sur 15 ans.

Tableau des coûts moyens d’un prêt de 150 000 euros selon différentes durées

Sur 10 ans 14,927€
Sur 15 ans 20,952€
Sur 20 ans 27,831€

Il est possible de calculer soi-même le coût de son crédit si l’on souhaite faire une simulation avant de confirmer l’édition de l’offre de la banque. Pour cela il suffit d’appliquer une formule très simple : le montant total de vos mensualités – 150 000 euros = le coût de votre crédit immobilier sur 15 ans .

Puis-je emprunter 150 000 euros sur 15 ans ?

Quel salaire pour emprunter 150 000 euros sur 15 ans ?

Contracter un crédit immobilier pour financer un projet, c’est une bonne chose mais encore faut-il que la banque soit d’accord ! Vous savez que pour financer votre achat immobilier, il vous faudra 150 000 euros et vous avez déjà déterminé que le prêt pourra courir sur 15 ans . Mais êtes vous éligible à ce crédit ?

Pour savoir si une banque a des chances de vous faire une offre de prêt, vous pouvez calculer votre taux d’endettement en fonction de votre salaire. Une banque ne peut allouer un crédit à quelqu’un en le prélevant à plus de 33% de ses revenus totaux, cela afin d’éviter de laisser trop peu à la personne pour vivre quotidiennement. Ce taux d’endettement révèlera donc votre capacité de remboursement et vous saurez alors si vous pouvez emprunter un crédit immobilier pour 150 000 euros. Découvrez-en plus sur la capacité d’endettement ici.

Capacité d’emprunt à taux d’endettement maximal

Salaire mensuel net (€) Mensualité maximale (€) Prêt sur 10 ans (€) Prêt sur 15 ans (€) Prêt sur 20 ans (€)
1200 396 47520 71280 95040
1700 561 67320 100980 134640
2000 660 79200 118800 158400
2500 825 99000 148500 198000
3000 990 118800 178200 237600
3500 1155 138600 207900 277200
4000 1320 158400 237600 316800
4500 1485 178200 267300 356400
5000 1650 198000 297000 396000

Vous voudriez calculer vous-même votre taux d’endettement ? La formule est assez simple à appliquer et vous saurez très rapidement si votre taux d’endettement est suffisant pour pouvoir demander un prêt de 150 000 euros. Il vous suffit de calculer comme suit : (montant de toutes vos charges X 100) / montant de vos revenus : % d’endettement.

Notez tout de même qu’une banque ne s’arrête pas qu’au montant d’un salaire pour savoir si elle accorde le prêt ou non. Ce qui lui importe le plus est la régularité des revenus et la stabilité de ces derniers sur les années à venir. Si vous ne pouvez pas emprunter autant que vous le voulez sur 15 ans , il faudra peut-être envisager d’emprunter moins ou d’emprunter sur plus longtemps.

Conditions d’un prêt à 150 000 euros sur 15 ans

Quelles sont les conditions pour prétendre à un prêt de 150 000 euros sur 15 ans ? En dehors de la capacité d’emprunt, il existe toute une liste de critères d’éligibilité pour un prêt immobilier, quel que soit le montant :

• stabilité financière
• montant des revenus (toutes sources confondues)
• âge et état de santé du demandeur de prêt
• situation familiale et maritale
• situation et stabilité professionnelle

Vous ne pourrez pas espérer avoir un prêt de 150 000 euros si vous n’êtes pas en mesure d’assurer à votre banque que vous allez pouvoir rembourser correctement votre prêt.

Voir aussi:

Les avis et commentaires

star star star star star
1094 avis - Excellent
swipe arrow swipe arrow
starstarstarstarstar
Matt Pace

Service très utile pour mon prêt !

Je salue la qualité et l'efficacité des équipes lors de la négociation de mon crédit ! Très satisfait !

25 Juin 2020
starstarstarstarstar
Maxime

Grâce à papernest j'ai pu enfin trouver…

Grâce à papernest j'ai pu enfin trouver le crédit qu'il me fallait pour acheter mon appartement. En plus, tout a été rapide et sans stress. Je re

06 Juil 2020
starstarstarstarstar
Benoît

Super expérience avec Papernest

Super expérience avec Papernest pour notre crédit immobilier malgré la situation du Covid-19. Mais ca fait plaisir d'avoir des personnes réactives

25 Juin 2020
starstarstarstarstar
Safran

Super conseiller

Je suis tombé sur un excellent conseiller qui m'a très bien orienté et accompagné.

29 Mai 2020
starstarstarstarstar
Victor

Courtier impliqué et disponible

Un grand merci à Anthony pour avoir été d'une aide précieuse pour constituer notre dossier et négocier un taux avantageux. Tout se passe en ligne

06 Juil 2020
starstarstarstarstar
Déborah C.

Je recommande les yeux fermés

Accompagnement d'un très grand professionnalisme tout au long de mon dossier de crédit immobilier. Grâce à Papernest, j'ai pu bénéficier d'un tr

30 Juin 2020
starstarstarstarstar
Alicia CZL

Un service au top !

Un service de qualité et un accompagnement personnalisé de la négociation à la signature ! Mon conseiller était vraiment engagé dans mon projet

06 Juil 2020
starstarstarstarstar
Charles F

Un courtier en béton!

Expérience top!!! Mon courtier Papernest a été d'une aide et d'une efficacité exceptionnelles. On a formé une super team malgré les nombreux obs

18 Juin 2020
star star star star star

Envie de voir plus d'avis sur papernest ?

trustpilot
Redactor

Written by Alicia

Mis à jour le 7 Juil, 2020

Commentaires

star star star star star

Learn more about our process for controlling and publishing ratings