Votre maison sur-mesure avec Maisons Elian

Dans la catégorie des beaux projets de vie, celui de faire construire sa maison se positionne généralement très haut sur la liste ! D’autant plus si l’on a la possibilité de la personnaliser.
Faire construire une maison sur mesure est aussi un moyen d’obtenir des aménagements supplémentaires comme un toit-terrasse ou encore un barbecue extérieur. Enfin, alors que les prix de l’immobilier ont augmenté de 62,2 % à Rennes lors des cinq dernières années, les maisons sur mesure permettent d’accéder à la propriété à moindre coût !

Comment se déroule la construction d’une maison sur mesure ?

La première question importante est celle du terrain. Si vous n’êtes pas encore propriétaire d’un terrain constructible, Maisons Elian propose de vous accompagner dans cette recherche parmi ceux identifiés auprès de ses partenaires. Si par contre, c’est le cas, une étude de sols de votre terrain sera effectuée par ses équipes techniques pour identifier les éventuels risques naturels menaçant la solidité de l’édifice.

Qui connaît à l’avance le total des frais issus de la construction d’une maison ? En plus du prix du terrain, le futur propriétaire doit aussi prévoir celui des travaux, ainsi que ceux du raccordement et de l’aménagement. L’estimation du montant total est encore plus importante si un crédit immobilier est prévu comme source de financement.

Une équipe qui vous accompagne jusqu’au bout

C’est la raison pour laquelle Maisons Elian fournit un gros travail d’accompagnement lors de la phase de conception du logement. À l’aide d’un logiciel de visualisation en 3D, les collaborateurs du bureau d’études de Maisons Elian conviendront avec les acquéreurs d’un plan de construction.
Leur expertise leur permettra de déterminer la valeur du futur bien à partir d’informations formelles (superficie, choix des matériaux, durée de la construction…) pour renseigner la demande de prêt. Du plan de construction au plan de financement, il n’y a parfois qu’un pas !

Maisons Elian mettra les acquéreurs en relation avec un architecte si la maison a une superficie supérieure à 150 m². Ce professionnel du bâtiment répondra à toutes vos questions et s’assurera de la faisabilité de vos demandes. L’architecte mettra aussi son expertise à profit pour s’assurer du respect des normes de sécurité et des exigences du Plan Local d’Urbanisme de la commune dans laquelle sera situé le logement.

Construire une maison et une relation de confiance

Une fois le projet approuvé, Maisons Elian signera avec ses clients un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et déposera une demande de permis de construire auprès de la mairie. Pendant les travaux de construction, les propriétaires visiteront le chantier en compagnie du conducteur de chantier lors de réunions de suivi. Elles renseigneront sur le degré d’achèvement de l’édifice. Le conducteur des travaux inspectera aussi en leur compagnie l’ouvrage terminé pour confirmer le bon état d’achèvement de la maison dans un procès-verbal.

En signant un contrat de construction, les propriétaires disposent de garanties. Les réparations de désordres constatées lors de la première année d’occupation sont prises en charge. Les équipements de la maison (robinetterie, chauffage, installations électriques…) le sont aussi pendant deux ans. En outre, Maisons Elian inclut dans ce contrat une garantie de livraison à prix et délais convenus. S’adresser à Maisons Elian pour faire construire une maison sur mesure, c’est donc être certain de disposer de son logement à la date indiquée sur le plan de construction.

Si vous avez nourri le projet de faire construire une maison telle que vous vous l’imaginez, n’attendez plus et rendez-vous sur le site maisons-elian.com