Tableau d’amortissement excel

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Vous souhaitez contracter un prêt immobilier ? Il est important d’effectuer une simulation en amont afin de calculer votre tableau d’amortissement et connaître vos mensualités. Voici comment calculer un tableau d’amortissement excel.

Le tableau d’amortissement excel

Comment établir un tableau d’amortissement au format excel ? Vous pouvez trouver de nombreux tableaux au format excel à télécharger gratuitement sur notre site. Voici un exemple de tableau d’amortissement excel pour un crédit immobilier.

Tableau d’amortissement prêt immobilier 100 000€ sur 20 ans, avec un taux d’intérêt à 1,35%

EchéanceIntérêtsAmortissementSolde restantAssuranceMensualité
1112,50 €363,17 €99 637 €31 €506,67 €
6110,45 €365,22 €97 815 €31 €506,67 €
12107,98 €367,69 €95 615 €31 €506,67 €
24102,98 €372,69 €91 170 €31 €506,67 €
3697,92 €377,75 €86 665 €31 €506,67 €
4892,79 €382,88 €82 099 €31 €506,67 €
6087,59 €388,08 €77 470 €31 €506,67 €
8476,97 €398,70 €68 024 €31 €506,67 €
10866,07 €409,60 €58 319 €31 €506,67 €
13254,86 €420,81 €48 349 €31 €506,67 €
15643,35 €432,32 €38 207 €31 €506,67 €
18031,53 €444,14 €27 584 €31 €506,67 €
20419,38 €456,29 €16 773 €31 €506,67 €
2286,90 €468,77 €5 667 €31 €506,67 €
2400,53 €475,14 €0 €31 €506,67 €
Cumul14 162 €100 000 €-7 440 €121 602,66 €

Last modified the 20 juillet 2020

Définition du tableau d’amortissement

Le tableau d’amortissement est un tableau qui vous est donné par la banque généralement lors de votre simulation de prêt immobilier. Ce tableau vous permet d’avoir une vue globale sur votre prêt, et de connaître ainsi ce que vous aurez à rembourser chaque mois (autrement dit vos mensualités) de façon décomposée. Le tableau d’amortissement est aussi appelé tableau de remboursement d’emprunt ou échéancier de prêt (comme expliqué ici). Calculer son échéancier de prêt revient à calculer son tableau d’amortissement.

Le tableau d’amortissement au format excel comprend :

  • les échéances du crédit immobilier
  • la somme empruntée
  • le taux assurance emprunteur
  • le taux d’intérêts

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Définition tableau amortissement

À quoi sert le tableau d’amortissement ?

Le tableau d’amortissement vous donne à la fois :

  • vos mensualités par mois
  • la globalité de votre prêt
  • votre capacité d’emprunt

Les avis et commentaires

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1298 avis - Excellent
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Safran

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29 Mai 2020
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26 Juin 2020
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30 Juin 2020
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06 Juil 2020
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25 Juin 2020
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Un service de qualité et un accompagnement personnalisé de la négociation à la signature ! Mon conseiller était vraiment engagé dans mon projet

06 Juil 2020
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Un grand merci à Anthony pour avoir été d'une aide précieuse pour constituer notre dossier et négocier un taux avantageux. Tout se passe en ligne

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Comment calculer un tableau d’amortissement ?

Il n’est pas chose facile d’effectuer le calcul de son tableau d’amortissement sur un tableau excel. Vous pouvez télécharger votre tableur Excel ici ou calculer votre tableau d’amortissement grâce à un simulateur en ligne.

Calculer directement votre tableau d’amortissement dans un tableau excel

Deux formules sont à rentrer dans votre tableau excel afin de pouvoir calculer vos remboursements. Pour calculer vos mensualités, la formule est celle-ci :

PMT(taux immobilier/12;Durée du prêt*12;Montant du prêt)

Pour calculer le montant de vos intérêts, la formule est la suivante :

IMPT(taux immobilier/12;Capital restant dû; durée du prêt*12;Montant du prêt)

Grâce à ces formules, vous pouvez modifier le taux annuel de votre prêt immobilier, le montant et la durée de l’emprunt afin de trouver les mensualités qui correspondent au mieux à votre budget. Néanmoins, cette technique est très fastidieuse alors que vous pouvez vous en sortir grâce à des moyens plus rapides et efficaces !

Formule tableau excel

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Calculer votre tableau d’amortissement à partir de modèles excel

Il est plus simple de télécharger un exemple de tableau d’amortissement excel de façon gratuite. Vous pouvez retrouver de nombreux modèles excel sur Internet qui sont gratuits. Ils vous permettront de rentrer vos données, sans avoir à rentrer les formules. Plus facile pour ceux qui n’ont pas la fibre mathématique !

Calculer votre tableau d’amortissement grâce à une simulation de courtier en ligne

Si vous ne souhaitez pas vous compliquer la tâche en rentrant vous-même les formules dans votre tableau d’amortissement excel, vous pouvez très bien effectuer une simulation avec un courtier en ligne. Cela vous prendra seulement quelques minutes, et c’est gratuit ! La simulation de votre tableau d’amortissement revient à la simulation de votre prêt immobilier. Dans ces deux cas, vous aurez vos mensualités de remboursement et donc votre capacité d’emprunt.

La simulation en ligne vous permet donc d’obtenir facilement un tableau d’emprunt excel gratuit. Afin de réaliser cette simulation, vous devez réunir les informations suivantes :

  • votre type de prêt
  • la somme totale que vous souhaitez emprunter
  • le taux d’intérêt de l’emprunt
  • la durée de l’emprunt
  • votre assurance de prêt
  • les frais de dossier
  • le coût de la garantie

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FAQ

Comment calculer un tableau d'amortissement linéaire excel gratuit ?

Vous pouvez également télécharger un exemple de tableau d'amortissement linéaire, aussi appelé tableau d'amortissement en cours est différent du tableau d'amortissement. Ce tableau d'amortissement calcule à partir de la dévalorisation d'un bien au fil des années. Le tableau d’amortissement linéaire comprend donc :

  • la date de début de l'amortissement
  • la date de fin de l'amortissement
  • le calcul de l'amortissement
  • le montant de l'amortissement

À vos formules !

Redactor

Ecrit par Manon

Mis à jour le 15 Oct, 2020

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