Tableau d’amortissement excel

Annonce

Résumé : Vous souhaitez contracter un prêt immobilier ? Il est important d’effectuer une simulation en amont afin de calculer votre tableau d’amortissement et connaître vos mensualités. Voici comment calculer un tableau d’amortissement excel.

Le tableau d’amortissement excel

Comment établir un tableau d’amortissement au format excel ? Vous pouvez trouver de nombreux tableaux au format excel à télécharger gratuitement sur Internet. Voici un exemple de tableau d’amortissement excel pour un crédit immobilier.

Tableau d’amortissement prêt immobilier 100 000 € sur 20 ans, avec un taux d’intérêt à 1.35 %

Echéance Intérêts Amortissement Solde restant Assurance Mensualité
1 112.50 363.17 99 637 31 506.67
6 110.45 365.22 97 815 31 506.67
12 107.98 367.69 95 615 31 506.67
24 102.98 372.69 91 170 31 506.67
36 97.92 377.75 86 665 31 506.67
48 92.79 382.88 82 099 31 506.67
60 87.59 388.08 77 470 31 506.67
84 76.97 398.70 68 024 31 506.67
108 66.07 409.60 58 319 31 506.67
132 54.86 420.81 48 349 31 506.67
156 43.35 432.32 38 107 31 506.67
180 31.53 444.14 27 584 31 506.67
204 19.38 456.29 16 773 31 506.67
228 6.90 468.77 5 667 31 506.67
240 0.53 475.14 0.00 31 506.67
Cumul 14.162 100 000 7 440 121 602.66

Définition du tableau d’amortissement

Le tableau d’amortissement est un tableau qui vous est donné par la banque généralement lors de votre simulation de prêt immobilier. Ce tableau vous permet d’avoir une vue globale sur votre prêt, et de connaître ainsi ce que vous aurez à rembourser chaque mois (autrement dit vos mensualités) de façon décomposée. Le tableau d’amortissement est aussi appelé tableau de remboursement d’emprunt ou échéancier de prêt (comme expliqué ici). Calculer son échéancier de prêt revient à calculer son tableau d’amortissement.

Le tableau d’amortissement au format excel comprend :

  • les échéances du crédit immobilier
  • la somme empruntée
  • le taux assurance emprunteur
  • le taux d’intérêts

Annonce

Définition tableau amortissement

À quoi sert le tableau d’amortissement ?

Le tableau d’amortissement vous donne à la fois :

  • vos mensualités par mois
  • la globalité de votre prêt
  • votre capacité d’emprunt

Comment calculer un tableau d’amortissement ?

Il n’est pas chose facile d’effectuer le calcul de son tableau d’amortissement sur un tableau excel. Vous pouvez télécharger des modèles sur Internet ou calculer votre tableau d’amortissement grâce à un simulateur en ligne.

Calculer directement votre tableau d’amortissement dans un tableau excel

Deux formules sont à rentrer dans votre tableau excel afin de pouvoir calculer vos remboursements. Pour calculer vos mensualités, la formule est celle-ci :

PMT(taux immobilier/12;Durée du prêt*12;Montant du prêt)

Pour calculer le montant de vos intérêts, la formule est la suivante :

IMPT(taux immobilier/12;Capital restant dû; durée du prêt*12;Montant du prêt)

Grâce à ces formules, vous pouvez modifier le taux annuel de votre prêt immobilier, le montant et la durée de l’emprunt afin de trouver les mensualités qui correspondent au mieux à votre budget. Néanmoins, cette technique est très fastidieuse alors que vous pouvez vous en sortir grâce à des moyens plus rapides et efficaces !

Formule tableau excel

Annonce

Calculer votre tableau d’amortissement à partir de modèles excel

Il est plus simple de télécharger un exemple de tableau d’amortissement excel de façon gratuite. Vous pouvez retrouver de nombreux modèles excel sur Internet qui sont gratuits. Ils vous permettront de rentrer vos données, sans avoir à rentrer les formules. Plus facile pour ceux qui n’ont pas la fibre mathématique !

Calculer votre tableau d’amortissement grâce à une simulation de courtier en ligne

Si vous ne souhaitez pas vous compliquer la tâche en rentrant vous-même les formules dans votre tableau d’amortissement excel, vous pouvez très bien effectuer une simulation avec un courtier en ligne. Cela vous prendra seulement quelques minutes, et c’est gratuit ! La simulation de votre tableau d’amortissement revient à la simulation de votre prêt immobilier. Dans ces deux cas, vous aurez vos mensualités de remboursement et donc votre capacité d’emprunt.

La simulation en ligne vous permet donc d’obtenir facilement un tableau d’emprunt excel gratuit. Afin de réaliser cette simulation, vous devez réunir les informations suivantes :

  • votre type de prêt
  • la somme totale que vous souhaitez emprunter
  • le taux d’intérêt de l’emprunt
  • la durée de l’emprunt
  • votre assurance de prêt
  • les frais de dossier
  • le coût de la garantie

Annonce

Les avis et commentaires

star star star star star
1094 avis - Excellent
swipe arrow swipe arrow
starstarstarstarstar
Matt Pace

Service très utile pour mon prêt !

Je salue la qualité et l'efficacité des équipes lors de la négociation de mon crédit ! Très satisfait !

25 Juin 2020
starstarstarstarstar
Déborah C.

Je recommande les yeux fermés

Accompagnement d'un très grand professionnalisme tout au long de mon dossier de crédit immobilier. Grâce à Papernest, j'ai pu bénéficier d'un tr

30 Juin 2020
starstarstarstarstar
Charles F

Un courtier en béton!

Expérience top!!! Mon courtier Papernest a été d'une aide et d'une efficacité exceptionnelles. On a formé une super team malgré les nombreux obs

18 Juin 2020
starstarstarstarstar
Safran

Super conseiller

Je suis tombé sur un excellent conseiller qui m'a très bien orienté et accompagné.

29 Mai 2020
starstarstarstarstar
Benoît

Super expérience avec Papernest

Super expérience avec Papernest pour notre crédit immobilier malgré la situation du Covid-19. Mais ca fait plaisir d'avoir des personnes réactives

25 Juin 2020
starstarstarstarstar
Justin

Merci au courtier !

J’ai fait appel à Papernest pour faire un emprunt pour un achat immobilier dans le 16eme à Paris. Le courtier a été très réactif Lors de ma re

26 Juin 2020
starstarstarstarstar
Maxime

Grâce à papernest j'ai pu enfin trouver…

Grâce à papernest j'ai pu enfin trouver le crédit qu'il me fallait pour acheter mon appartement. En plus, tout a été rapide et sans stress. Je re

Il y a 4 jours
starstarstarstarstar
Victor

Courtier impliqué et disponible

Un grand merci à Anthony pour avoir été d'une aide précieuse pour constituer notre dossier et négocier un taux avantageux. Tout se passe en ligne

Il y a 4 jours
star star star star star

Envie de voir plus d'avis sur papernest ?

trustpilot

FAQ

Comment calculer un tableau d'amortissement linéaire excel gratuit ?

Vous pouvez également télécharger un exemple de tableau d'amortissement linéaire, aussi appelé tableau d'amortissement en cours est différent du tableau d'amortissement. Ce tableau d'amortissement calcule à partir de la dévalorisation d'un bien au fil des années. Le tableau d’amortissement linéaire comprend donc :

  • la date de début de l'amortissement
  • la date de fin de l'amortissement
  • le calcul de l'amortissement
  • le montant de l'amortissement

À vos formules !

Redactor

Written by Manon

Mis à jour le 7 Juil, 2020

Commentaires

star star star star star

Learn more about our process for controlling and publishing ratings