Votre prêt immobilier au meilleur taux - Calvados

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Les courtiers immobiliers dans le Calvados (14)

Face aux nombreuses banques pratiquant des taux d'intérêts différents, il n'est pas toujours évident de s'y retrouver et de faire le meilleur choix pour son crédit. Néanmoins, rien ne vous empêche de vous renseigner et de les comparer, voire de solliciter l'expertise d'un courtier immobilier, spécialiste des demandes de prêt immobilier et fin connaisseur du marché immobilier. Cet article revient sur votre recherche de courtier immobilier à Calvados.

Comment élaborer une demande de financement de crédit immobilier dans le département de Calvados

Le marché immobilier dans le département de Calvados

Se renseigner sur l'état du marché immobilier dans le département de Calvados peut être très judicieux, surtout lorsque l'on sait qu'il existe des zones, voire des communues entières, dans lesquelles l'immobilier n'est pas au beau fixe. Sachez par exemple qu'il y a 664 000 habitants dans le département de Calvados. Aussi, le nombre de résidences principales est de 300870 et le nombre de résidences secondaires se chiffre à 70504. Ces quelques chiffres vous renseignent donc déjà sur le département de Calvados et peuvent, ainsi, confirmer ou infirmer votre volonté d'investir ou de vous installer dans une commune de Calvados.

Votre courtier immobilier local pourra davantage vous aider à interpréter ces chiffres et vous en fournir d'autres afin que vous puissiez en savoir plus sur la zone dans laquelle vous arrivez pour investir.

Investir dans le département de Calvados : quels taux d'intérêt ?

Le courtier immobilier se charge de vous trouver les meilleurs taux d'intérêts afin que le remboursement de votre crédit soit le moins cher possible. Vous voulez connaître les taux les plus hauts, les plus bas et ceux étant dans la moyenne ? Les voici pour un prêt de 10 ans, pour le département de Calvados :

  • Le taux le plus bas relevé est de 0.69%
  • Le taux moyen est de 0.90%
  • Enfin, le taux le plus élevé enregistré est de 1.70%

Vous tomberez le plus souvant, durant votre recherche et votre comparaison de taux, sur le taux moyen est qui est de 0.90%. C'est en faisant appel à un courtier immobilier que vous maximiserez vos chances de tendre vers le taux de 0.69% durant votre recherche.

Consultez le tableau ci-dessous pour en savoir plus sur les taux d'intérêts minimum et maximum appliqués selon la durée du prêt :

Taux maximum et minimum selon la durée du prêt:

Durée du prêtTaux minimumTaux maximum
7 ans0.00540.0155
10 ans0.00690.017
15 ans0.0090.0185
20 ans0.01120.0215
25 ans0.0130.0255
30 ans0.01370.03

Comment trouver un courtier immobilier dans Calvados ?

Vous pouvez vous tourner vers un courtage :

  • en agence
  • indépendant
  • en ligne

Chaque type de courtage présente ses intérêts et ses limites. Pour trouver votre courtier vous pouvez vous rendre directement en agence dans l'une des communes de Calvados ou en faisant une recherche rapide sur Internet. Établissez toutefois quelques critères avant de faire votre choix. Jetez par exemple un oeil aux services proposés, la taille du réseau, et le professionnalisme ainsi que la transparence du courtier concerné. Lisez quelques avis sur le net au sujet des agences de courtage en crédit immobilier nationales comme Cafpi afin de vous faire le vôtre et choisir le courtier immobilier qui vous aidera à constituer votre dossier.

Ayez recours à un courtier immobilier de Calvados afin de trouver le meilleur taux

Faire appel à un courtier immobilier : quel intérêt ?

Vous vous en doutez, le recours à un courtier immobilier présente bien des avantages. Parmi ceux-ci, on retrouve celui du gain de temps et d'argent. Parce que vous n'êtes pas un spécialiste en immobilier et que vos impératifs ne vous permettent pas de multiplier les allers-retours, le courtier spécialiste en immobilier se charge de porter votre dossier auprès des banques, de négocier les meilleures conditions de remboursement et même de constituer votre dossier.

Il vous conseille au sujet de votre projet et passe avec vous en revue les pièces justificatives pouvant donner de la valeur à votre dossier. Enfin, vous pouvez attendre de votre courtier qu'il vous aide à dessiner les contours de votre prêt : capacités de paiement, durée du prêt, taux d'assurance prêteur... Cliquez ici pour connaître les autres intérêts de recourir aux services d'un courtier immobilier.

Assurez-vous tout de même de présenter quelques garanties de solvabilité, faute de quoi la demande de prêt pourra vous êtres refusée, et ce, même en passant par un courtier.

Quels sont les frais induits par la prestation d’un courtier immobilier ?

La rémunération du courtier immobilier se base sur la somme empruntée auprès de votre banquier. Ce dernier verse entre 1% et 5% de la somme totale empruntée, en plus d'une partie des frais de courtage que vous payez à l'agence de courtage en ligne. Ainsi, le salaire du courtier sera à la hauteur de la somme demandée. Le courtier immobilier a donc tout intérêt à aider le demande de prêt à obtenir son crédit, surtout si celui-ci a besoin d'une somme importante.

Les services d'un courtier immobilier peuvent également être... gratuits ! Cela est tout à fait possible s'ils sont sollicités en ligne. Il existe aujourd'hui des dizaines de courtiers immobiliers gratuits en ligne, vous permettant de profiter d'un comparatif de taux avantageux et de choisir le meilleur pour votre crédit immobilier. Ils donneront également la possibilité d'avoir une vue d'ensemble concrète quant à votre demande de prêt, au sujet par exemple de vos mensualités ou encore du coût du prêt.

Prix d'un courtier immobilier

CourtierFrais de courtage
Cafpi1% du montant du prêt
Empruntis1 000 euros en agence
Immoprêt0.60% du prêt
Meilleur taux1% du prêt en agence
Papernest% du montant emprunté

Tout savoir sur les courtiers immobiliers du Calvados

Le courtier immobilier : définition

Le rôle du courtier immobilier est de s'assurer que vous puissiez obtenir votre prêt tout en bénéficiant des meilleures conditions de remboursement possibles. Connaissant les banques et le marché de l'immobilier du Calvados, le courtier en immobilier entretient un contact continu avec les banquiers et connaît les taux d'intérêts pratiqués. Il s'occupe ainsi de négocier pour vous ces taux (après les avoir cherchés) et de porter votre dossier auprès des banques. Ainsi, vous gagnez du temps et de l'argent, puisque vous payerez moins cher votre crédit. Cela signifie que allez emprunter la somme dont vous avez besoin, et ce, à moindre frais !

Les différents courtiers immobiliers à Calvados

Vous pourrez faire appel à deux types de courtiers immobiliers dans le département de Calvados. En effet, il existe des courtiers :

  • en agence : ces courtiers exercent au sein d'une agence nationale de courtage comme par exemple Cafpi. Ainsi, vous pourrez profiter du réseau de l'agence pour trouver la banque qui dotera votre crédit des meilleures conditions de remboursement
  • indépendants : les enseignes locales indépendantes peuvent vous aider à négocier un crédit immobilier dans le département de Calvados. Les petites agences et les courtiers indépendants accordent plus d'importance au résultat (à la contraction du crédit négocié) alors que les plus grandes agences multiplient les aides aux demandes de prêt

Prenez donc le temps de comparer tous les courtiers immobiliers de Calvados pour trouver le meilleur, et donc celui qui vous permettra de profiter des meilleures conditions de prêt (frais, réputation...). Exigez un accompagnement de qualité et des résultats garantis pour emprunter la somme dont vous avez besoin et ainsi concrétiser votre projet immobilier.

Informations concernant les courtiers immobiliers à proximité des grandes villes - Calvados (14)

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