Votre prêt immobilier au meilleur taux à Caen

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Caen

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Caen (14) ?

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Caen ?

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Caen

Mandater un courtier immobilier à Caen représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bons conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Caen

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Caen.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Caen

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses partenaires bancaires pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Caen, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Quels sont les courtiers immobiliers à Caen ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Caen? Il y a 14 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Cabinet Courtage Guy Andrieu - 117 rue Auge
  • Courtier Meilleurtaux.com - 34 boulevard victor Hugo
  • Courtier d'assurance SFB Patrimoine Conseils - 18 rue Clos Herbert
  • Courtier Consilium Patrimoine - 20 rue Bailey
  • Courtier d'assurance Les C Reunis - 26 avenue Thies
  • Courtier Cinam - 33 rue Teinturiers
  • Courtier d'assurance Cabinet Lefaivre Barrabé - 37 rue Pigaciere St Peres
  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier Heuze Assurances - 4 rue du Havre
  • Courtier E.N.C.C.A.S. - 4 rue Havre
  • Courtier financier Aviva Assurances Daniel et Camille Franoise Patrick Gouwy Agents généraux - 42 avenue 6 Juin
  • Courtier A.C.P.R. (Assurances Courtage Prevoyance Retraite) - 44 rue Fred Scamaroni
  • Courtier Comptoir Regional d Assurances - 44 rue St Jean

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Caen ?

Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Caen, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Caen :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Caen 1.53 0.97
Goupillières 1.53 0.96
Maisoncelles-Sur-Ajon 1.56 0.97
Martigny-Sur-L'Ante 1.54 0.97
Saint-Jean-Des-Essartiers 1.53 0.98

Faire concourir les banques de Caen n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.

Choisir un courtier immobilier à Caen

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Caen ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Caen ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Caen (14), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Le prix d'une prestation d'un courtier immobilier varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, voire gratuit pour certains courtiers immobiliers en ligne, ou à plus de 1 000 euros. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Il est conseillé de comparer plusieurs offres de courtiers immobiliers de Caen et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance : vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

La fonction du courtier immobilier

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Par définition, le courtier immobilier tient le rôle de conseiller et de négociateur. Tout d'abord le courtier immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, il déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Caen ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - BPE (Banque Privée Européenne) 7 avenue Albert Sorel 14000 Caen
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Henry Chéron Caen 15 avenue Henry Chéron 14000 Caen
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne St Pierre Caen 16 place St Pierre 14000 Caen
Crédit Agricole Crédit Agricole St Sauveur Caen 9 place St Sauveur 14000 Caen
LCL LCL Rouen Caen 3 avenue Rouen 14000 Caen
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Falaise Caen 222 rue Falaise 14000 Caen
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Mar Leclerc Caen 116 boulevard Mar Leclerc 14000 Caen
Crédit du Nord Crédit du Nord Bernières Caen 3 rue Bernières 14000 Caen
Crédit du Nord Crédit Du Nord 36eme Régiment Infanterie Caen 2 place 36eme Régiment Infanterie 14000 Caen
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Yves Guillou Caen 14 boulevard Yves Guillou 14000 Caen

En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

Commentaire envoyé !

Merci, votre commentaire a bien été pris en compte et fera l'objet d'une modération. En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

En poursuivant votre navigation, vous consentez au dépôt de cookies pour mesurer et personnaliser votre expérience. En savoir plus.

Simulez votre prêt
Simulez votre prêt