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Emprunter 150 000 euros sur 15 ans en 2022 : tous nos conseils
Votre projet immobilier est très abouti : vous savez que vous voulez emprunter 150 000 euros et vous souhaitez étaler les remboursements sur 15 ans . Mais connaissez-vous tous les critères d'éligibilité à une telle somme ? Et le taux d'intérêt pour emprunter sur 15 ans ? Retrouvez toutes les informations sur votre prêt immobilier dans cet article.
Dernière mise à jour le 23 octobre 2025 à 14:36
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Calculer mon prêt de 150 000 euros sur 15 ans
Quel taux pour un prêt de 150 000 euros sur 15 ans ?
On l'entend partout dernièrement : les taux immobiliers sont descendus très bas et s'y maintiennent depuis plusieurs mois, permettant à de nombreuses personnes d'investir dans des projets immobiliers qui leur étaient inaccessibles auparavant. Mais alors quels taux peut-on espérer pour un prêt de 150 000 euros sur 15 ans ?
Eh bien dans un premier temps, cela dépend de la banque dans laquelle vous allez demander votre crédit immobilier. Toutes les banques ne pratiquent pas les mêmes taux d'intérêts et chacun des établissements bancaires s'accorde le droit de modifier plus ou moins son taux de base en fonction du prêt qui doit être accordé. Pour un très bon client qui emprunterait beaucoup sur une longue durée, le banquier peut accorder un geste commercial et réduire son taux immobilier.
Le taux va donc dépendre du montant, mais également de la durée, une même banque ne pratiquant pas le même taux pour un prêt immobilier de 7 ans et un prêt immobilier de 20 ans.
La meilleure façon d'obtenir un taux bas pour votre prêt est de faire appel à un courtier pour négocier votre prêt immobilier. Si vous ne vous sentez pas à l'aise dans l'exercice ou que votre dossier vous semble compliqué à défendre, il est toujours possible de demander l'aide d'un courtier immobilier.
Quels sont les avantages de prendre un courtier immobilier ?Si vous faites appel à un courtier immobilier, ce dernier pourra vous accompagner dans toutes les démarches liées au prêt immobilier. Il vous aidera à constituer votre dossier de prêt, à la présenter aux organismes bancaires. Étant un professionnel du secteur, il est le plus à même de négocier le meilleur taux pour votre crédit. En plus de vous faire gagner à la fois du temps et de l'argent, il vous permettra de ne pas être seul dans l'étape du crédit immobilier, qui peut être anxiogène pour de nombreuses personnes. N'hésitez plus à contacter un courtier immobilier !
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Combien coûte un prêt immobilier à 150 000 euros ?
La dernière donnée qu'il vous manque pour pouvoir prévoir entièrement le financement de votre projet immobilier est le coût de votre crédit. Car en plus du montant que vous voulez emprunter et des frais annexes couverts par l'apport personnel, d'autres coûts peuvent s'ajouter à vos mensualités.
L'avis de l'expert
Nathalie - Courtière en immobilier Senior chez papernest
Le saviez-vous ?
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Dans le coût de votre prêt immobilier à 150 000 euros, il faudra compter au moins le prix de l'assurance du prêt et le prix de la garantie demandée par la banque. Il est possible de trouver en ligne le coût approximatif de l'assurance proposée par chaque banque, cependant il faut garder à l'esprit que son prix dépendra beaucoup de la somme et de la durée de votre crédit, ainsi que d'éléments comme la situation professionnelle du demandeur et son âge.
L'assurance prêt immobilier d'une personne de 26 ans et courant sur 30 ans sera bien moins chère que l'assurance d'une personne de 70 ans et courant sur 15 ans.
Tableau des coûts moyens d'un prêt de 150 000 euros selon différentes durées
Sur 10 ans
14,927€
Sur 15 ans
20,952€
Sur 20 ans
27,831€
Il est possible de calculer soi-même le coût de son crédit si l'on souhaite faire une simulation avant de confirmer l'édition de l'offre de la banque. Pour cela il suffit d'appliquer une formule très simple : le montant total de vos mensualités - 150 000 euros = le coût de votre crédit immobilier sur 15 ans
De la budgétisation au choix du bien, en passant par l'obtention du prêt, toutes les étapes sont détaillées dans notre guide gratuit !
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Puis-je emprunter 150 000 euros sur 15 ans ?
Quel salaire pour emprunter 150 000 euros sur 15 ans ?
Contracter un crédit immobilier pour financer un projet, c'est une bonne chose mais encore faut-il que la banque soit d'accord ! Vous savez que pour financer votre achat immobilier, il vous faudra 150 000 euros et vous avez déjà déterminé que le prêt pourra courir sur 15 ans . Mais êtes vous éligible à ce crédit ?
Pour savoir si une banque a des chances de vous faire une offre de prêt, vous pouvez calculer votre taux d'endettement en fonction de votre salaire. Une banque ne peut allouer un crédit à quelqu'un en le prélevant à plus de 35% de ses revenus totaux, cela afin d'éviter de laisser trop peu à la personne pour vivre quotidiennement. Ce taux d'endettement révèlera donc votre capacité de remboursement et vous saurez alors si vous pouvez emprunter un crédit immobilier pour 150 000 euros. Découvrez-en plus sur la capacité d'endettement ici.
Capacité d'emprunt à taux d'endettement maximal
Salaire mensuel net (€)
Mensualité maximale (€)
Prêt sur 10 ans (€)
Prêt sur 15 ans (€)
Prêt sur 20 ans (€)
1200
396
47520
71280
95040
1700
561
67320
100980
134640
2000
660
79200
118800
158400
2500
825
99000
148500
198000
3000
990
118800
178200
237600
3500
1155
138600
207900
277200
4000
1320
158400
237600
316800
4500
1485
178200
267300
356400
5000
1650
198000
297000
396000
Vous voudriez calculer vous-même votre taux d'endettement ? La formule est assez simple à appliquer et vous saurez très rapidement si votre taux d'endettement est suffisant pour pouvoir demander un prêt de 150 000 euros. Il vous suffit de calculer comme suit : (montant de toutes vos charges X 100) / montant de vos revenus : % d'endettement.
Notez tout de même qu'une banque ne s'arrête pas qu'au montant d'un salaire pour savoir si elle accorde le prêt ou non. Ce qui lui importe le plus est la régularité des revenus et la stabilité de ces derniers sur les années à venir. Si vous ne pouvez pas emprunter autant que vous le voulez sur 15 ans , il faudra peut-être envisager d'emprunter moins ou d'emprunter sur plus longtemps.
Conditions d'un prêt à 150 000 euros sur 15 ans
Quelles sont les conditions pour prétendre à un prêt de 150 000 euros sur 15 ans ? En dehors de la capacité d'emprunt, il existe toute une liste de critères d'éligibilité pour un prêt immobilier, quel que soit le montant :
• stabilité financière
• montant des revenus (toutes sources confondues)
• âge et état de santé du demandeur de prêt
• situation familiale et maritale
• situation et stabilité professionnelle
Vous ne pourrez pas espérer avoir un prêt de 150 000 euros si vous n'êtes pas en mesure d'assurer à votre banque que vous allez pouvoir rembourser correctement votre prêt.
Voir aussi:
Alicia est diplômée d'un Master 2 Métiers de l'Écrit et de la Création Littéraire. Elle a rejoint papernest en 2019 pour prêter main forte à l'équipe du contenu afin de rédiger tous types d'articles.
Alicia est diplômée d'un Master 2 Métiers de l'Écrit et de la Création Littéraire. Elle a rejoint papernest en 2019 pour prêter main forte à l'équipe du contenu afin de rédiger tous types d'articles.
