Dernière mise à jour le 23 octobre 2025 à 14:33
Sara Pano-Beaumier est rédactrice web chez papernest, spécialisée dans la création de contenus optimisés pour le web afin de maximiser la visibilité et l'engagement en ligne.
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Rachat de crédit immobilier
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Par définition, le regroupement de crédit est une opération financière qui consiste à faire racheter l'intégralité de ses crédits en cours par un même établissement bancaire.
L'intérêt ? Diminuer ses mensualités en bénéficiant d'un taux d'intérêt moins élevé, mais aussi gérer plus facilement ses remboursements en regroupant toutes ses mensualités en une seule. Bon à savoirPlus la somme empruntée est grande, plus la banque sera encline à vous accorder un taux avantageux : il est donc tout naturel que le regroupement de crédits vous profite ! Attention cependant à ne pas confondre regroupement et rachat de crédit ! Le rachat de crédit désigne le fait de transférer son crédit dans une autre banque pour bénéficier d'un meilleur taux ou de conditions plus avantageuses. Le regroupement de crédits implique forcément le rachat d'un ou plusieurs crédits ; en revanche, le rachat de crédit peut très bien se faire sans regroupement.Les conseils d'une vraie pro
Christine - Courtière en immobilier Senior chez papernest
Vous souhaitez regrouper vos différents crédits ? Avez vous pensez à renégocier vos crédits afin de faire baisser votre remboursement mensuel ?
Un regroupement de crédits peut toucher aussi bien un crédit immobilier qu'un crédit à la consommation.
Il est même possible de fusionner un crédit à la consommation et un crédit immobilier en un seul et même emprunt à rembourser.
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Comme nous l'avons dit, le regroupement de crédit présente à la fois des avantages financiers et des avantages de gestion. En réunissant plusieurs crédits en un seul emprunt à rembourser, les conditions de mensualités et le taux d’intérêt peuvent être bien plus intéressants.
Un crédit regroupé peut englober :
Le principal avantage du rachat de crédit ? Réduire vos coûts. En regroupant plusieurs crédits en un seul, tous seront soumis au même taux d'intérêt, au même échéancier et aux mêmes conditions.
L'accumulation de plusieurs crédits à rembourser peut être lourd pour un budget, en particulier lorsque les nombreuses mensualités sont prélevées pour que chacun soit remboursé à son propre taux. Optimiser vos emprunts grâce à un rachat de crédits peut vous libérer de certaines dépenses.
De plus, si vous souhaitez contracter un nouveau prêt avec une banque, elle peut être inquiétée par votre fiabilité et votre capacité de remboursement si elle constate que vous avez déjà plusieurs prêts en cours. En opérant un regroupement de crédit il sera plus simple de calculer votre taux d’endettement pour un nouveau prêt et vous aurez également plus de fonds pour rembourser votre nouveau prêt.
| Salaire mensuel net | Mensualité maximale | Prêt sur 10 ans | Prêt sur 15 ans | Prêt sur 20 ans |
| 1 200 € | 429 € | 50 400 € | 75 600 € | 100 800 € |
| 1 700 € | 595 € | 71 400 € | 107 100 € | 142 800 € |
| 2 000 € | 700 € | 84 000 € | 126 000 € | 168 000 € |
| 2 500 € | 875 € | 105 000 € | 157 500 € | 210 000 € |
| 3 000 € | 1 050 € | 126 000 € | 189 000 € | 252 000 € |
| 3 500 € | 1 225 € | 147 000 € | 220 500 € | 294000 € |
| 4 000 € | 1 400 € | 168 000 € | 252 000 € | 336 000 € |
| 4 500 € | 1 575 € | 189 000 € | 283 500 € | 378 000 € |
| 5 000 € | 1 750 € | 210 000 € | 315 000 € | 420 000 € |
Avant de demander un rachat et regroupement de crédits, il est très important
de savoir si cette opération vous est vraiment nécessaire et si elle vous sera favorable. Le rachat de crédit entraîne des frais, lesquels peuvent être plus lourds pour votre budget que le gain potentiellement permis par le regroupement de crédits.
Afin d'anticiper les conséquences de cette opération, il est impératif de procéder à une simulation de rachat de crédit. De nombreux outils de calcul en ligne sont gratuits pour les utilisateurs et mis à disposition sur des sites spécialisés ou par des banques.
Si vous souhaitez contracter un crédit immobilier, vous trouverez par exemple ci-dessous l'outil de simulation de mensualités de papernest. Celui-ci vous permettra d'évaluer vos mensualités futures en fonction du montant de votre crédit, de vos intérêts et de la durée de votre prêt :
Bon à savoirSi vous n'avez pas le temps ou ne savez pas comment procéder pour comparer les rachats de crédits des banques, vous pouvez faire appel à un courtier immobilier. Cet expert pourra vous conseiller et entreprendre de nombreuses démarches en votre nom pour vous simplifier les choses.Si vous êtes à la recherche des conditions de rachat de crédit d'une banque en particulier, comme La Banque postale, la BNP ou le Crédit Agricole, il sera alors plus utile de vous rendre sur le site de l'établissement bancaire en question. En cas de manque d'informations, n'hésitez pas à contacter directement un conseiller en agence ou par téléphone.
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Le regroupement de crédit est une opération très bien maîtrisée par tous les établissements bancaires. Vous aurez donc le choix lors de votre exercice de comparaison et vous pourrez vous tourner vers tous les types de banques.
Les organismes traditionnels comme Cetelem ou ING proposent bien-sûr des rachats de crédit, mais des banques en ligne telles que Cofidis ou Monabanq permettent également de réaliser ce type d'opérations.

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