Taux immobilier du Crédit du Nord en 2021

Quels sont les taux proposés par le Crédit du Nord en 2021 ?

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Le calcul du taux immobilier prend en compte plusieurs éléments tels que le revenu de l'emprunteur, le montant souhaité ainsi que la durée de l'emprunt. Vous pouvez calculer votre taux immobilier gratuitement grâce à des simulateurs en ligne.
  • Crédit du Nord : 100 000€ / 15 ans

    Taux d'intérêt : 1,28% TAEG : 1,83% Frais de dossier : 975€ Le Crédit du Nord est aujourd'hui une filiale de la Société Générale, dont le siège social est situé à Lille. Il a été créé en 1848 et compte plus de 2 millions de clients.

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  • Crédit du Nord : 200 000€ / 15 ans

    Taux d'intérêt :1,28% TAEG : 1,72% Frais de dossier : 975€ Le Crédit du Nord est aujourd'hui une filiale de la Société Générale, dont le siège social est situé à Lille. Il a été créé en 1848 et compte plus de 2 millions de clients.

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  • Crédit du Nord : 300 000€ / 15 ans

    Taux d'intérêt :1,28% TAEG : 1,72% Frais de dossier : 975€ Le Crédit du Nord est aujourd'hui une filiale de la Société Générale, dont le siège social est situé à Lille. Il a été créé en 1848 et compte plus de 2 millions de clients.

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  • Crédit du Nord : 400 000€ / 15 ans

    Taux d'intérêt :1,28% TAEG : 1,7% Frais de dossier : 975€ Le Crédit du Nord est aujourd'hui une filiale de la Société Générale, dont le siège social est situé à Lille. Il a été créé en 1848 et compte plus de 2 millions de clients.

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  • Crédit du Nord : 100 000€ / 20 ans

    Taux d'intérêt :1,14% TAEG : 1,64% Frais de dossier : 975€ Le Crédit du Nord est aujourd'hui une filiale de la Société Générale, dont le siège social est situé à Lille. Il a été créé en 1848 et compte plus de 2 millions de clients.

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  • Crédit du Nord : 200 000€ / 20 ans

    Taux d'intérêt :1,14% TAEG : 1,57% Frais de dossier : 975€ Le Crédit du Nord est aujourd'hui une filiale de la Société Générale, dont le siège social est situé à Lille. Il a été créé en 1848 et compte plus de 2 millions de clients.

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  • Crédit du Nord : 300 000€ / 20 ans

    Taux d'intérêt :1,14% TAEG : 1,55% Frais de dossier : 975€ Le Crédit du Nord est aujourd'hui une filiale de la Société Générale, dont le siège social est situé à Lille. Il a été créé en 1848 et compte plus de 2 millions de clients.

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    • Crédit du Nord : 400 000€ / 20 ans

      Taux d'intérêt :1,14% TAEG : 1,54% Frais de dossier : 975€ Le Crédit du Nord est aujourd'hui une filiale de la Société Générale, dont le siège social est situé à Lille. Il a été créé en 1848 et compte plus de 2 millions de clients.

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    • Crédit du Nord : 100 000€ / 25 ans

      Taux d'intérêt :1,11% TAEG : 1,55% Frais de dossier : 975€ Le Crédit du Nord est aujourd'hui une filiale de la Société Générale, dont le siège social est situé à Lille. Il a été créé en 1848 et compte plus de 2 millions de clients.

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    • Crédit du Nord : 200 000€ / 25 ans

      Taux d'intérêt :1,11% TAEG : 1,5% Frais de dossier : 975€ Le Crédit du Nord est aujourd'hui une filiale de la Société Générale, dont le siège social est situé à Lille. Il a été créé en 1848 et compte plus de 2 millions de clients.

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    • Crédit du Nord : 300 000€ / 25 ans

      Taux d'intérêt :1,11% TAEG : 1,48% Frais de dossier : 975€ Le Crédit du Nord est aujourd'hui une filiale de la Société Générale, dont le siège social est situé à Lille. Il a été créé en 1848 et compte plus de 2 millions de clients.

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    • Crédit du Nord : 400 000€ / 25 ans

      Taux d'intérêt :1,11% TAEG : 1,47% Frais de dossier : 975€ Le Crédit du Nord est aujourd'hui une filiale de la Société Générale, dont le siège social est situé à Lille. Il a été créé en 1848 et compte plus de 2 millions de clients.

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Prêt immobilier Crédit du Nord : taux, conditions, avis en 2021

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Vous voulez acquérir un bien immobilier et vous recherchez un prêt immobilier au Crédit Nord? Engagé à procurer une expertise locale et de proximité, Crédit du Nord vous propose des crédits immobiliers adaptés à vos besoins. Découvrez toutes les informations que vous cherchez et obtenez une offre de crédit immobilier grâce à notre outil de simulation gratuit.

Nom Crédit du Nord
Maison mère Société Générale
Date de création 1848
Siège social Lille, France
Durée de réponse 20 jours
Frais de dossier 480 € minimum
Nombre de clients 2 000 000
Slogan Une autre vision de la banque

Offre de prêt immobilier au Crédit Nord

Quelles sont les conditions de prêt au Crédit Nord?

Si le taux d’intérêt change en fonction de l’organisme bancaire auprès duquel vous décidez de contracter un crédit, les conditions de votre crédit immobilier changent aussi. Ainsi, prenez garde à bien vous renseigner sur les différentes conditions d’emprunt dans les banques. Sachez également que tout ce qui constituera votre contrat de prêt (frais de dossier, clauses sur l’assurance, remboursement anticipé etc), est susceptible d’être négocié au moment où vous contractez votre crédit immobilier.

Les conditions d’un prêt immobilier au Crédit Nord sont également susceptibles de changer en fonction de votre profil emprunteur (senior par exemple). Aussi, si vous avez un apport pour votre prêt immobilier au Crédit Nord, la banque sera plus encline à vous proposer un prêt immobilier avec des conditions avantageuses. Tout est une question de confiance entre vous et Crédit du Nord : plus vous êtes un emprunteur à risque, moins la banque vous proposera de conditions avantageuses pour votre prêt immobilier.

Vous pouvez contracter un prêt immobilier ou un prêt personnel modulable au Crédit Nord ! Cela vous permettra d’ajuster vos mensualités à la hausse ou à la baisse en fonction de vos besoins.

De manière générale, sachez que plus un prêt immobilier est contracté sur une longue durée (30 ans par exemple), plus les taux d’intérêts au Crédit Nord seront élevés ! La banque prend en effet plus de risques que vous ne puissiez pas rembourser la totalité du prêt immobilier en prêtant sur une longue durée. Elle se prémuniera donc d’un risque d’impayé en augmentant le taux d’intérêt appliqué à votre prêt. Ainsi, il est important de bien négocier le taux d’intérêt de votre prêt au Crédit Nord pour prévoir le coût global de votre crédit immobilier.

Quelles sont les options de prêt au Crédit Nord?

Un projet immobilier est un exercice qui implique de lourds investissements et il est par conséquent primordial de s’assurer afin de faire face à des imprévus du quotidien. Lors de la contraction d’un prêt immobilier, il est recommandé de se munir d’une garantie (que ce soit une caution ou une garantie de crédit) ainsi que d’une assurance.

La caution désigne une garantie prise par les banques afin d’être remboursée lors d’un impayé des mensualités. Crédit du Nord fait ainsi appel à des organismes externes, autrement appelés sociétés de cautionnement qui prélèvent périodiquement une somme d’argent en échange d’un remboursement des mensualités impayées. Ce montant varie en fonction de votre âge et du montant emprunté.

Le saviez-vous ?

La caution n’est pas la seule manière de garantir votre prêt immobilier. Vous pouvez également hypothéquer votre bien ou recourir à l’inscription de privilège du prêteur de deniers (IPPD). Les coûts associés à l’IPPD sont moins élevés que ceux de la garantie hypothécaire mais vous ne pouvez y recourir que dans le cas d’un bien déjà existant. Il ne concerne donc pas les biens en construction.

Outre la caution, vous devrez également prendre une assurance emprunteur. Bien qu’elle ne soit pas obligatoire, Crédit du Nord n’acceptera pas de vous financer sans assurance. Par conséquent, Crédit du Nord vous proposera toujours un contrat d’assurance avec votre prêt, mais sachez que vous pouvez également faire appel à une compagnie d’assurance externe. Vous devrez néanmoins vous assurer que le contrat vers lequel vous vous tournerez proposera un niveau de garantie équivalent ou supérieur à celui proposé par Crédit du Nord.

Ainsi, l’assurance prendra le relais pour rembourser le montant de votre prêt dans les situations suivantes:

  • Décès de l’emprunteur
  • Perte totale ou irréversible d’autonomie
  • Situation d’invalidité permanente
  • Incapacité de travail temporaire
  • Perte d’emploi

Sachez que la garantie en cas de décès est toujours incluse dans le contrat mais ce n’est pas le cas pour la perte d’emploi. Cela dépendra du contrat que vous signerez. Veillez donc à vous renseigner là-dessus ! Si vous doutez de l’assurance à choisir, vous pouvez commencer par faire une simulation de prêt immobilier en ligne 100% gratuite, ou vous pouvez vous faire aider par l’un de nos courtiers experts en immobilier.

Budget, prêt, frais de notaire… Tant de critères sont à considérer lors de l’achat d’un bien. Nous les avons regroupés pour vous dans notre guide !

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Les avis et commentaires

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1494 avis - Excellent
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Safran

Super conseiller

Je suis tombé sur un excellent conseiller qui m'a très bien orienté et accompagné.

29 Mai 2020
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Paola

Très satisfaite

J’avais peur de ne pas avoir assez de connaissances immobilières et j’ai décidé de passer par un courtier. Ma courtière a été très agréabl

08 Mar 2021
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Alicia CZL

Un service au top !

Un service de qualité et un accompagnement personnalisé de la négociation à la signature ! Mon conseiller était vraiment engagé dans mon projet

06 Juil 2020
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Victor

Courtier impliqué et disponible

Un grand merci à Anthony pour avoir été d'une aide précieuse pour constituer notre dossier et négocier un taux avantageux. Tout se passe en ligne

06 Juil 2020
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Anne Jupin

5 étoiles

Première expérience de prêt pour moi et je conseille de passer par un courtier. Quel soulagement de trouver un professionnel pour négocier à ma p

22 Fév 2021
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Gérard

Suivi idéal

Je me suis senti écouté et compris tout au long de ma recherche de prêt ce qui est selon moins le critère le plus important dans une telle démarc

24 Fév 2021
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Sarah L.

Vous pouvez y aller les yeux fermés !

Je recommande à 200% le service de papernest comme courtier qui m’a facilité la tache du début à la fin et évité beaucoup de stress. Je n’ai

12 Fév 2021
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Benoît

Super expérience avec Papernest

Super expérience avec Papernest pour notre crédit immobilier malgré la situation du Covid-19. Mais ca fait plaisir d'avoir des personnes réactives

25 Juin 2020
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Les conseils sur votre projet immobilier

Pouvez-vous financer votre projet avec votre prêt immobilier Crédit du Nord?

Votre profil emprunteur n’est pas le seul critère pris en compte lors de votre demande de prêt immobilier. Sachez que toutes les banques ne proposent pas forcément de prêts immobiliers pour les mêmes types de projets. Selon votre plan d’investissement, vous devrez choisir la banque qui vous convient le mieux.

De manière générale, Crédit du Nord sera en mesure de vous proposer un prêt immobilier pour les projets suivants:

  • Achat d’une résidence principale
  • Achat d’une résidence secondaire
  • Achat d’une résidence locative

Si vous souhaitez entreprendre un projet qui relève de l’achat dans l’ancien, de la création d’une SCI (société civile immobilière) familiale ou professionnelle ou d’un achat dans le neuf, que ce soit en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) ou pour un bien en construction, une étude approfondie de votre dossier sera requise. Vous pouvez soit vous rapprocher de Crédit du Nord ou faire appel à un courtier immobilier qui saura vous guider vers l’organisme bancaire le plus adapté.

Quel est le profil requis pour obtenir un prêt immobilier au Crédit Nord?

Lorsque vous envisagez de faire une demande de prêt immobilier, la question essentielle que vous devez vous poser c’est est-ce que vous avez le bon profil emprunteur? Les banques se basent sur un ensemble de critères prédéfinis pour décider du crédit immobilier qui vous sera proposé; votre profession, vos revenus et apports financiers, votre capacité d’endettement ainsi que le risque de défaut de paiement seront les critères essentiels pris en compte. Sachez que votre profil emprunteur aura également un impact sur le taux immobilier auquel vous contracterez votre prêt.

Ces critères peuvent varier en fonction de la banque de votre choix et souvent votre dossier personnel jouera un rôle capital. Néanmoins, il faut savoir que dans la plupart des cas, Crédit du Nord privilégiera les profils avec les critères suivants:

  • Revenus réguliers avec peu ou sans dettes préalables
  • Contrat de travail stable (contrat de fonctionnaire ou CDI)
  • Apport d’un minimum de 10% du montant d’emprunt
  • Pas de dépenses immédiates liées à la situation familiale (plus rare)
  • En bon état de santé (plus rare)

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Faire un prêt immobilier au Crédit Nord

Quelles sont les étapes pour obtenir un prêt immobilier au Crédit Nord ?

L’investissement dans un bien immobilier vous engage sur une grande somme d’argent et une longue durée. Il est donc normal de vouloir se renseigner de manière plus poussée sur le processus d’obtention d’un prêt avant de procéder à l’acquisition d’une propriété. En cas de besoin, sachez qu’il est également possible de faire ces démarches à distance au travers d’un service en ligne ou avec l’aide d’un courtier immobilier.

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Pour vous aider, nous avons fait une liste des étapes essentielles à suivre pour contracter un prêt immobilier au Crédit Nord:

  1. Estimer la capacité d’emprunt
  2. Rechercher une propriété à acquérir
  3. Monter un dossier
  4. Solliciter un prêt immobilier auprès de Crédit du Nord
  5. Signer une offre de prêt

Avant de démarrer la recherche d’un bien immobilier, il est nécessaire de simuler votre capacité d’emprunt. Vous connaîtrez alors le montant de l’emprunt que Crédit du Nord sera en mesure de vous accorder et vous pourrez vous lancer à la recherche d’un bien adapté à vos besoins!

Lorsque vous aurez trouvé la propriété de vos rêves et que vous aurez signé un compromis de vente, vous aurez droit à 45 jours pour financer votre bien. Cette étape est souvent considérée comme fastidieuse car vous devez monter votre dossier et vous rapprocher de Crédit du Nord pour faire votre demande de prêt. Ne négligez pas le temps nécessaire à la constitution de votre dossier et entamez cette démarche le plus tôt possible.

Quel est le rôle d’un courtier immobilier ?

Un courtier immobilier met à votre disposition son expertise et vous accompagne dans la constitution de votre dossier et la demande de prêt. Il négocie pour vous le meilleur taux immobilier avec la banque la plus adaptée à votre projet et vous aide à choisir le bon plan de remboursement. Vous gagnez ainsi du temps et réduisez les frais sur votre crédit immobilier.

Une fois que vous aurez signé votre offre de prêt immobilier, vous pourrez enfin finaliser votre acquisition immobilière en signant l’acte de vente. Cette étape se déroule essentiellement en présence d’un notaire qui rédige l’acte de vente et s’assure ainsi de sa conformité. C’est également le notaire qui procède à l’appel de fonds auprès de Crédit du Nord et qui permet de débloquer votre prêt immobilier.

Quel est le type de prêt immobilier au Crédit Nord qui vous convient?

En plus du taux d’intérêt de votre prêt et du montant de vos mensualités, il est important de demander quel type de prêt vous pourrez contracter au Crédit Nord. La plupart du temps, les particuliers contractent des prêts amortissables. Ces prêts se remboursent tous les mois pendant une durée qui aura été fixée au préalable entre vous et la banque dans le contrat de prêt. Mais il existe également des prêts « in fine » dont la totalité se rembourse en une seule mensualité à la fin de la durée du prêt, ou encore des « prêts relais », qui eux, ne sont pas amortissables.

Le prêt relais sert quant à lui de « passerelle » entre l’argent de la vente de votre bien, et l’achat de votre nouveau logement. Ils sont généralement contractés sur une courte durée (2 ou 3 ans maximum), et permettent d’avancer la somme que vous récupérerez après avoir vendu le logement dont vous êtes propriétaire pour en acheter un nouveau.
Sachez également qu’il existe deux différents types de taux pour votre prêt immobilier :

  • Le taux fixe
  • Le taux variable

Le principe du taux fixe est simple : il vous permettra de contracter un crédit dont les mensualités ne changeront pas. Vous rembourserez le même taux d’intérêt tous les mois. En revanche, si vous contractez un prêt immobilier à taux variable au Crédit Nord, vos mensualités évolueront à la hausse ou à la baisse en fonction de l’évolution du taux immobilier moyen sur le marché. Contracter un prêt immobilier à taux variable est, la plupart du temps, plus avantageux. Mais c’est aussi plus risqué : vous n’êtes pas à l’abri d’une hausse de vos mensualités, surtout si vous avez contracté un prêt immobilier sur une longue durée.

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C'est parti !

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Voir aussi:

FAQ

📔 Comment calculer le montant de mes mensualités ?

Le calcul des mensualités s’effectue par rapport au salaire net de l’emprunteur. En effet, afin de s’assurer de ne pas placer les emprunteurs en situations de surendettement, il n’est désormais plus possible de s’endetter à plus de 33%, c’est ce qu’on appelle le taux d’endettement maximal. Ainsi, le calcul des mensualités s’effectue de cette manière : mensualités = salaire net x 0,33

🔍 Pourquoi faire appel aux services d'un courtier immobilier dans mes démarches ?

Le rôle du courtier immobilier est de jouer l’intermédiaire entre l’emprunteur et les organismes prêteurs. Il est l’intermédiaire privilégié entre les banques et les particuliers et détient un fort pouvoir de négociation auprès des organismes prêteurs. Le courtier immobilier vous obtiendra un taux immobilier plus avantageux que si vous aviez réalisé la démarche seul, il vous permet de réaliser des économies de temps, et d’argent !

Mis à jour le 1 Oct, 2021

redaction La rédaction de papernest - Crédit immobilier
Redactor

Virgile F

Consultant senior spécialiste du crédit immobilier

Commentaires

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