Les courtiers immobiliers dans le Jura (39)
Face aux nombreuses banques pratiquant des taux d'intérêts différents, il n'est pas toujours évident de s'y retrouver et de faire le meilleur choix pour son crédit. Néanmoins, rien ne vous empêche de vous renseigner et de les comparer, voire de solliciter l'expertise d'un courtier immobilier, spécialiste des demandes de prêt immobilier et fin connaisseur du marché immobilier. Cet article revient sur votre recherche de courtier immobilier à Jura.
Les courtiers immobilers de Jura
Le courtier immobilier : définition
Le courtier immobilier est un spécialiste des prêts en rapport avec des projets immobiliers dans le Jura. Mettant tout en œuvre pour que vous puissiez rembourser votre prêt immobilier dans des conditions avantageuses, le courtier immobilier compare et trouve les meilleurs taux d'intérêts du moment. Faire appel à un courtier est donc l'occasion de s'entourer pour le financement de son projet immobilier.Quel courtier immobilier pour mon projet à Jura ?
Vous pouvez faire appel à trois types de courtiers :- Le courtier exerçant en agence
- Le courtier indépendant
- Le courtier en ligne
Solliciter un courtier dans une agence nationale, tel que Cafpi, peut être intéressant dans le sens où vous pourrez profiter du réseau de l'agence, lequel vous permettra de bénéficier de taux d'intérêts avantageux. Le courtier immobilier indépendant est plus à même de connaître les taux d'intérêts en vigueur dans le département de Jura, d'autant plus qu'il doit connaître les prix locaux du marché de l'immobilier, ce qui vous permettra de mettre la main sur un bien vous correspondant. Le courtier en ligne assure quant à lui un accompagnement à distance ayant le mérite d'être gratuit ou à moindre coût.
Confrontez ce que propose chaque courtier pour vous tourner vers celui qui présentera le plus de garanties de vous signer la demande de prêt immobilier la plus avantageuse pour vous.
Faire appel à un courtier immobilier de Jura pour avoir le meilleur taux
Faire appel à un courtier immobilier : quel intérêt ?
Vous vous en doutez, le recours à un courtier immobilier présente bien des avantages. Parmi ceux-ci, on retrouve celui du gain de temps et d'argent. Parce que vous n'êtes pas un spécialiste en immobilier et que vos impératifs ne vous permettent pas de multiplier les allers-retours, le courtier spécialiste en immobilier se charge de porter votre dossier auprès des banques, de négocier les meilleures conditions de remboursement et même de constituer votre dossier.Il vous conseille au sujet de votre projet et passe avec vous en revue les pièces justificatives pouvant donner de la valeur à votre dossier. Enfin, vous pouvez attendre de votre courtier qu'il vous aide à dessiner les contours de votre prêt : capacités de paiement, durée du prêt, taux d'assurance prêteur... Cliquez ici pour connaître les autres intérêts de recourir aux services d'un courtier immobilier.
Assurez-vous tout de même de présenter quelques garanties de solvabilité, faute de quoi la demande de prêt pourra vous êtres refusée, et ce, même en passant par un courtier.
Combien coûte un courtier immobilier ?
Le courtier immobilier se rémunère de deux manières :- Grâce à la banque, qui lui verse un pourcentage de la somme empruntée par son client
- Grâce aux frais de courtage versés à l'agence de courtage en crédit immobilier qui mettra un courtier à votre disposition
Comprise entre 1% et 5%, la part de rémunération du courtier dépend de l'importance de la somme empruntée. Plus celle-ci est importante, plus le salaire du courtier sera important.
Autre option envisageable dans le Jura : celle du courtage du ligne. Souvent gratuits, les courtiers en ligne vous permettent également de trouver des taux d'intérêts très intéressants, notamment grâce à la simulation en ligne. Il vous suffit simplement de fournir quelques informations comme vos revenus par mois, votre situation professionnelle et familiale et votre âge. Ces informations vous permettront d'en savoir plus au sujet de votre crédit (capacités de remboursement, durée du crédit...) et vous permettront de comparer les taux actuellement pratiqués.
Le tableau ci-dessous vous permettront d'y voir plus clair au sujet d'une éventuelle demande de prêt en prenant compte des mensualités moyennes pour un emprunt de 200 000 euros :
Mensualités moyennes pour un prêt de 200 000 euros
| Mensualités moyennes pour un prêt de 200 000 euros | ||
| Durée | Taux d'intérêt | Mensualité |
| 10 ans | 0.009 | 1743.416015 |
| 15 ans | 0.0114 | 1209.3437035 |
| 20 ans | 0.013 | 946.8046055 |
Comment élaborer une demande de financement de crédit immobilier dans le département de Jura
Les caractéristiques du marché immobilier en Jura
Vous avez un projet immobilier en tête que vous souhaitez réaliser, mais connaissez-vous réellement les caractéristiques du marché immobilier en Jura ? Connaître ces dernières vous permettra de reconsidérer votre projet ou du moins en ajuster les variables pour qu'il convienne davantage au marché immobilier. Savez-vous par exemple que le prix du mètre carré à la location dans le département de Jura est de 7.30€ ? Il peut être judicieux de connaître ce chiffre, notamment si vous vous tournez vers l'investissement locatif, consistant à acquérir un bien pour ensuite le mettre en location et en partie rembourser votre prêt !Aussi, sachez que le nombre d'appartements en Jura est de 53193. S'agit-il d'un chiffre rédhibitoire pour vous ? Un chiffre trop bas pourrait témoigner d'un département moins attractif alors qu'à l'inverse, un chiffre trop haut pourrait être un frein pour la concrétisation d'un investissement locatif. N'hésitez pas à revenir sur ces chiffres et sur d'autres données comme le prix des biens en vente avec votre courtier immobilier qui pourra vous conseiller à ce sujet. Se tourner vers un agent immobilier peut par ailleurs être une bonne idée également.
Contracter un prêt : quels taux d'intérêts dans le département de Jura ?
Le courtier immobilier se charge de vous trouver les meilleurs taux d'intérêts afin que le remboursement de votre crédit soit le moins cher possible. Vous voulez connaître les taux les plus hauts, les plus bas et ceux étant dans la moyenne ? Les voici pour un prêt de 10 ans, pour le département de Jura :- Le taux le plus bas relevé est de 0.69%
- Le taux moyen est de 0.90%
- Enfin, le taux le plus élevé enregistré est de 1.70%
Vous tomberez le plus souvant, durant votre recherche et votre comparaison de taux, sur le taux moyen est qui est de 0.90%. C'est en faisant appel à un courtier immobilier que vous maximiserez vos chances de tendre vers le taux de 0.69% durant votre recherche.
Consultez le tableau ci-dessous pour en savoir plus sur les taux d'intérêts minimum et maximum appliqués selon la durée du prêt :
Taux maximum et minimum selon la durée du prêt:
| Durée du prêt | Taux minimum | Taux maximum |
| 7 ans | 0.0054 | 0.0155 |
| 10 ans | 0.0069 | 0.017 |
| 15 ans | 0.009 | 0.0185 |
| 20 ans | 0.0112 | 0.0215 |
| 25 ans | 0.013 | 0.0255 |
| 30 ans | 0.0137 | 0.03 |