Renforcez votre confort thermique grâce à l'isolation des combles aménageables

L’isolation de vos combles aménagés permet non seulement de bénéficier d’une pièce de vie supplémentaire dans votre logement, mais aussi d’améliorer considérablement votre confort thermique ! Il faut dire que cet espace concentre à lui seul, 30% des déperditions thermiques de votre maison. Techniques de réalisation, avantages, inconvénients, prix… Devenez incollable sur l’isolation des combles aménageables !

Qu’est-ce que les combles aménageables ?

Les combles d’une maison, sont la partie située juste sous la toiture. Ils peuvent être de deux natures :

• s’ils disposent d’une faible hauteur sous plafond, d’une surface restreinte au sol et ne peuvent être habités, on parle de combles perdus ;
• s’ils permettent de circuler librement dans cet espace, on parle de combles aménageables ou aménagés.

Il est important de bien isoler cet espace. En effet, comme ils sont en contact direct avec le point le plus haut de votre maison, les combles sont plus sujets aux déperditions thermiques. Ils représentent d’ailleurs 30% des déperditions de votre habitation.

👉 Si vous souhaitez aménager vos combles et améliorer votre confort thermique, il est donc primordial de procéder à leur isolation thermique.

Combles aménageables : comment les isoler ?

En isolant vos combles aménageables, vous améliorez votre confort thermique et pouvez profiter d’une pièce de vie supplémentaire dans votre maison. Pour cela, deux techniques existent :

• l’isolation sous rampants ;
• l’isolation par sarking.

L’isolation sous rampants, la technique la plus fréquente

Isoler vos combles aménagés par l’intérieur est la méthode la plus fréquemment utilisée. Elle consiste à poser de l’isolant sous forme de rouleaux ou de panneaux semi-rigides directement à l’intérieur de vos rampants, entre les chevrons.

Pour encore plus de performances, il est conseillé d’opter pour une pose en double couche. Dans ce cas, une seconde couche d’isolant est posée, perpendiculairement à la première.

👉 Il est conseillé d’installer un pare-vapeur sur votre isolant pour éviter tout risque d’humidité ou de condensation.

À la fin de vos travaux d’isolation, vous devrez recouvrir l’ensemble de plaques de placoplâtre et passer à la décoration de votre nouvel espace !

L’isolation par sarking, la méthode idéale en rénovation de toiture

Votre toiture est abîmée et vous devez la remplacer ? Vous pouvez en profiter pour faire d’une pierre deux coups, et donc isoler vos combles en même temps.

La technique d’isolation par l’extérieur – ou sarking – consiste à ôter les tuiles de votre toiture puis à fixer des panneaux isolants rigides directement sur votre charpente. Après avoir posé des chevrons pour assurer une bonne ventilation, puis des liteaux, les tuiles peuvent recouvrir le matériau isolant.

👉 Bien que plus coûteuse, cette technique est la plus performante puisqu’elle supprime l’intégralité des ponts thermiques de vos combles.

Vous ne savez pas quelle isolation pour des combles aménageables choisir ? Voici nos conseils :

• si votre toiture est abîmée, que vous souhaitez profiter librement de votre intérieur le temps des travaux, ou que vos combles sont de faible surface, optez pour l’isolation par sarking ;
• si vous disposez d’une grande surface de combles, optez pour l’isolation sous rampants.

Quel isolant choisir pour isoler vos combles ?

Pour isoler vos combles aménageables, vous avez le choix entre une grande variété de matériaux isolants qui se découpent en trois grandes familles :

• les isolants minéraux comme la laine de verre ou la laine de roche : ce sont les isolants les plus utilisés car ils affichent de très bonnes performances thermiques et acoustiques, à moindre coût ;
• les isolants synthétiques comme le polystyrène ou le polyuréthane : ils affichent de bonnes propriétés thermiques et acoustiques, mais leur fabrication n’est pas écologique ;
• les isolants écologiques comme la fibre de bois ou la ouate de cellulose : ils affichent de bonnes performances thermiques et acoustiques, sont recyclables et leur fabrication est écologique, mais ils sont un peu plus coûteux.

Isolation des combles aménageables : quels avantages et inconvénients ?

L’isolation de vos combles aménageables présente de sérieux atouts :

• vous pouvez aménager une pièce de vie supplémentaire dans votre logement (bureau, chambre d’amis…) ;
• vous améliorez votre confort thermique en toutes saisons : en été, vous avez moins chaud et en hiver, vous avez moins froid ;
• vous faites jusqu’à 30% d’économies sur vos factures ;
• en créant une pièce de vie supplémentaire, vous valorisez votre logement et augmentez donc sa valeur patrimoniale.

En revanche, certains points faibles sont à noter avant de vous lancer :

• si vous optez pour l’isolation de vos combles par l’intérieur, ils seront inhabitables le temps des travaux ;
• la technique du sarking est plus coûteuse que l’isolation par l’intérieur : choisissez-la si vous devez refaire votre toiture ;
• prévoyez dans votre budget le coût des travaux induits comme la peinture et l’aménagement de votre pièce de vie.

Quel est le prix de l’isolation des combles aménageables ?

Le coût d’une isolation des rampants varie selon plusieurs facteurs comme la surface à isoler, la technique employée (par l’intérieur ou par l’extérieur), le matériau isolant utilisé et les spécificités de votre logement. En règle générale, comptez :

entre 50€ et 90€/m² pour l’isolation des rampants par l’intérieur ;
entre 90€ et 250€/m² pour l’isolation par sarking.

Bonne nouvelle ! L’isolation de vos combles aménageables vous permet de bénéficier de plusieurs aides financières à la rénovation comme la prime énergie, MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA réduite à 5,5%. Pour en profiter, vos travaux doivent obligatoirement être réalisés par un artisan certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).