Bâtiment et construction, tout ce qu'il faut savoir

Le monde de la construction et du bâtiment est un univers à part entière, dans lequel il peut être parfois difficile de s'y retrouver lorsque l'on y est étranger. Si vous désirez vous lancer dans la construction ou la rénovation d'un bien immobilier, il est nécessaire de respecter un certain nombre d'étapes, afin d'assurer la bonne conduction des travaux. Du plan d'architecte à la dernière couche de peinture, vous trouverez toutes les informations dont vous aurez besoin sur la plateforme d'information info bâtiment pour bien vous laisser dans un chantier.

Comment bien planifier ses travaux

Vous avez un projet de construction, des envies de transformer votre maison, mais vous ne savez pas trop comment faire et à qui faire appel ? Première étape, vous renseigner. Pour cela, le site Info Bâtiment propose aux entreprises du bâtiment de diffuser leur expertise et leur savoir-faire sur la plateforme. De quoi vous aider à faire mûrir votre projet avant de vous lancer et de faire appel à des entrepreneurs sérieux du bâtiment.

Avant de poser la première pierre ou de faire le moindre plan, il est primordial de bien définir son budget. Il faut faire le point pour bien déterminer son apport personnel, car il n'est possible d'allouer que 35 % de ses revenus nets au paiement des mensualités de crédits. En plus du prêt négociable auprès de votre banque, il existe un certain nombre de dispositifs d'aide financière pour la construction et la rénovation :

• La PrimeRénov : accessible à tous, sans conditions de ressources ;
• Les aides de l'Anah : pour les travaux de rénovation énergétique ;
• Le PTZ : à taux zéro et jusqu'à 30 000 € ;
• L'exonération de taxe foncière ;
• Les aides de collectivités locales.

Ensuite, prenez le temps de bien choisir votre terrain. Réfléchissez à la proximité des commerces et services publics environnants. Vérifiez si celui-ci est viabilisé, ou vous devrez prévoir les raccordements eau et électricité le cas échéant. Renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales en consultant le PLU auprès de la mairie de la commune dans laquelle vous souhaitez construire ou rénover.

Une fois trouvé votre terrain à bâtir, vous pouvez choisir entre ces deux solutions :

• L'autoconstruction : vous coordonnez vous-même les artisans et le déroulement des travaux.
• Le maître d'œuvre ou architecte, qui supervise le chantier à votre place et s'assure du choix des entreprises, respect des délais, assurances, etc.

Le gros œuvre : murs, charpente et couverture

Pour faire sortir votre bâtiment de terre ou pour faire refaire les murs et autres éléments porteurs de votre bien à rénover, vous avez besoin d'artisans spécialisés dans le gros œuvre. C'est à ce moment-là que vous faites intervenir les maçons et charpentiers qui vont se charger de mettre hors d'air et hors d'eau votre future maison. L'avantage de se renseigner sur le site Info Bâtiment, c'est de pouvoir trouver des professionnels à proximité de chez vous pour réaliser vos travaux. Le site permet de sélectionner un corps de métier en particulier.

Les travaux du gros œuvre comprennent :

• Le terrassement et l'excavation ;
• Les fondations et soubassements ;
• L'élévation des murs ;
• La charpente et la toiture.

Électriciens et plombiers chauffagistes interviennent une fois la structure du bâtiment terminée, et se chargent de la distribution en énergie à l'intérieur et à l'extérieur.

Consacrez du temps à l'étude et au choix de votre isolation. Un des points les plus importants de votre chantier, car de sa qualité dépendront vos dépenses en énergie pour réchauffer ou rafraîchir votre logement.

Les finitions : peinture et menuiserie

Votre bâtiment est sur pied, l'environnement est sain, isolé et raccordé, il est temps de concevoir son intérieur en faisant intervenir peintres et menuisiers. Installation des portes et fenêtres, plancher, plinthes et escaliers, le menuisier s'occupe de toutes les finitions bois, alu ou PVC nécessaires à votre confort. 

Les peintres, plaquistes ou plâtriers, se chargent de l'érection et du revêtement de vos cloisons intérieures. Là encore, sur info-bâtiment.com vous serez en mesure d'affiner votre projet en découvrant de nouveaux produits ou des conseils proposés par des experts dans leur domaine.

Vous avez dorénavant un bon aperçu de ce qu'il faut savoir lorsque l'on souhaite se lancer dans un projet de construction. Vous l'aurez compris, une bonne préparation de chantier est essentielle au bon déroulement de celui-ci.