Courtier Immobilier à Lyon 69000

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Devenir propriétaire n’est pas un projet à prendre à la légère ! Alors, comment s’y prendre ? Emprunt à taux fixe ou taux variable ? Qu’est-ce que la capacité d’emprunt ? Comment faire le calcul de ses mensualités ? Afin de vous accompagner au mieux dans votre démarche, nous vous avons rédigé ce guide de l’acheteur, qui vous fournira les réponses à toutes vos questions, ainsi que tous nos conseils pour bénéficier du prêt immobilier le plus avantageux. Alors si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier, ce guide gratuit est fait pour vous !

La définition du métier de courtier immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes ce qu'il fait :

• Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
• Il monte votre dossier de prêt
• Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation

Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Lyon, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Lyon, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos	Banques	Noms	Adresses	Villes
-	-	Interfimo	2 rue Childebert	69000 Lyon
	Société Générale	Société Générale Lacassagne Lyon	34 avenue Lacassagne	69000 Lyon
-	-	Compagnie Financière Edmond de Rothschild	55 avenue Mar Foch	69000 Lyon
	Banque Populaire	Banque Populaire Loire Et Lyonnais	300 cours Lafayette	69000 Lyon
-	-	HSBC Duquesne Lyon	5 rue Duquesne	69000 Lyon
	Société Générale	Société Générale Frères Lumière Lyon	188 avenue Frères Lumière	69000 Lyon
	Banque Populaire	Banque Populaire Berthelot Lyon	344 avenue Berthelot	69000 Lyon
-	-	Monte Paschi Banque	55 avenue Mar de Saxe	69000 Lyon
	Crédit Agricole	Crédit Agricole Bellecour Lyon	16 place Bellecour	69000 Lyon
	Crédit Agricole	Crédit Agricole Doct Bouchut Lyon	17 rue Doct Bouchut	69000 Lyon

Le courtier immobilier a donc un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

S'il est certain que faire appel à un courtier immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le prix d'un courtier immobilier à Lyon dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client. Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. Les courtiers immobiliers en ligne sont souvent gratuits. Depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne.

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans à Lyon? Les prix d’un logement varient selon plusieurs facteurs comme le quartier, la taille du bien, l’état du bien, ancien, neuf, ... Voici un tableau des prix moyens qui se pratiquent pour l'acquisition d’un logement à Lyon :

	Prix Minimum	Prix Moyen	Prix Maximum
Appartement	4422 € le m2	4914 € le m2	5405 € le m2
Maison	5429 € le m2	6033 € le m2	6636 € le m2

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Villeurbanne ou Lyon 3. Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 69, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise. Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Lyon 8, Lyon 7 ou Vénissieux.

Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte :

• Le montant du prêt
• La durée du prêt
• Le taux d'intérêt proposé par la banque
• Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier pour chaque taux de chaque banque de Lyon, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. Ci-dessous se trouvent les taux de Lyon :

Emprunt de 200 000 €	Taux le plus bas	Taux moyen	Taux le plus haut
Prêt sur 10 ans	0,55%	0,78%	1,52%	Continuer >
Prêt sur 15 ans	0,68%	1,07%	1,79%	Continuer >
Prêt sur 20 ans	0,88%	1,25%	1,97%	Continuer >
Prêt sur 25 ans	0,86%	1,50%	2,26%	Continuer >

Faire concourir les banques de Lyon n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives.