Votre prêt immobilier au meilleur taux à Vénissieux

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Vénissieux

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Vénissieux (69) ?

Obtenir le meilleur taux immobilier à Vénissieux

Faire appel à un courtier immobilier de Vénissieux

Mandater un courtier immobilier à Vénissieux représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bons conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Vénissieux

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Vénissieux.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Vénissieux

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses partenaires bancaires pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Vénissieux, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Faire jouer la concurrence entre les banques de Vénissieux

Contracter un prêt immobilier n'est pas chose aisée et l'importance du taux est considérable : un bon taux immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Vénissieux. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Vénissieux :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Vénissieux 1.53 0.97
Ampuis 1.52 0.96
Belleville 1.54 0.97
Cenves 1.54 0.96
Charly 1.55 0.97

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non-négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête.

Quels sont les courtiers immobiliers à Vénissieux ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Vénissieux? Il y a 5 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier en marchandise B LINK - 16 rue André Sentuc
  • Courtier d'assurance AFD Assurances - 50 avenue Francis de Pressensé
  • Courtier d'assurance CAC (Courtage Assurance Crédit) - 9 rue des ArchersBP 2230
  • Courtier d'assurance CAE (Contact Assistance Entreprise) - Courtage14 rue de la charitéBP 2428

Se faire conseiller par un courtier immobilier

Le prix d'un courtier immobilier à Vénissieux

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Vénissieux ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Vénissieux (69), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Le prix d'une prestation d'un courtier immobilier varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, voire gratuit pour certains courtiers immobiliers en ligne, ou à plus de 1 000 euros. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Il est conseillé de comparer plusieurs offres de courtiers immobiliers de Vénissieux et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance : vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Le rôle d'un courtier immobilier à Vénissieux

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Par définition, le courtier immobilier tient le rôle de conseiller et de négociateur. Tout d'abord le courtier immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, il déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Vénissieux ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
BNP Paribas BNP Paribas 237 route Vienne 69200 Vénissieux
LCL LCL Laurent Gérin Vénissieux 69 boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Francis de Pressensé Vénissieux 46 avenue Francis de Pressensé 69200 Vénissieux
- - Banque De Savoie 402 avenue Charles de Gaulle 69200 Vénissieux
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gambetta Vénissieux 12 rue Gambetta 69200 Vénissieux
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Rhône Alpes r Georges Lyvet 69200 Vénissieux
Crédit Agricole Crédit Agricole Irène Joliot Curie Vénissieux 136 boulevard Irène Joliot Curie 69200 Vénissieux
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Laurent Gérin Vénissieux 59 boulevard Laurent Gérin 69200 Vénissieux
Société Générale Société Générale Carnot Vénissieux 32 rue Carnot 69200 Vénissieux
BNP Paribas BNP Paribas Jean Jaurès Vénissieux 47 avenue Jean Jaurès 69200 Vénissieux

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