Comment trouver un courtier immobilier à Lyon 8 (69008) ?
S'engager auprès d'un courtier immobilier à Lyon 8
Quel est le prix d'un courtier immobilier à Lyon 8 ?
Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.
Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens des sociétés de courtage à Lyon 8 dans le tableau ci-dessous.
| Courtier | Frais de courtage |
| Cafpi | environ 1500 euros |
| Empruntis | 1000 euros en agence |
| Immoprêt | 0,60% du prêt |
| Meilleur taux | 1% du prêt en agence |
| Papernest | % du montant emprunté pour un maximum de 1500€ |
L’habitat à Lyon 8
Un habitant sur trois à Lyon 8 a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Lyon 8, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 42 798 logements que compte la ville. Il y a 40 707 appartements ainsi que 2 091 maisons à Lyon 8.
Les courtiers en immobilier dans les communes voisines
La recherche d’un courtier immobilier à Lyon 8 peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Saint-Fons, Oingt ou Saint-Genis-Laval.
Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Tassin-La-Demi-Lune, Lyon.
Afin d'acquérir un bien au sein du 69, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.
Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Lyon 3, Lyon 7 ou Vénissieux.
Trouver le meilleur taux immobilier à Lyon 8
Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Lyon 8 ?
Contracter un prêt immobilier à Lyon 8 ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Lyon 8. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Lyon 8 :
| Villes | Taux moyens | Meilleurs Taux |
|---|---|---|
| Lyon 8 | 1.54 | 0.98 |
| Les Ardillats | 1.52 | 0.96 |
| Saint-Genis-Laval | 1.55 | 0.95 |
| Saint-Romain-Au-Mont-D'Or | 1.55 | 0.97 |
| Tassin-La-Demi-Lune | 1.53 | 0.98 |
Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.
Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Lyon 8 ?
Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Lyon 8 ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Lyon 8.
Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Lyon 8. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Lyon 8 vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Lyon 8 et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.
Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.
Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Lyon 8.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.
Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Lyon 8 :
Quels sont les courtiers immobiliers à Lyon 8 ?
Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Lyon 8? Il y a 7 courtiers dans votre ville :
- Courtier Alpha Finances - 13 rue Edouard Nieuport
- Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
- Courtier d'assurance Doméo - 20 rue Edouard Rochet
- Courtier Assurantis - 270 avenue Berthelot
- Courtier d'assurance Assurances Péli -LV - 3 rue Prof Tavernier
- Courtier en marchandise OMAR KLAA - 6 rue St Nestor
- Courtier Assu 2000 - 40 rue Anatole France