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Votre courtier immobilier à Rennes

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Lou Expert Crédit Immobilier

Bonjour ! Je m'appelle Lou, courtière immobilier expert de la région de Rennes. Effectuez votre simulation pour votre achat à Rennes à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.

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Courtier Immobilier à Rennes 35000

🏡 Covid-19 : Nos courtiers restent à vos côtés pour vous accompagner. Prenez rendez-vous avec eux dès aujourd’hui.

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
CAFPI Rennes 71 Mail François Mitterrand 35000 Rennes Lu - Ve / 9h-19h
Invest Courtier Efficace 1 Boulevard Robert Schuman 35000 Rennes Lu - Ve / 9h30 - 18h
Courtier financier Crédit Conseil de France Cabinet Révifia 123 rue Nantes 35000 Rennes Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier financier In & Fi Crédits Pro-Fi 10 rue Poullain Duparc 35000 Rennes Lu - Ve / 9h - 17h30
Courtier financier GCI Financement 20 rue de Chalotais 35000 Rennes Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier Abso Courtage 14 rue Dupont des Loges 35000 Rennes Lu - Ve / 9h - 18h

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Comment trouver le bon courtier immobilier à Rennes qui correspond à vos besoins? Vous êtes au bon endroit, notre article contient toutes les informations dont vous pourrez avoir besoin afin de trouver un courtier qui vous correspond pour financer votre projet à Rennes

Crédit Immobilier à Rennes

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Nous avons écrit ce guide gratuit afin d'aiguiller les futurs propriétaires sur les rouages de l'immobilier. Combien emprunter, quel prêt souscrire ou encore neuf ou ancien ? Vous trouverez toutes les réponses à vos questions dans ce guide créé par nos soins.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier immobilier est présent.

Par définition, le courtier immobilier est celui qui s'occupe de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Rennes. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Rennes ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Bretagne (CMB) 14 Bis sq Ludovic Trarieux 35000 Rennes
BNP Paribas BNP Paribas Saint Helier Rennes 37 rue Saint Helier 35000 Rennes
LCL LCL Georges Clemenceau Rennes 150 boulevard Georges Clemenceau 35000 Rennes
- - CREDIT MARITIME BRETAGNE NORMANDIE 2 rue Pierre Joseph Colin 35000 Rennes
CIC CIC St Malo Rennes 202 rue St Malo 35000 Rennes
BNP Paribas BNP Paribas Montaigne Rennes 24 rue Montaigne 35000 Rennes
- - HSBC Bretagne Rennes 8 place Bretagne 35000 Rennes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Antrain Rennes 1 rue Antrain 35000 Rennes
Société Générale Société Générale Vern Rennes Agence Roosevelt 78 rue Vern 35000 Rennes
Banque Populaire Banque Populaire Janvier Rennes 31 avenue Janvier 35000 Rennes

Le prix d'un courtier immobilier à Rennes

Un courtier immobilier à Rennes ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Rennes, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 950€


Obtenir le meilleur taux immobilier à Rennes

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Rennes ?

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Rennes. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Rennes :

Emprunt de 200 000 € Taux le plus bas Taux moyen Taux le plus haut  
Prêt sur 10 ans 0,47% 0,86% 1,50% Continuer >
Prêt sur 15 ans 0,75% 1,03% 1,79% Continuer >
Prêt sur 20 ans 0,85% 1,30% 1,90% Continuer >
Prêt sur 25 ans 0,89% 1,51% 2,21% Continuer >

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Rennes entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

Le logement à Rennes

Un habitant sur trois à Rennes a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Rennes, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 117450 logements que compte la ville. Il y a 100484 appartements ainsi que 16966 maisons à Rennes.

Les prix immobiliers moyens à Rennes

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Rennes, il faut compter un prix moyen au m2 est de 2698 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Cesson-Sévigné ou Bruz, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 35 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Saint-Malo, Fougères,ou Vitré.

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