Courtier Immobilier à Rennes 35000

Le courtier immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier immobilier est présent.

Par définition, le courtier immobilier est celui qui s'occupe de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Rennes. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Rennes ci-dessous.

Logos	Banques	Noms	Adresses	Villes
	Crédit Mutuel	Crédit Mutuel Bretagne (CMB)	14 Bis sq Ludovic Trarieux	35000 Rennes
	BNP Paribas	BNP Paribas Saint Helier Rennes	37 rue Saint Helier	35000 Rennes
	LCL	LCL Georges Clemenceau Rennes	150 boulevard Georges Clemenceau	35000 Rennes
-	-	CREDIT MARITIME BRETAGNE NORMANDIE	2 rue Pierre Joseph Colin	35000 Rennes
	CIC	CIC St Malo Rennes	202 rue St Malo	35000 Rennes
	BNP Paribas	BNP Paribas Montaigne Rennes	24 rue Montaigne	35000 Rennes
-	-	HSBC Bretagne Rennes	8 place Bretagne	35000 Rennes
	Crédit Mutuel	Crédit Mutuel Antrain Rennes	1 rue Antrain	35000 Rennes
	Société Générale	Société Générale Vern Rennes	Agence Roosevelt 78 rue Vern	35000 Rennes
	Banque Populaire	Banque Populaire Janvier Rennes	31 avenue Janvier	35000 Rennes

Un courtier immobilier à Rennes ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Rennes, référez-vous au tableau ci-dessous.

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Rennes. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Rennes :

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Rennes entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

• Faites une demande de prêt réalisable
• N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
• Ayez un emploi stable
• Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Rennes, sachez que le prix moyen du loyer au m² est de 12,2 euros.

Un habitant sur trois à Rennes a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Rennes, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 117450 logements que compte la ville. Il y a 100484 appartements ainsi que 16966 maisons à Rennes.

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Rennes, il faut compter un prix moyen au m² est de 2698 euros.

Obtenir un courtier immobilier à Rennes est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Pacé, Saint-Jacques-De-La-Lande ou Betton.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Chantepie, Cesson-Sévigné ou Bruz.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 35, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Saint-Malo, Fougères ou Vitré.