Courtier Immobilier à Rennes 35000

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Devenir propriétaire n’est pas un projet à prendre à la légère ! Alors, comment s’y prendre ? Emprunt à taux fixe ou taux variable ? Qu’est-ce que la capacité d’emprunt ? Comment faire le calcul de ses mensualités ? Afin de vous accompagner au mieux dans votre démarche, nous vous avons rédigé ce guide de l’acheteur, qui vous fournira les réponses à toutes vos questions, ainsi que tous nos conseils pour bénéficier du prêt immobilier le plus avantageux. Alors si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier, ce guide gratuit est fait pour vous !

Le courtier immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier immobilier est présent. Par définition, le courtier immobilier est celui qui s'occupe de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Rennes. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Rennes ci-dessous.

Logos	Banques	Noms	Adresses	Villes
	Crédit Mutuel	Crédit Mutuel Bretagne (CMB)	14 Bis sq Ludovic Trarieux	35000 Rennes
	BNP Paribas	BNP Paribas Saint Helier Rennes	37 rue Saint Helier	35000 Rennes
	LCL	LCL Georges Clemenceau Rennes	150 boulevard Georges Clemenceau	35000 Rennes
-	-	CREDIT MARITIME BRETAGNE NORMANDIE	2 rue Pierre Joseph Colin	35000 Rennes
	CIC	CIC St Malo Rennes	202 rue St Malo	35000 Rennes
	BNP Paribas	BNP Paribas Montaigne Rennes	24 rue Montaigne	35000 Rennes
-	-	HSBC Bretagne Rennes	8 place Bretagne	35000 Rennes
	Crédit Mutuel	Crédit Mutuel Antrain Rennes	1 rue Antrain	35000 Rennes
	Société Générale	Société Générale Vern Rennes	Agence Roosevelt 78 rue Vern	35000 Rennes
	Banque Populaire	Banque Populaire Janvier Rennes	31 avenue Janvier	35000 Rennes

Un courtier immobilier à Rennes ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt. Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit !

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Rennes. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Rennes :

Emprunt de 200 000 €	Taux le plus bas	Taux moyen	Taux le plus haut
Prêt sur 10 ans	0,47%	0,86%	1,50%	Continuer >
Prêt sur 15 ans	0,75%	1,03%	1,79%	Continuer >
Prêt sur 20 ans	0,85%	1,30%	1,90%	Continuer >
Prêt sur 25 ans	0,89%	1,51%	2,21%	Continuer >

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Rennes entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

• Faites une demande de prêt réalisable
• N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
• Ayez un emploi stable
• Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

Un habitant sur trois à Rennes a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Rennes, vous trouverez sûrement votre bonheur parmi les 117450 logements que compte la ville. Il y a 100484 appartements ainsi que 16966 maisons à Rennes.

Le prix au m² à Rennes est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Rennes, le prix de vente au m² est de 3228 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Cesson-Sévigné ou Bruz, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque. N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 35 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent). Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Saint-Malo, Fougères,ou Vitré.