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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Paris

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Courtier Immobilier à Paris 75000

Trouver un courtier immobilier à Paris

Comment trouver un courtier immobilier à Paris? Vous souhaitez trouver un courtier immobilier à Paris afin d’obtenir un crédit immobilier au meilleur taux, vous êtes au bon endroit. Vous aurez toutes les informations dont vous avez besoin afin de financer votre projet à Paris.

Crédit Immobilier à Paris

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Paris ?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Par définition, le courtier immobilier tient le rôle de conseiller et de négociateur. Tout d'abord le courtier immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, il déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Paris ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Sofinco 64 rue Réaumur 75000 Paris
- - Banque Sepah 64 rue Miromesnil 75000 Paris
BNP Paribas BNP Paribas Batignolles Paris 15 rue Batignolles 75000 Paris
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne St Antoine Paris 30 rue St Antoine 75000 Paris
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Léon Blum Paris 5 place Léon Blum 75000 Paris
LCL LCL André Malraux Paris 4 place André Malraux 75000 Paris
BNP Paribas BNP Paribas Anjou Paris 37 rue Anjou 75000 Paris
LCL LCL Lecourbe Paris 116 rue Lecourbe 75000 Paris
- - Intesa Sanpaolo S.P.A. 62 rue Richelieu 75000 Paris
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Vouillé Paris 17 rue Vouillé 75000 Paris

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Paris ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Paris ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans votre commune du 75, nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Le prix d'une prestation d'un courtier immobilier varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, voire gratuit pour certains courtiers immobiliers en ligne, ou à plus de 1 000 euros. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté

Il est conseillé de comparer plusieurs offres de courtiers immobiliers de Paris et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance : vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Négocier le meilleur taux immobilier à Paris

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Paris

Contracter un prêt immobilier n'est pas chose aisée et l'importance du taux est considérable : un bon taux immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Paris. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre.

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non-négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête.

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