Comment trouver un courtier immobilier à Paris 12 (75) ?
Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier ?
Le prix d'un courtier immobilier à Paris 12
Un courtier immobilier à Paris 12 ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.
Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans votre commune du 75, nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :
- Courtier Immobilier Paris 5 (75005)
- Courtier Immobilier Paris 7 (75007)
- Courtier Immobilier Paris (75000)
- Courtier Immobilier Paris 18 (75018)
- Courtier Immobilier Paris 15 (75015)
- Courtier Immobilier Paris 11 (75011)
- Courtier Immobilier Paris 1 (75001)
- Courtier Immobilier Paris 17 (75017)
- Courtier Immobilier Paris 16 (75016)
- Courtier Immobilier Paris 13 (75013)
Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Paris 12, référez-vous au tableau ci-dessous.
| Courtier | Frais de courtages |
| Cafpi | environ 1 500 euros |
| Empruntis | 1 000 euros en agence |
| Immoprêt | 0.60% du prêt |
| Meilleur taux | 1% du prêt en agence |
| Papernest | Gratuit ! |
Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».
Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Paris 12 ?
Faire jouer la concurrence entre les banques de Paris 12
Les taux de crédit évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier, vous pouvez vous aider d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur vous trouvera les meilleurs taux du moment, cela vous donnera une idée des banques de Paris 12 vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :
| Villes | Taux moyens | Meilleurs Taux |
|---|---|---|
| Paris 12 | 1.55 | 0.97 |
| Paris 3 | 1.54 | 0.95 |
| Paris 8 | 1.52 | 0.98 |
| Paris 9 | 1.54 | 0.97 |
| Paris 16 | 1.54 | 0.95 |
Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.
N'oubliez pas de faire une demande de prêt qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doit être irréprochable : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.