Comment trouver un courtier immobilier à Paris 12 (75) ?
Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Paris 12?
Le prix d'un courtier immobilier à Paris 12
Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Paris 12? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.
Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Paris 12 varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.
| Courtier | Frais de courtage |
| Cafpi | environ 1500 euros |
| Empruntis | 1000 euros en agence |
| Immoprêt | 0,60% du prêt |
| Meilleur taux | 1% du prêt en agence |
| Papernest | % du montant emprunté pour un maximum de 1500€ |
Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Paris 12 et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.
Est-il intéressant d’investir à Paris 12?
Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Paris 12, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 23,7 euros.
Les courtiers en immobilier dans les communes voisines
Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Paris 12, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Paris 14, Paris 5 ou Paris 16.
Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 75, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Paris 7, Paris ou Paris 15 plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.
D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Paris 18, Paris 20, Paris 19.
L’habitat à Paris 12
Parmi les 144925 habitants de Paris 12, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.
Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Paris 12, sachez que parmi les 83 942 logements, il y a actuellement 83 376 appartements ainsi que 566 maisons dans la ville.
Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Paris 12 ?
Faire jouer la concurrence entre les banques de Paris 12
Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Paris 12 vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :
| Villes | Taux moyens | Meilleurs Taux |
|---|---|---|
| Paris 12 | 1.55 | 0.97 |
| Paris 3 | 1.54 | 0.95 |
| Paris 5 | 1.53 | 0.98 |
| Paris 8 | 1.52 | 0.98 |
| Paris 18 | 1.55 | 0.98 |
Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.
N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.
Quels sont les courtiers immobiliers à Paris 12 ?
Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Paris 12? Il y a 14 courtiers dans votre ville :
- Courtier d'assurance Assuralea - 1 pass Génie
- Courtier Cabinet Alexandre Parent - 10 rue Gossec
- Courtier d'assurance Doyen David - 11 rue Rendez Vous
- Courtier d'assurance Groupe Eurossur - 112 rue Charenton
- Courtier en marchandise Appro Technique - 116 rue Charenton
- Courtier d'assurance Caron Olivier - 12 rue Beccaria
- Courtier en marchandise GD CONSULTANT - 126 rue Picpus
- Courtier Mutuel ARPE Courtier - 150 Bis avenue Daumesnil
- Courtier d'assurance Priorite Sante (SARL) - 152 rue Charenton
- Courtier Europe Centrale Assurances - 16 allée Vivaldi
- Courtier Lavaur Mathieu - 16 T avenue St Mande
- Courtier d'assurance Lavaur Mathieu - 16 T avenue St Mandé
- Courtier C F Consultants Ile De France - 17 rue Serg Bauchat