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Votre courtier immobilier à Paris 19

Simulez votre prêt immobilier et laissez nos experts trouver le meilleur taux selon votre profil.

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Lou Expert Crédit Immobilier

Bonjour ! Je m'appelle Lou, courtière immobilier expert de la région de Paris 19. Effectuez votre simulation pour votre achat à Paris 19 à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.

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Les courtiers à Paris 19 (75019)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
CAFPI Paris 19 50 Rue de Crimée 75019 Paris 19 Lu - Ve / 9h-12h30, 13h30-18h
Léonor Penalva 33 rue Compas 75019 Paris 19 Lu - Ve 9h-20h
Jean-Paul Poirier 85 rue Ourcq 75019 Paris 19 Lu - Ve 9h-18h
Sebastien He 56 rue Ourcs 75019 Paris 19 Lu - Ve 9h-18h
Julien Lacroix 45 avenue Simon Bolivar 75019 Paris 19 Lu - Ve 9-12h 13-19h
Reynald Vercoutter 33 avenue Corentin Cariou 75019 Paris 19 Lu - Ve 9h-18h

Trouver le meilleur taux immobilier à Paris 19

Le simulateur de prêt immobilier : quels sont les avantages de son utilisation ?

Afin de rassurer l’organisme bancaire auprès duquel vous réaliserez votre emprunt immobilier, il est nécessaire de montrer que vous êtes un client digne de confiance. C’est pour cela que vous devez veiller à soigner votre dossier emprunteur. Ce dernier sera un élément à forte influence sur le taux de votre prêt immobilier ! Afin de vous faire une première idée sur le taux immobilier auquel vous pouvez prétendre, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier. Ce dernier prendra en compte les éléments de votre situation professionnelle et personnelle telles que votre salaire, votre situation maritale ou la durée du prêt que vous envisagez pour calculer votre taux immobilier. Les simulateurs, outils gratuits en ligne, ne vous permettent toutefois que de réaliser une estimation, car les banques proposent chacune des taux différents.

Votre taux immobilier représente le coût de votre emprunt, et l’abaisser vous permettra de réaliser des économies considérables, et peut être même d’augmenter le montant total que vous pouvez emprunter ! Afin d’obtenir le meilleur taux, il est dans votre intérêt de comparer ces différentes offres proposées par les organismes bancaires. En effet, si certains établissements bancaires préfèrent chouchouter leurs fidèles clients, d’autres au contraire ont pour mission d’en attirer de nouveau ! C’est pourquoi ces établissements peuvent être plus enclins à proposer des taux avantageux pour votre prêt immobilier. Le taux immobilier n’est pas le seul élément que vous pouvez négocier : le montant de votre assurance et vos conditions d’emprunt sont également sujets à la négociation, alors ne vous arrêtez pas auprès du premier organisme qui vous proposera un bas taux, et cherchez l’établissement qui vous proposera le prêt qui correspondra à votre situation et vos attentes. À titre informatif, voici les taux immobiliers proposés à Paris 19 :

Emprunt de 200 000 € Taux le plus bas Taux moyen Taux le plus haut  
Prêt sur 10 ans 0,53% 0,91% 1,67% Continuer >
Prêt sur 15 ans 0,71% 1,10% 1,78% Continuer >
Prêt sur 20 ans 0,80% 1,26% 1,95% Continuer >
Prêt sur 25 ans 0,96% 1,55% 2,18% Continuer >

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Paris 19?

Quel est le taux de taxe foncière à Paris 19?

Si vous êtes locataire, vous n'êtes pas concerné par la taxe foncière. Vous êtes chargé de payer la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOEM) mais celle-ci sera généralement déjà incluse dans vos charges mensuelles. Cependant, en tant que propriétaire, il est important de ne pas négliger la taxe foncière car elle influencera vos dépenses et les profits sur votre location. Celle-ci sera réclamée en octobre et comprendra la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dans la ville de Paris 19, cet impôt s'élève à 15 %.

Comment sont répartis les logements à Paris 19

Le courtier immobilier a pour mission de jouer l’intermédiaire entre les emprunteurs et les organismes bancaires, et d’assurer à l’emprunteur de trouver le prêt immobilier au meilleur taux. Faire appel à ses services permet donc un gain de temps et d’argent non négligeable.

Dans sa démarche d’acquisition d’un bien immobilier, il est également pertinent de connaître certaines données sur le marché immobilier. À titre indicatif, sur les 94 496 logements, il y a 1 421 maisons et 93 075 appartements..

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 75, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Paris ou Paris 15 plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Paris 18, Paris 20, Paris 13.

Guide de l'acheteur : les secrets pour devenir propriétaire

Vous souhaitez acquérir un bien immobilier, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ?

Vous n’êtes pas familier avec les termes comme “tableau d’amortissement”, “capacité d’emprunt” ou encore “taux d’endettement maximal” ? Pas d’inquiétude, nous avons réuni toutes les informations utiles à connaître pour obtenir le meilleur prêt immobilier. Grâce à ce guide de l’acheteur, l’investissement immobilier n’aura plus aucun secret pour vous. Et en plus, il est gratuit !

Combien coûte un courtier immobilier à Paris 19 ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Paris 19? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Paris 19 varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque.


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Paris 19 et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

à Paris 19, quelle sont les densités de population et de logements ?

Comment avoir des informations sur la nature et le type de logements que l’on peut retrouver dans une ville ou une région, ou sur l’environnement dans lequel il se situe ? La densité de population et la densité de logements vous permettent de vous faire une idée sur ces éléments. En effet, la densité de population donne des informations sur la nature des biens. Dans un espace où la population connaît une faible densité, on peut s’attendre à trouver un quartier pavillonnaire, rempli de grandes maisons. La densité de logements influence l’environnement dans lequel se trouve le logement : plus elle est grande, plus il faut s’attendre à trouver de nombreux commerces et un réseau de transports en commun bien développé autour. Sachez qu'à Paris 19, la densité de population est de 26570 hab/km², et la densité de logements est de 132 log./ha.

Croissance démographique et projet immobilier à Paris 19

Lors d'un investissement locatif, il peut s'avérer pertinent d'évaluer la croissance démographique d'une ville ou d'une région. Par exemple, les villes avec une croissance démographique plus grande témoigneront souvent d'un potentiel locatif plus élevé et par conséquent, d'un investissement locatif moins risqué. Dans la ville de Paris 19, il est estimé que la croissance économique est égale à -1 %.

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