Les courtiers immobiliers dans le Morbihan (56)
Face aux nombreuses banques pratiquant des taux d'intérêts différents, il n'est pas toujours évident de s'y retrouver et de faire le meilleur choix pour son crédit. Néanmoins, rien ne vous empêche de vous renseigner et de les comparer, voire de solliciter l'expertise d'un courtier immobilier, spécialiste des demandes de prêt immobilier et fin connaisseur du marché immobilier. Cet article revient sur votre recherche de courtier immobilier à Morbihan.
Comment élaborer une demande de financement de crédit immobilier dans le département de Morbihan
Quel est l'état du marché immobilier dans le département de Morbihan ?
Se renseigner sur l'état du marché immobilier dans le département de Morbihan peut être très judicieux, surtout lorsque l'on sait qu'il existe des zones, voire des communues entières, dans lesquelles l'immobilier n'est pas au beau fixe. Sachez par exemple qu'il y a 643 873 habitants dans le département de Morbihan. Aussi, le nombre de résidences principales est de 329155 et le nombre de résidences secondaires se chiffre à 79448. Ces quelques chiffres vous renseignent donc déjà sur le département de Morbihan et peuvent, ainsi, confirmer ou infirmer votre volonté d'investir ou de vous installer dans une commune de Morbihan.Votre courtier immobilier local pourra davantage vous aider à interpréter ces chiffres et vous en fournir d'autres afin que vous puissiez en savoir plus sur la zone dans laquelle vous arrivez pour investir.
Investir dans le département de Morbihan : quels taux d'intérêt ?
L'importance d'une recherche des meilleurs taux -et donc du meilleur courtier immobilier- est important, puisque c'est le taux d'intérêt qui déterminera le coût de revient de votre crédit immobilier. Rappelons-le : plus celui-ci est élevé, plus la somme à payer que vous devrez ajouter à celle de votre prêt sera importante.Pour un prêt de dix ans par exemple, sachez qu'il existe tout de même un écart entre le taux le plus bas pratiqué qui est de 0.69% et le taux le plus haut, qui est de 1.70%. Vous remarquez donc que votre recherche et comparatif de taux pratiqués dans Morbihan est importante. Et pourquoi ne pas dédier une partie des économies faites aux travaux ou à l'aménagement de votre futur bien immobilier ?
Trouver son courtier pour son projet immobilier dans Morbihan
Si vous recherchez un courtier dans Morbihan, vous pouvez le faire en vous tournant vers une agence de courtage en crédit immobilier, vers un réseau de courtier indépendant ou même en ligne, l'avantage étant que les courtiers soient en ligne affichent des prix plus avantageux qu'en agence. Lisez des avis sur le web afin de vous faire le vôtre au sujet de votre choix de courtier immobilier. Assurez-vous toutefois de :- la taille du réseau de l'agence ou du courtier choisi
- les pratiques et la transparence de l'agence
- les garanties fournies
Ces quelques critères sont à garder en tête au moment de choisir votre courtier immobilier afin de trouver le meilleur d'entre eux pour votre investissement de Morbihan !
Faire appel à un courtier immobilier de Morbihan pour avoir le meilleur taux
Les avantages du courtier immobilier
Vous vous en doutez, le recours à un courtier immobilier présente bien des avantages. Parmi ceux-ci, on retrouve celui du gain de temps et d'argent. Parce que vous n'êtes pas un spécialiste en immobilier et que vos impératifs ne vous permettent pas de multiplier les allers-retours, le courtier spécialiste en immobilier se charge de porter votre dossier auprès des banques, de négocier les meilleures conditions de remboursement et même de constituer votre dossier.Il vous conseille au sujet de votre projet et passe avec vous en revue les pièces justificatives pouvant donner de la valeur à votre dossier. Enfin, vous pouvez attendre de votre courtier qu'il vous aide à dessiner les contours de votre prêt : capacités de paiement, durée du prêt, taux d'assurance prêteur... Cliquez ici pour connaître les autres intérêts de recourir aux services d'un courtier immobilier.
Assurez-vous tout de même de présenter quelques garanties de solvabilité, faute de quoi la demande de prêt pourra vous êtres refusée, et ce, même en passant par un courtier.
Combien coûte un courtier immobilier ?
Le courtier immobilier se rémunère de deux manières :- Grâce à la banque, qui lui verse un pourcentage de la somme empruntée par son client
- Grâce aux frais de courtage versés à l'agence de courtage en crédit immobilier qui mettra un courtier à votre disposition
Comprise entre 1% et 5%, la part de rémunération du courtier dépend de l'importance de la somme empruntée. Plus celle-ci est importante, plus le salaire du courtier sera important.
Autre option envisageable dans le Morbihan : celle du courtage du ligne. Souvent gratuits, les courtiers en ligne vous permettent également de trouver des taux d'intérêts très intéressants, notamment grâce à la simulation en ligne. Il vous suffit simplement de fournir quelques informations comme vos revenus par mois, votre situation professionnelle et familiale et votre âge. Ces informations vous permettront d'en savoir plus au sujet de votre crédit (capacités de remboursement, durée du crédit...) et vous permettront de comparer les taux actuellement pratiqués.
Le tableau ci-dessous vous permettront d'y voir plus clair au sujet d'une éventuelle demande de prêt en prenant compte des mensualités moyennes pour un emprunt de 200 000 euros :
Mensualités moyennes pour un prêt de 200 000 euros
| Mensualités moyennes pour un prêt de 200 000 euros | ||
| Durée | Taux d'intérêt | Mensualité |
| 10 ans | 0.009 | 1743.416015 |
| 15 ans | 0.0114 | 1209.3437035 |
| 20 ans | 0.013 | 946.8046055 |
Tout savoir sur les courtiers immobiliers du Morbihan
Quel courtier immobilier pour mon projet à Morbihan ?
Vous pourrez faire appel à deux types de courtiers immobiliers dans le département de Morbihan. En effet, il existe des courtiers :- en agence : ces courtiers exercent au sein d'une agence nationale de courtage comme par exemple Cafpi. Ainsi, vous pourrez profiter du réseau de l'agence pour trouver la banque qui dotera votre crédit des meilleures conditions de remboursement
- indépendants : les enseignes locales indépendantes peuvent vous aider à négocier un crédit immobilier dans le département de Morbihan. Les petites agences et les courtiers indépendants accordent plus d'importance au résultat (à la contraction du crédit négocié) alors que les plus grandes agences multiplient les aides aux demandes de prêt
Prenez donc le temps de comparer tous les courtiers immobiliers de Morbihan pour trouver le meilleur, et donc celui qui vous permettra de profiter des meilleures conditions de prêt (frais, réputation...). Exigez un accompagnement de qualité et des résultats garantis pour emprunter la somme dont vous avez besoin et ainsi concrétiser votre projet immobilier.