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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Séné

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Séné

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Séné (56860) ?

Choisir un courtier immobilier à Séné

La dynamique des prix du marché à Séné

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Séné, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2518 € le m2 2798 € le m2 3077 € le m2
Maison 2602 € le m2 2892 € le m2 3181 € le m2

Le rôle d'un courtier immobilier à Séné

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Séné. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Séné ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Banque Populaire Banque Populaire Atlantique av Geispolsheim 56860 Séné
- - Caisse Epargne Bretagne Pays De Loire 5 avenue Penhoët 56860 Séné
LCL LCL Banque et Assurance 4 Ter route Nantes Residence La Croix Du Sud 56860 Séné
BNP Paribas BNP Paribas rte Nantes Parc du Rohu 56860 Séné
Crédit Mutuel Crédit Mutuel de Bretagne (CMB) rte Nantes 56860 Séné
Crédit Agricole Crédit Agricole du Morbihan 2 allée des Vosges 56860 Séné
Société Générale Société Générale 15 route Nantes 56860 Séné
Crédit Agricole Crédit Agricole du Morbihan av Penhoët 56860 Séné

Le prix d'un courtier immobilier à Séné

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Séné? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Séné varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Séné et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

L’habitat à Séné

Parmi les 8781 Sinagots, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Séné, sachez que parmi les 4729 logements, il y a actuellement 1028 appartements ainsi que 3701 maisons dans la ville.

Est-il intéressant d’investir à Séné?

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Séné, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 9,8 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Séné est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Sulniac, Naizin ou Quiberon.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Meslan, Lorient ou Vannes.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 56, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Lanester, Ploemeur ou Hennebont.

Le prix de vente au mètre carré à Séné

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Séné, il faut compter un prix moyen au m2 est de 2571 euros.

Trouver le meilleur taux immobilier à Séné

Faire jouer la concurrence entre les banques de Séné

Pour obtenir le meilleur taux de crédit immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Séné. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. D'où l'intérêt de passer par un courtier en crédit immobilier à Séné et un comparateur de crédit immobilier en amont. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Séné :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Séné 1.53 0.98
Béganne 1.54 0.96
Berric 1.54 0.98
Guern 1.53 0.95
Ploemeur 1.54 0.97

Vous devez donc faire jouer la concurrence pour obtenir la meilleure estimation de prêt immobilier en ligne. Faites jouer les banques de Séné entre elles, non seulement sur le taux de prêt proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Il est aujourd’hui possible de faire un crédit immobilier en ligne. Lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite, vous trouverez un simulateur de prêt immobilier gratuit et une calculette de prêt immobilier afin de comparer les différents taux de crédits immobiliers pour votre demande de prêt. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Chaque situation est différente, n'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier et de faire appel à un courtier immobilier !

Quels sont les courtiers immobiliers à Séné ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Séné? Il y a 5 courtiers dans votre ville :

  • Immopret - 167 route de Lorient
  • Courtier Credit Agricole du Morbihan - 7 route Redon
  • Courtier d'assurance SM Patrimoine - 2 rue des Rainettes
  • Courtier d'assurance Guiho Apogée Assurances - 21 rue D'Alsace
  • Courtier d'assurance Crédit Agricole du Morbihan - 1 place Marché

Faire appel à un courtier immobilier de Séné

Faire appel à un courtier immobilier à Séné présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Séné. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Séné :

Part des résidences principales vs secondaires à Séné

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Séné. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Séné. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Séné

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous un taux moins cher. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Pour trouver un courtier immobilier ou savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire des avis sur ce courtier immobilier sur le web

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