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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Roubaix

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Roubaix (59) ?

Négocier le meilleur taux immobilier à Roubaix

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Roubaix ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Roubaix ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Roubaix.

Part des résidences principales vs secondaires à Roubaix

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez faire appel à un courtier immobilier de Roubaix. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Roubaix vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Roubaix.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Roubaix. Il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier immobilier, récoltez quelques avis sur celui-ci.

Quels sont les courtiers immobiliers à Roubaix ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Roubaix? Il y a 9 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier L M Pro Santé - 19 rue Curoir
  • Courtier financier Courtis npdc sarl - 2 boulevard Gén Leclerc
  • Courtier financier TRANSPARENCE COURTAGE (SARL) - 47 avenue Albert 1er
  • Courtier financier Qualitaux - 204 avenue Nation Unies
  • Courtier financier Meilleurtaux.com Nord Métrople Finance Franchisé indépendant - 50 avenue Jean Lebas
  • Courtier d'assurance Groupe GESCO Assurances - 57 avenue Jean Lebas
  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier financier Invefi - 569 cours Libération
  • Courtier financier Nord Patrimoine Conseil - 7 avenue Jean Lebas

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Roubaix ?

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Roubaix. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Roubaix :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Roubaix 1.55 0.99
Croix 1.52 0.98
Dimont 1.55 0.96
Haverskerque 1.54 0.99
Vendegies-Sur-Écaillon 1.53 0.97

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Roubaix entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Roubaix ?

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Roubaix ?

S'il est certain que faire appel à un courtier immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le prix d'un courtier immobilier à Roubaix dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Roubaix (59), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. Les courtiers immobiliers en ligne sont souvent gratuits. Depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les courtiers immobiliers de Roubaix :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Roubaix ?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Par définition, le courtier immobilier tient le rôle de conseiller et de négociateur. Tout d'abord le courtier immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, il déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Roubaix ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit du Nord Crédit Du Nord 2 Grande Rue 59100 Roubaix
Crédit Agricole Credit Agricole Nord De France 52 avenue Jean Jaurès 59100 Roubaix
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Fosse aux Chênes Roubaix 100 avenue Fosse aux Chênes 59100 Roubaix
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Nord France Europe 17 Grande Rue 59100 Roubaix
Banque Populaire Banque Populaire Gén Leclerc Roubaix 47 Bis boulevard Gén Leclerc 59100 Roubaix
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Lyon Roubaix 79 boulevard Lyon 59100 Roubaix
Banque Populaire Banque Populaire Epeule Roubaix 118 rue Epeule 59100 Roubaix
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Lannoy Roubaix 458 rue Lannoy 59100 Roubaix
- - HSBC Jean Lebas Roubaix 1 avenue Jean Lebas 59100 Roubaix
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gén Leclerc Roubaix 55 boulevard Gén Leclerc 59100 Roubaix

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