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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Roubaix

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Roubaix

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Roubaix (59) ?

Négocier le meilleur taux immobilier à Roubaix

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Roubaix ?

Trouver un courtier immobilier à Roubaix représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Roubaix

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Roubaix.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Roubaix

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Roubaix, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Quels sont les courtiers immobiliers à Roubaix ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Roubaix? Il y a 9 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier L M Pro Santé - 19 rue Curoir
  • Courtier financier Courtis npdc sarl - 2 boulevard Gén Leclerc
  • Courtier financier TRANSPARENCE COURTAGE (SARL) - 47 avenue Albert 1er
  • Courtier financier Qualitaux - 204 avenue Nation Unies
  • Courtier financier Meilleurtaux.com Nord Métrople Finance Franchisé indépendant - 50 avenue Jean Lebas
  • Courtier d'assurance Groupe GESCO Assurances - 57 avenue Jean Lebas
  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier financier Invefi - 569 cours Libération
  • Courtier financier Nord Patrimoine Conseil - 7 avenue Jean Lebas

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Roubaix ?

Contracter un prêt immobilier à Roubaix ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Roubaix. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Roubaix :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Roubaix 1.55 0.99
Eecke 1.53 0.97
Neuville-Saint-Rémy 1.53 0.97
Quiévrechain 1.53 0.97
Seclin 1.53 0.96

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Roubaix ?

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Roubaix, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Monceau-Saint-Waast, Hasnon ou Saint-Amand-Les-Eaux.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 59, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Féron, Lille ou Tourcoing plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Dunkerque, Villeneuve-D'Ascq, Valenciennes.

L’investissement locatif à Roubaix

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Roubaix, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 13,7 euros.

La répartition du logement à Roubaix

Parmi les 94536 Roubaisiens, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Roubaix, sachez que parmi les 39285 logements, il y a actuellement 20776 appartements ainsi que 18509 maisons dans la ville.

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Roubaix ?

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens des sociétés de courtage à Roubaix dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


L’achat d’un bien immobilier à Roubaix

Vous comptez acheter un logement à Roubaix? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1575 € le m2 1751 € le m2 1926 € le m2
Maison 1164 € le m2 1294 € le m2 1423 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Roubaix, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Les prix immobiliers moyens à Roubaix

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Roubaix, le prix de vente au m2 est de 1433 euros.

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Roubaix ?

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Roubaix, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Roubaix, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit du Nord Crédit Du Nord 2 Grande Rue 59100 Roubaix
Crédit Agricole Credit Agricole Nord De France 52 avenue Jean Jaurès 59100 Roubaix
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Fosse aux Chênes Roubaix 100 avenue Fosse aux Chênes 59100 Roubaix
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Nord France Europe 17 Grande Rue 59100 Roubaix
Banque Populaire Banque Populaire Gén Leclerc Roubaix 47 Bis boulevard Gén Leclerc 59100 Roubaix
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Lyon Roubaix 79 boulevard Lyon 59100 Roubaix
Banque Populaire Banque Populaire Epeule Roubaix 118 rue Epeule 59100 Roubaix
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Lannoy Roubaix 458 rue Lannoy 59100 Roubaix
- - HSBC Jean Lebas Roubaix 1 avenue Jean Lebas 59100 Roubaix
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gén Leclerc Roubaix 55 boulevard Gén Leclerc 59100 Roubaix

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

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