Votre prêt immobilier au meilleur taux à Châteauroux

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Châteauroux

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Châteauroux (36) ?

Se faire conseiller par un courtier immobilier

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier immobilier est présent.

Par définition, le courtier immobilier est celui qui s'occupe de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Châteauroux. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Châteauroux ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - C.R.C.A.M Centre Ouest 1 place St Christophe 36000 Châteauroux
LCL LCL Poste Châteauroux 5 rue Poste 36000 Châteauroux
Banque Populaire Banque Populaire République Châteauroux 2 rue République 36000 Châteauroux
BNP Paribas BNP Paribas Charles de Gaulle Châteauroux 55 Bis avenue Charles de Gaulle 36000 Châteauroux
Crédit Agricole Crédit Agricole St Christophe Châteauroux 1 place St Christophe 36000 Châteauroux
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Jean Jacques Rousseau Châteauroux 19 rue Jean Jacques Rousseau 36000 Châteauroux
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Loire Centre 25 cours St Luc 36000 Châteauroux
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Bourgogne Châteauroux 11 rue Bourgogne 36000 Châteauroux
Crédit Agricole Crédit Agricole Pierre de Coubertin Châteauroux 68 avenue Pierre de Coubertin 36000 Châteauroux
AXA Axa Banque Voltaire Châteauroux 20 place Voltaire 36000 Châteauroux

Les honoraires d'un courtier immobilier à Châteauroux

Combien coûte un courtier immobilier à Châteauroux ? Le prix d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Certains courtiers immobiliers sont gratuits. Les tarifs des courtiers immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Châteauroux (36), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Le courtier immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier immobilier :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Les honoraires du courtier immobilier dépendent également de la notoriété du courtier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus il est prêt à négocier ses honoraires. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires. Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Certains courtiers immobiliers sont gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers immobiliers à Châteauroux afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Châteauroux ?

Quels sont les courtiers immobiliers à Châteauroux ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Châteauroux? Il y a 6 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Lochelongue Bernard - 13 rue Amere
  • Courtier Cabinet Labesse Indre Est Courtage - 132 avenue Marcel Lemoine
  • Courtier d'assurance P.M.C (SARL) - 26 rue République
  • Courtier Florence Girault Finance - 51 avenue Marcel Lemoine
  • Courtier Cedac 36 - 59 boulevard Croix Normand
  • Courtier MATH -PREVARIS - 20 place Francheville

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Châteauroux

Contracter un prêt immobilier n'est pas chose aisée et l'importance du taux est considérable : un bon taux immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Châteauroux. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre.

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non-négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête.

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Châteauroux ?

Mandater un courtier immobilier à Châteauroux représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bons conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Châteauroux

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Châteauroux.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Châteauroux

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses partenaires bancaires pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Châteauroux, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

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