Votre prêt immobilier au meilleur taux à Cambrai

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Cambrai

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Cambrai (59) ?

Se faire conseiller par un courtier immobilier

Le rôle d'un courtier immobilier à Cambrai

Le courtier immobilier endosse deux casquettes :

  • celui de négociateur
  • celui de conseiller

Par défition, le courtier immobilier est comme un guide. En effet, le courtier immobilier vous accompagne de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier immobilier actionne ensuite son réseau à Cambrai et les banques partenaires de Cambrai afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Cambrai ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Victoire Cambrai 58 avenue Victoire 59400 Cambrai
Crédit du Nord Crédit Du Nord Alsace Lorraine Cambrai 14 rue Alsace Lorraine 59400 Cambrai
BNP Paribas BNP Paribas d'Alsace Lorraine Cambrai 11 rue d'Alsace Lorraine 59400 Cambrai
BNP Paribas BNP Paribas av Paris 59400 Cambrai
CIC CIC Gén de Gaulle Cambrai 47 rue Gén de Gaulle 59400 Cambrai
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gén de Gaulle Cambrai 24 rue Gén de Gaulle 59400 Cambrai
Banque Populaire Banque Populaire Du Nord 27 mail St Martin 59400 Cambrai
Société Générale Société Générale Gén de Gaulle Cambrai 9 rue Gén de Gaulle 59400 Cambrai
LCL LCL Gén De Gaulle Cambrai 3 rue Gén De Gaulle 59400 Cambrai
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Victor Hugo Cambrai 2 avenue Victor Hugo 59400 Cambrai

Le prix d'un courtier immobilier à Cambrai

S'il est certain que faire appel à un courtier immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le prix d'un courtier immobilier à Cambrai dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans votre commune du 59, nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. Les courtiers immobiliers en ligne sont souvent gratuits. Depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobiluier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les courtiers immobiliers de Cambrai :

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest Gratuit !

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Cambrai ?

Faire jouer la concurrence entre les banques de Cambrai

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Cambrai. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Cambrai :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Cambrai 1.55 0.98
Le Cateau-Cambrésis 1.53 0.96
Grande-Synthe 1.55 0.97
Loffre 1.54 0.97
Noordpeene 1.54 0.97

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Cambrai entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • faites une demande de prêt réalisable
  • n'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • ayez un emploi stable
  • misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

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