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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Armentières

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Armentières

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Armentières (59) ?

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Armentières ?

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Armentières

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Armentières ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Armentières.

Part des résidences principales vs secondaires à Armentières

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier d'Armentières. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier d'Armentières vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Armentières et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Armentières.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Armentières :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Armentières

Quels sont les courtiers immobiliers à Armentières ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Armentières? Il y a 4 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Assu 2000 - 15 rue Gambetta
  • Courtier financier Invefi - 569 cours Libération
  • Courtier financier Immopret - 45 rue André Beury
  • Courtier financier ASTUCES FINANCES (SARL) - 70 rue Lille

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Armentières ?

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque d'Armentières, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux d'Armentières :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Armentières 1.53 0.96
Boussois 1.55 0.97
Escarmain 1.53 0.96
Moeuvres 1.54 0.98
Taisnières-Sur-Hon 1.55 0.97

Faire concourir les banques d'Armentières n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Armentières?

Investir dans l’immobilier à Armentières

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Armentières, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 9,8 euros.

Acheter son logement à Armentières

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Armentières, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1477 € le m2 1642 € le m2 1806 € le m2
Maison 1344 € le m2 1494 € le m2 1643 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

La répartition du logement à Armentières

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux . Si vous souhaitez vous acheter parmi les 11590 logements à Armentières, sachez que la ville compte 7080 maisons et 4510 appartements.

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville d'Armentières, le prix de vente au m2 est de 1623 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à Armentières peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Caëstre, Roubaix ou Staple.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Quiévrechain, Lille.

Afin d'acquérir un bien au sein du 59, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Dunkerque, Villeneuve-D'Ascq ou Valenciennes.

La fonction du courtier immobilier à Armentières

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques d'Armentières ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
CIC CIC Lille Armentières 74 rue Lille 59280 Armentières
Société Générale Société Générale Gén de Gaulle Armentières 30 place Gén de Gaulle 59280 Armentières
Crédit Agricole Credit Agricole Nord De France 32 place St Vaast 59280 Armentières
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gén de Gaulle Armentières 20 place Gén de Gaulle 59280 Armentières
Crédit du Nord Crédit du Nord Robert Schuman Armentières 2 rue Robert Schuman 59280 Armentières
LCL LCL Lille Armentières 45 rue Lille 59280 Armentières
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Dunkerque Armentières 5 rue Dunkerque 59280 Armentières
BNP Paribas BNP Paribas Lille Armentières 50 rue Lille 59280 Armentières
CIC CIC Lille Armentières 74 rue Lille 59280 Armentières
Banque Populaire Banque Populaire Lille Armentières 49 rue Lille 59280 Armentières

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Armentières ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Armentières? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Armentières varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage d'Armentières et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

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