Quels sont les diagnostics locatifs obligatoires ?

Avant de mettre son bien en location, il faut respecter certains critères, comme celui de la réalisation de diagnostics prouvant les performances énergétiques et autres états du logement. Ces diagnostics sont obligatoires et peuvent vous exposer à des sanctions si vous ne les fournissez pas au locataire lors de son entrée dans le logement.
Si votre bien est localisé dans le département de la Marne, le diagnostiqueur immobilier G2E pourra réaliser ces diagnostics pour vous, afin de vous permettre de louer votre bien sereinement et en toute légalité.

Quels diagnostics locatifs réaliser ?

Vous avez prévu de mettre votre appartement ou votre maison en location ? Vous ne le savez peut-être pas encore, mais avant d’entamer les démarches visant à trouver un locataire, il vous faudra réaliser un dossier de diagnostic technique (DDT) que vous devrez être en mesure de transmettre à vos futurs locataires.
Ce dossier regroupe plusieurs diagnostics et expertises de votre bien et vise à prévenir le locataire des potentiels risques du logement le cas échéant.
Pour réaliser ce dossier, vous devrez faire appel à un professionnel, un diagnostiqueur certifié.

Le dossier de diagnostic technique (DDT) doit contenir :

● Le diagnostic de performance énergétique (DPE).
● Le Constat de risque d’exposition au plomb (Crep).
● La copie de l’état mentionnant la présence d’amiante ou non dans le logement.
● L’état de l’installation intérieure d’électricité et de gaz (pour les installations de plus de 15 ans).
● L’état des risques et des pollutions.
● Le diagnostic bruit (notamment si le logement est situé à proximité d’un aéroport).

Attention, ne pas avoir réalisé ces diagnostics ou ne pas les avoir transmis à votre locataire peut vous exposer à des sanctions (comme des dommages et intérêts à verser au locataire).

Pourquoi faire appel à G2E ?

Diagnostiqueur immobilier depuis plus de 5 ans, G2E propose ses services pour réaliser tous vos diagnostics immobiliers avant une location ou une vente dans le département de la Marne.
Si vous souhaitez louer votre bien, ils assureront tous les diagnostics nécessaires avant que vous ne publiiez votre annonce sur les sites spécialisés.
En plus des différents diagnostics obligatoires dans le cas d’une mise en location d’un bien, G2E accompagne les propriétaires pour des diagnostics plus précis tels que le diagnostic technique global (DTG), obligatoire si vous souhaitez mettre votre bien en copropriété, ou encore le diagnostic mérule qui vise à informer les futurs locataires ou acheteurs de la présence ou non du champignon parasite dans le logement.
G2E est assuré professionnellement par AXA et grâce à la Certification AFNOR, vous avez la garantie d’un travail de qualité réalisé par des professionnels compétents et experts dans leur domaine.

Comment contacter G2E ?

Si vous souhaitez faire confiance à G2E pour la réalisation de vos diagnostics locatifs dans le département de la Marne, n’hésitez pas à prendre contact avec eux afin qu’ils vous proposent un devis et un rendez-vous.

Pour ce faire, plusieurs choix s’offrent à vous :

● Directement dans leurs locaux au 127 – 129 avenue de Paris à Châlons-en-Champagne (51 000).
● Par téléphone au 03 26 22 42 16.
● Par mail à contact@g2e.fr.
● via leur formulaire de contact.

Vous avez également la possibilité de vous rendre sur leur site Internet et de faire une demande de devis en ligne. G2E s’engage à revenir vers vous au plus vite pour parler de votre projet.