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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Voissay

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Voissay (17400)

Choisir un courtier immobilier à Voissay

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Voissay ?

Un courtier immobilier à Voissay ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Voissay, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Les prix immobiliers moyens à Voissay

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Voissay, il faut compter un prix moyen au m2 est de 1011 euros.

Quelle est la croissance démographique à Voissay?

Investir dans l'immobilier requiert également d'estimer quelle sera la demande de logement dans les années à venir. Naturellement, les marchés dynamiques sont les marchés immobiliers où la croissance de la population augmentera le besoin de logement à long terme. Par conséquent, il est pertinent de savoir qu'à Voissay, cette évolution est de 6 %.

Densité de logements et de population à Voissay

Voissay a une densité de logements de <1 log./ha et une densité de population de 30 hab/km². Ces variables permettent entre autres de définir la superficie moyenne des logements à Voissay, la taille des ménages ainsi que la proportion d'habitations individuelles et de cohabitations. Tous ces éléments vous permettront de mieux déterminer la zone du projet immobilier mais aussi l'attractivité locative d'une ville.

Le taux de taxe foncière à Voissay

Imposée annuellement, la taxe foncière relève entièrement de la responsabilité du propriétaire. Elle varie en fonction de la ville ou de la commune où se situe le bien et son montant peut fortement influencer les coûts et profits issus de la location. Il est par conséquent important de se renseigner sur cette taxe avant d'acquérir un bien immobilier. En moyenne, à Voissay cette taxe s'élève à 41 %, ce qui inclut la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le logement à Voissay

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à Voissay, sachez qu’à titre indicatif, sur les 90 logements, il y a 88 maisons et 2 appartements.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

La recherche d’un courtier immobilier à Voissay peut s’avérer longue et difficile. Si vous avez du mal à trouver, il est toujours possible de s’orienter vers des villes à proximité :Saint-Martin-D'Ary, L'Éguille ou La Rochelle.

Faire appel à un courtier immobilier permet un gain de temps et d’argent considérable. Le courtier se chargera pour vous de négocier avec la banque afin que vous bénéficiez du meilleur prêt possible. Plutôt que de chercher vous même au sein d’agences vous pouvez passer par les villes aux alentours : Saint-Martin-De-Ré, La Rochelle.

Afin d'acquérir un bien au sein du 17, vous pouvez passer par un courtier immobilier local. Celui ci connaît bien son marché et pourra vous conseiller au mieux pour obtenir un taux attractif auprès de la banque.

Si vous cherchez d’autres courtiers, vous pouvez aussi consulter nos différentes pages à ce sujet : Rochefort, Royan ou Aytré.

L’achat d’un bien immobilier à Voissay

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Voissay, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1332 € le m2 1481 € le m2 1629 € le m2
Maison 1026 € le m2 1140 € le m2 1254 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Obtenir le meilleur taux immobilier à Voissay

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Voissay ?

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Voissay, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Voissay :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Voissay 1.53 0.97
Ferrières 1.53 0.95
Saint-Ouen-D'Aunis 1.53 0.97
Tanzac 1.53 0.97
Tonnay-Charente 1.55 0.97

Faire concourir les banques de Voissay n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Voissay ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Voissay ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Voissay.

Part des résidences principales vs secondaires

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Voissay. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Voissay vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Voissay et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Voissay.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Voissay :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

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Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
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