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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Vitry-Sur-Seine

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Vitry-Sur-Seine

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Vitry-Sur-Seine (94400)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Courtier financier Minitaux 39 avenue Anatole France 94400 Vitry-Sur-Seine Lu - Sa / 9h - 19h
Courtier Schiaratura Arduino 46 rue Camelinat 94400 Vitry-Sur-Seine Lu - Ve / 10h - 18h30
Courtier financier Good Emprunt 15 avenue Eugène Pelletan 94400 Vitry-Sur-Seine Lu - Ve / 9h30 - 18h
Courtier CABINET 2C 9 avenue Anatole France 94400 Vitry-Sur-Seine Lu - Ve / 9h30 - 18h30
Courtier Centrale de Credits et d'Assurances 4 avenue Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-Sur-Seine Lu - Ve / 9h30- 18h
Courtier financier Partner Conseils 31 BIS RUE CLEMENT PERROT 94400 Vitry-Sur-Seine Lu - Ve / 9h30 - 18h

Choisir un courtier immobilier à Vitry-Sur-Seine

L’habitat à Vitry-Sur-Seine

Vous avez la volonté d’habiter à Vitry-Sur-Seine prochainement? Sachez que sur les 35775 logements, il y a 7766 maisons et 28009 appartements. Parmi les 88102 Vitriots, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

Le prix d'un courtier immobilier à Vitry-Sur-Seine

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Vitry-Sur-Seine? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Vitry-Sur-Seine varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Vitry-Sur-Seine et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Le rôle d'un courtier immobilier à Vitry-Sur-Seine

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Vitry-Sur-Seine, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Vitry-Sur-Seine, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
BNP Paribas BNP Paribas Maximilien Robespierre ccial Principal Vitry-sur-Seine 5 avenue Maximilien Robespierre ccial Principal 94400 Vitry-Sur-Seine
Banque Populaire Banque Populaire Paul Vaillant Couturier Vitry-sur-Seine 131 avenue Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-Sur-Seine
Banque Populaire Banque Populaire Eugène Pelletan Vitry-sur-Seine 26 avenue Eugène Pelletan 94400 Vitry-Sur-Seine
- - Caixa Geral de Depositos centre commercial Vitry Gagarine 94400 Vitry-Sur-Seine
Crédit Agricole Crédit Agricole Paul Vaillant Couturier Vitry-sur-Seine 9 avenue Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-Sur-Seine
- - CIC Franklin Vitry-sur-Seine 1 rue Franklin 94400 Vitry-Sur-Seine
BNP Paribas BNP Paribas Jules Ferry Vitry-sur-Seine 1 Bis rue Jules Ferry 94400 Vitry-Sur-Seine
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Abbé Roger Derry Vitry-sur-Seine 1 avenue Abbé Roger Derry 94400 Vitry-Sur-Seine
Crédit Agricole Crédit Agricole M de Robespierre Vitry-sur-Seine 27 avenue M de Robespierre 94400 Vitry-Sur-Seine
Société Générale Société Générale Paul Vaillant Couturier Vitry-sur-Seine 27 avenue Paul Vaillant Couturier 94400 Vitry-Sur-Seine

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

La dynamique des prix du marché à Vitry-Sur-Seine

Vous comptez acheter un logement à Vitry-Sur-Seine? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3438 € le m2 3820 € le m2 4202 € le m2
Maison 3575 € le m2 3973 € le m2 4370 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Vitry-Sur-Seine, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Est-il intéressant d’investir à Vitry-Sur-Seine?

Sachez que l’investissement immobilier locatif est un investissement assez lucratif. En effet, de plus en plus de Français sont séduits par la pierre : hausse des prix des loyers, baisse des taux immobiliers qui facilitent l’emprunt, réduction d’impôts… Il est possible d’obtenir une rentabilité attrayante tout en se constituant un patrimoine.

Vous souhaitez investir dans l’investissement locatif ? Sachez que le prix du loyer au mètre carré à Vitry-Sur-Seine est actuellement de 14 euros le m2 .

Le prix de vente au mètre carré à Vitry-Sur-Seine

Le prix au m2 à Vitry-Sur-Seine est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Vitry-Sur-Seine, le prix de vente au m2 est de 3704 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Vitry-Sur-Seine, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Boissy-Saint-Léger, Choisy-Le-Roi ou Fontenay-Sous-Bois.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Bonneuil-Sur-Marne, Créteil ou Champigny-Sur-Marne, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 94 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Saint-Maur-Des-Fossés, Villejuif,ou Ivry-Sur-Seine.

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Vitry-Sur-Seine ?

Faire jouer la concurrence entre les banques de Vitry-Sur-Seine

Contracter un prêt immobilier à Vitry-Sur-Seine ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Vitry-Sur-Seine. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Vitry-Sur-Seine :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Vitry-Sur-Seine 1.53 0.97
Marolles-En-Brie 1.54 0.97
Rungis 1.53 0.97
Saint-Maurice 1.54 0.98
Thiais 1.55 0.97

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Faire appel à un courtier immobilier de Vitry-Sur-Seine

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Vitry-Sur-Seine, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Vitry-Sur-Seine

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Vitry-Sur-Seine

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