Votre prêt immobilier au meilleur taux à Viry-Châtillon

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Viry-Châtillon

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Viry-Châtillon (91) ?

Trouver le meilleur taux immobilier à Viry-Châtillon

Quels sont les courtiers immobiliers à Viry-Châtillon ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Viry-Châtillon? Il y a un courtier dans votre ville :

  • Courtier Sicab - 16 avenue Estienne d Orves

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Viry-Châtillon ?

Mandater un courtier immobilier à Viry-Châtillon représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bons conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Viry-Châtillon

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Viry-Châtillon.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Viry-Châtillon

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses partenaires bancaires pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Viry-Châtillon, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Viry-Châtillon

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Viry-Châtillon. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Viry-Châtillon :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Viry-Châtillon 1.53 0.97
Breux-Jouy 1.54 0.97
Chauffour-Lès-Étréchy 1.51 0.96
Richarville 1.53 0.99
Saint-Cyr-Sous-Dourdan 1.53 0.97

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Viry-Châtillon entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

S'engager auprès d'un courtier immobilier

Combien coûte un courtier immobilier à Viry-Châtillon ?

Un courtier immobilier à Viry-Châtillon ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Viry-Châtillon (91), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Viry-Châtillon, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Le courtier immobilier : définition

Le courtier immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier immobilier est présent.

Par définition, le courtier immobilier est celui qui s'occupe de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Viry-Châtillon. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Viry-Châtillon ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL Husson Viry-Châtillon 70 boulevard Husson 91170 Viry-Châtillon
- - Caixa Geral De Depositos 140 avenue Gén de Gaulle 91170 Viry-Châtillon
Banque Populaire Banque Populaire Rives De Paris 153 route Fleury BP 51 91170 Viry-Châtillon
Société Générale Société Générale Alexandre Dumas Viry-Châtillon 13 rue Alexandre Dumas 91170 Viry-Châtillon
BNP Paribas BNP Paribas René Coty Viry-Châtillon 1 place René Coty 91170 Viry-Châtillon
Crédit Agricole Crédit Agricole Henri Barbusse Viry-Châtillon 1 Ter rue Henri Barbusse 91170 Viry-Châtillon

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