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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Viry-Châtillon

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Viry-Châtillon

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Viry-Châtillon (91170)

Trouver le meilleur taux immobilier à Viry-Châtillon

Quels sont les courtiers immobiliers à Viry-Châtillon ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Viry-Châtillon? Il y a un courtier dans votre ville :

  • Courtier Sicab - 16 avenue Estienne d Orves

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Viry-Châtillon ?

Trouver un courtier immobilier à Viry-Châtillon représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Viry-Châtillon

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Viry-Châtillon.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Viry-Châtillon

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Viry-Châtillon, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Viry-Châtillon

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Viry-Châtillon, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Viry-Châtillon :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Viry-Châtillon 1.53 0.97
Auvernaux 1.51 0.97
Guibeville 1.53 0.98
Janville-Sur-Juine 1.54 0.98
Pussay 1.55 0.96

Faire concourir les banques de Viry-Châtillon n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

S'engager auprès d'un courtier immobilier à Viry-Châtillon

Le marché immobilier à Viry-Châtillon

Vous comptez acheter un logement à Viry-Châtillon? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2581 € le m2 2868 € le m2 3154 € le m2
Maison 2572 € le m2 2858 € le m2 3143 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Viry-Châtillon, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Le logement à Viry-Châtillon

Vous avez la volonté d’habiter à Viry-Châtillon prochainement? Sachez que sur les 13619 logements, il y a 4427 maisons et 9192 appartements. Parmi les 31221 Castelvirois, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

L'investissement locatif à Viry-Châtillon

Si vous avez envie de vous constituer un patrimoine immobilier, il est pertinent de se tourner vers l’investissement immobilier locatif. En effet, les taux de prêt immobilier bas ainsi que les différentes réductions d’impôts permettent d’investir facilement dans un logement à louer. Sachez que si vous souhaitez louer un logement à Viry-Châtillon, le prix moyen du loyer au m2 est de 11,9 euros.

Le courtier immobilier à Viry-Châtillon : définition

Qu'est ce qu'un courtier immobilier? La définition du métier de courtier en immobilier est simple : il est à la fois conseiller et négociateur. Ainsi, lorsque vous souhaitez contracter un crédit immobilier et que vous mandatez un courtier en prêt immobilier, vous n'avez plus à démarcher seul : c'est lui qui gère toutes les demandes, démarches administratives et négociations. Voici en quelques étapes quel est le rôle du courtier immobilier :

  • Il étudie votre situation financière à travers le prisme de votre profil emprunteur et de votre capacité d'emprunt
  • Il monte votre dossier de prêt
  • Il négocie auprès de ses banques partenaires le meilleur crédit possible pour votre situation
Si vous avez mandaté un courtier immobilier à Viry-Châtillon, celui-ci se rendra dans toutes les banques de Viry-Châtillon, que vous pouvez retrouver ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
LCL LCL Husson Viry-Châtillon 70 boulevard Husson 91170 Viry-Châtillon
- - Caixa Geral De Depositos 140 avenue Gén de Gaulle 91170 Viry-Châtillon
Banque Populaire Banque Populaire Rives De Paris 153 route Fleury BP 51 91170 Viry-Châtillon
Société Générale Société Générale Alexandre Dumas Viry-Châtillon 13 rue Alexandre Dumas 91170 Viry-Châtillon
BNP Paribas BNP Paribas René Coty Viry-Châtillon 1 place René Coty 91170 Viry-Châtillon
Crédit Agricole Crédit Agricole Henri Barbusse Viry-Châtillon 1 Ter rue Henri Barbusse 91170 Viry-Châtillon

Qu’il s’agisse d’un courtier immobilier indépendant, en ligne ou en agence, le courtier a un rôle primordial dans votre demande de prêt : il vous fait gagner du temps et de l'argent ! Lorsque l'on travaille, il est compliqué sur ses heures de travail ou chez soi de s'en occuper. Le courtier en immobilier vous soulage de ce temps. De plus, on ne connaît pas toujours le marché immobilier, ou on n'a pas toujours l'âme d'un négociateur. Le courtier immobilier en crédit immobilier vous guide et vous fait gagner de l'argent !

Quel sont les prix de l’immobilier à Viry-Châtillon ?

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Viry-Châtillon, le prix de vente au m2 est de 2834 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à Viry-Châtillon peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Morangis, Villabé ou Ris-Orangis.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Brétigny-Sur-Orge, Évry ou Corbeil-Essonnes vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 91 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Massy, Savigny-Sur-Orge ou Sainte-Geneviève-Des-Bois.

Combien coûte un courtier immobilier à Viry-Châtillon ?

Combien coûte un courtier immobilier à Viry-Châtillon ? Le salaire d'un courtier immobilier diffère selon les prestations et le courtier en crédit immobilier choisi. C'est ce que l'on appelle les frais de courtage. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier immobilier gratuit. Dans ce cas ci, le courtier gratuit est rémunéré par la banque. Les tarifs des courtiers en prêts immobiliers sont régis par la loi depuis le 1er janvier 2013.

Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que le courtier en crédit immobilier est dans l'obligation de vous donner le montant de ses frais de courtage. La loi Murcef indique ceci : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Voici un tableau qui regroupe les tarifs moyens proposés par un courtier en prêt immobilier :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Les honoraires des sociétés de courtage dépendent également de la notoriété du courtier en crédit immobilier et de son cabinet, s'il en possède un. En effet, plus le cabinet est important, plus sa production de crédits est importante, et plus la rémunération du courtier immobilier est sujet à négociation. Il est possible également que vous n'ayez pas de frais de courtage car certains courtiers sont rémunérés par leurs partenaires bancaires (courtier en crédit immobilier gratuit). Vérifiez toujours le détail des honoraires du courtier dans l'offre qu'il vous proposera. Il existe des courtiers en crédit immobiliers gratuits, c'est le cas des courtiers immobiliers 100% en ligne. Les courtiers gratuits sont rémunérés par les banques. Si les courtiers mettent en concurrence les banques, vous aussi vous pouvez mettre en concurrence les courtiers en crédit immobiliers à Viry-Châtillon afin de trouver celui qui vous fera la meilleure offre !

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Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
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