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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Villers-Lès-Nancy

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Villers-Lès-Nancy

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Villers-Lès-Nancy (54600) ?

S'engager auprès d'un courtier immobilier à Villers-Lès-Nancy

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Villers-Lès-Nancy, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Dolcourt, Montreux ou Grimonviller.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Jarville-La-Malgrange, Nancy ou Laxou, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 54 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Vandoeuvre-Lès-Nancy, Lunéville,ou Toul.

L’estimation des prix immobiliers à Villers-Lès-Nancy

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Villers-Lès-Nancy, le prix de vente au m2 est de 1942 euros.

L’estimation des prix immobilier à Villers-Lès-Nancy

Vous souhaitez acheter un logement à Villers-Lès-Nancy? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Villers-Lès-Nancy :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1911 € le m2 2124 € le m2 2336 € le m2
Maison 1956 € le m2 2174 € le m2 2391 € le m2

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Villers-Lès-Nancy?

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Villers-Lès-Nancy. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Villers-Lès-Nancy ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Société Générale Société Générale Baudricourt Villers-lès-Nancy 20 boulevard Baudricourt 54600 Villers-Lès-Nancy
Crédit Agricole Crédit Agricole André Malraux Villers-lès-Nancy 133 avenue André Malraux 54600 Villers-Lès-Nancy
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Gén Leclerc Villers-lès-Nancy 189 avenue Gén Leclerc 54600 Villers-Lès-Nancy
CIC Cic,banque Cic Est av Gén Leclerc 54600 Villers-Lès-Nancy
- - C.F.C.M.C.E.E 10 allée Longchamp 54600 Villers-Lès-Nancy
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Libération Villers-lès-Nancy 36 Bis avenue Libération 54600 Villers-Lès-Nancy

Les honoraires d'un courtier immobilier à Villers-Lès-Nancy

Un courtier immobilier à Villers-Lès-Nancy ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Villers-Lès-Nancy, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Investir à Villers-Lès-Nancy

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Villers-Lès-Nancy, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 11,4 euros.

L’habitat à Villers-Lès-Nancy

Un habitant sur trois à Villers-Lès-Nancy a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Villers-Lès-Nancy, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 7408 logements que compte la ville. Il y a 3868 appartements ainsi que 3540 maisons à Villers-Lès-Nancy.

Négocier le meilleur taux immobilier à Villers-Lès-Nancy

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Villers-Lès-Nancy

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Villers-Lès-Nancy vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Villers-Lès-Nancy 1.53 0.97
Amance 1.54 0.97
Clérey-Sur-Brenon 1.54 0.96
Trieux 1.54 0.98
Vroncourt 1.54 0.95

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Villers-Lès-Nancy ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Villers-Lès-Nancy ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Villers-Lès-Nancy.

Part des résidences principales vs secondaires à Villers-Lès-Nancy

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez passer par un courtier immobilier de Villers-Lès-Nancy. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux de crédit n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Villers-Lès-Nancy vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Villers-Lès-Nancy et ainsi obtenir un taux moins cher que si vous étiez passé par une banque en direct.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque de crédit immobilier sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier en crédit immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Villers-Lès-Nancy.Pour savoir quel courtier immobilier choisir et trouver un courtier immobilier, il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier (en ligne, en agence, ou indépendant), récoltez quelques avis sur celui-ci.

Vous trouverez ci-dessous un état des lieux du marché immobilier à Villers-Lès-Nancy :

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Villers-Lès-Nancy

Quels sont les courtiers immobiliers à Villers-Lès-Nancy ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Villers-Lès-Nancy? Il y a 3 courtiers dans votre ville :

  • Courtier AGENCE DURAND ROBAUX - 165 avenue Andre Malraux
  • Courtier AVIVA ASSURANCES - 118 rue Edmond Rostand
  • Courtier Strategies Et Perspectives D Avenir - 6 allée Pelletier rue Doisy

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