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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Villeneuve-Loubet

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Villeneuve-Loubet

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Villeneuve-Loubet (06) ?

Obtenir le meilleur taux immobilier à Villeneuve-Loubet

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Villeneuve-Loubet ?

Vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Villeneuve-Loubet ? Vous hésitez encore entre résidence principale ou résidence secondaire ? Voici la part des résidences principales contre celle des résidences secondaires à Villeneuve-Loubet.

Part des résidences principales vs secondaires à Villeneuve-Loubet

Une fois votre projet choisi, et peut-être même votre bien trouvé, vous pouvez faire appel à un courtier immobilier de Villeneuve-Loubet. Pourquoi faut-il faire appel à un courtier immobilier ? Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), la négociation reste un exercice de style que tout le monde ne maîtrise pas. Faire appel à un courtier immobilier de Villeneuve-Loubet vous permet de vous constituer un dossier solide pour votre projet immobilier à Villeneuve-Loubet.

Cela permet également d'économiser du temps : toutes les démarches sont faites par le courtier. En effet, effectuer ses recherches de prêt ou prendre rendez-vous chez une banque sur ses horaires de travail n'est jamais facile. Le courtier immobilier vous évite ce travail fastidieux ! De plus le courtier immobilier vous évite souvent les frais de dossier.

Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier à Villeneuve-Loubet. Il faut avant tout que vous vous sentiez en confiance avec le courtier immobilier en face de vous. Avant de vous lancer dans un projet immobilier avec un courtier immobilier, récoltez quelques avis sur celui-ci.

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Villeneuve-Loubet ?

Contracter un prêt immobilier n'est pas chose aisée et l'importance du taux est considérable : un bon taux immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Villeneuve-Loubet. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Villeneuve-Loubet :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Villeneuve-Loubet 1.55 0.97
Bouyon 1.55 0.96
Le Broc 1.53 0.97
Coaraze 1.54 0.98
Roquesteron 1.52 0.96

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non-négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête.

Quels sont les courtiers immobiliers à Villeneuve-Loubet ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Villeneuve-Loubet? Il y a 8 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Euro Consulting - 1000 avenue Batterie
  • Courtier ProFinancement - 1545 RD 6007 (RN 7)
  • Courtier d'assurance Assurances de Villeneuve - 27 avenue Mer
  • Courtier Grossiste en Assurances de personnes Cegema - l'Assurance du meilleur - 679 avenue Docteur Lefebvre
  • Courtier en marchandise Pole Expansion - 885 avenue Doct Julien Lefebvre
  • Courtier financier VousFinancer.com - Marina baie des Anges Quai d'Honneur
  • Courtier d'assurance SC2 Immo - Pavillon La Foret 806 avenue Plans
  • Courtier financier CrédiPro - rn 7 1545 route Départementale 6007

Se faire conseiller par un courtier immobilier

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Villeneuve-Loubet ?

Un courtier immobilier à Villeneuve-Loubet ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Villeneuve-Loubet, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

L’investissement locatif

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, elle dépend de la demande mais aussi du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement dans la ville de Villeneuve-Loubet, sachez que le loyer au m2 est de 15,6 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Villeneuve-Loubet, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Saint-Antonin, Mirepoix ou Cannes.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 06, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Nice, Nice ou Cannes plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Grasse, Cagnes-Sur-Mer, Le Cannet.

L’estimation des prix immobilier à Villeneuve-Loubet

Vous souhaitez acheter un logement à Villeneuve-Loubet? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Villeneuve-Loubet :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 4699 € le m2 5222 € le m2 5744 € le m2
Maison 4730 € le m2 5256 € le m2 5781 € le m2

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Villeneuve-Loubet ?

Le courtier immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier immobilier est présent.

Par définition, le courtier immobilier est celui qui s'occupe de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Villeneuve-Loubet. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Villeneuve-Loubet ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Caisse Epargne Prévoyance Côte D'Azur 1 avenue Sources 06270 Villeneuve-Loubet
BNP Paribas BNP Paribas 1 route Bord de Mer 06270 Villeneuve-Loubet
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Sources Villeneuve-Loubet 1 avenue Sources 06270 Villeneuve-Loubet
Société Générale Socièté Générale 2 avenue Mer 06270 Villeneuve-Loubet
LCL LCL Mer Villeneuve-Loubet 1 avenue Mer 06270 Villeneuve-Loubet
Crédit Agricole Crédit Agricole Carnot Villeneuve-Loubet 3 place Carnot 06270 Villeneuve-Loubet

La répartition du logement à Villeneuve-Loubet

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux. Si vous souhaitez vous acheter parmi les 11688 à Villeneuve-Loubet, sachez que la ville compte 3725 maisons et 7963 appartements.

Les prix immobiliers moyens à Villeneuve-Loubet

Le prix au m2 à Villeneuve-Loubet est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Villeneuve-Loubet, le prix de vente au m2 est de 4822 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

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