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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Villeneuve-Lès-Avignon

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Villeneuve-Lès-Avignon

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon (30400) ?

Négocier le meilleur taux immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon

Quels sont les courtiers immobiliers à Villeneuve-Lès-Avignon ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon? Il y a 2 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance EGPA Provence - 31 avenue Général Leclerc
  • Courtier Creac h Noel Courtages - 4 allée Claire Fontaine

Faire appel à un courtier immobilier de Villeneuve-Lès-Avignon

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Villeneuve-Lès-Avignon

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Villeneuve-Lès-Avignon

Faire jouer la concurrence entre les banques de Villeneuve-Lès-Avignon

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Villeneuve-Lès-Avignon, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Villeneuve-Lès-Avignon :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Villeneuve-Lès-Avignon 1.54 0.98
Dions 1.54 0.97
Garrigues-Sainte-Eulalie 1.53 0.96
Lédignan 1.52 0.98
Saint-Laurent-La-Vernède 1.55 0.96

Faire concourir les banques de Villeneuve-Lès-Avignon n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon

Le logement à Villeneuve-Lès-Avignon

Parmi les 12232 Villeneuvois, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Villeneuve-Lès-Avignon, sachez que parmi les 6039 logements, il y a actuellement 1661 appartements ainsi que 4378 maisons dans la ville.

Le prix de vente au mètre carré à Villeneuve-Lès-Avignon

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Villeneuve-Lès-Avignon, le prix de vente au m2 est de 2754 euros.

Le rôle d'un courtier immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Villeneuve-Lès-Avignon. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Villeneuve-Lès-Avignon ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Société Générale Société Générale centre commercial Charbonnières 30400 Villeneuve-Lès-Avignon
BNP Paribas BNP Paribas Camp de Bataille Villeneuve-lès-Avignon 2 rue Camp de Bataille 30400 Villeneuve-Lès-Avignon
- - Caisse Epargne Languedoc Roussillon av Gén Leclerc 30400 Villeneuve-Lès-Avignon
Crédit Mutuel Crédit Mutuel du Général Leclerc Villeneuve-lès-Avignon 98 avenue du Général Leclerc 30400 Villeneuve-Lès-Avignon
Crédit Agricole Crédit Agricole Marcel Fabrigoule Villeneuve-lès-Avignon 15 rue Marcel Fabrigoule 30400 Villeneuve-Lès-Avignon
- - Banque Chaix 5 place Jean Jaurès 30400 Villeneuve-Lès-Avignon
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gén Leclerc Villeneuve-lès-Avignon Quartier Belle Croix 98 avenue Gén Leclerc 30400 Villeneuve-Lès-Avignon

La dynamique des prix du marché à Villeneuve-Lès-Avignon

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2120 € le m2 2356 € le m2 2591 € le m2
Maison 2718 € le m2 3021 € le m2 3323 € le m2

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Souvignargues, Le Grau-Du-Roi ou Sauveterre.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 30, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Comps, Nîmes ou Saint-Gilles plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Alès, Bagnols-Sur-Cèze, Beaucaire.

Est-il intéressant d’investir à Villeneuve-Lès-Avignon?

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Villeneuve-Lès-Avignon, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 10,4 euros.

Le prix d'un courtier immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon

Un courtier immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Villeneuve-Lès-Avignon, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

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Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
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