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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Villeneuve-Lès-Avignon

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Villeneuve-Lès-Avignon

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon (30) ?

Négocier le meilleur taux immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon

Quels sont les courtiers immobiliers à Villeneuve-Lès-Avignon ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon? Il y a 2 courtiers dans votre ville :

  • Courtier d'assurance EGPA Provence - 31 avenue Général Leclerc
  • Courtier Creac h Noel Courtages - 4 allée Claire Fontaine

Faire appel à un courtier immobilier de Villeneuve-Lès-Avignon

Faire appel à un courtier immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon et peut ainsi vous conseiller de contracter un crédit immobilier pour une résidence principale ou une résidence secondaires. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Villeneuve-Lès-Avignon :

Part des résidences principales vs secondaires à Villeneuve-Lès-Avignon

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Villeneuve-Lès-Avignon. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Villeneuve-Lès-Avignon. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géorgraphique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Villeneuve-Lès-Avignon

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous le meilleur taux. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Ce sera une garantie de plus que vous avez fait le bon choix.

Faire jouer la concurrence entre les banques de Villeneuve-Lès-Avignon

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Villeneuve-Lès-Avignon. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Villeneuve-Lès-Avignon :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Villeneuve-Lès-Avignon 1.54 0.98
Arrigas 1.54 0.97
Branoux-Les-Taillades 1.52 0.96
Cabrières 1.54 0.97
Corbès 1.55 0.98

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Villeneuve-Lès-Avignon entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

Se faire conseiller par un courtier immobilier

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Souvignargues, Le Grau-Du-Roi ou Sauveterre.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 30, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Comps, Nîmes ou Saint-Gilles plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Alès, Bagnols-Sur-Cèze, Beaucaire.

Le prix d'un courtier immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier immobilier varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, voire gratuit pour certains courtiers immobiliers en ligne, ou à plus de 1 000 euros. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Il est conseillé de comparer plusieurs offres de courtiers immobiliers de Villeneuve-Lès-Avignon et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance : vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Le rôle d'un courtier immobilier à Villeneuve-Lès-Avignon

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Par définition, le courtier immobilier tient le rôle de conseiller et de négociateur. Tout d'abord le courtier immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, il déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Villeneuve-Lès-Avignon ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Société Générale Société Générale centre commercial Charbonnières 30400 Villeneuve-Lès-Avignon
BNP Paribas BNP Paribas Camp de Bataille Villeneuve-lès-Avignon 2 rue Camp de Bataille 30400 Villeneuve-Lès-Avignon
- - Caisse Epargne Languedoc Roussillon av Gén Leclerc 30400 Villeneuve-Lès-Avignon
Crédit Mutuel Crédit Mutuel du Général Leclerc Villeneuve-lès-Avignon 98 avenue du Général Leclerc 30400 Villeneuve-Lès-Avignon
Crédit Agricole Crédit Agricole Marcel Fabrigoule Villeneuve-lès-Avignon 15 rue Marcel Fabrigoule 30400 Villeneuve-Lès-Avignon
- - Banque Chaix 5 place Jean Jaurès 30400 Villeneuve-Lès-Avignon
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gén Leclerc Villeneuve-lès-Avignon Quartier Belle Croix 98 avenue Gén Leclerc 30400 Villeneuve-Lès-Avignon

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