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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Villejuif

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Villejuif

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Villejuif (94800)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
La Centrale de Financement 100 Avenue de Paris 94800 Villejuif Lu - Je / 9h30 - 19h Sa / 9h30 - 19h
MoneyGram France 3 av Louis Aragon 94800 Villejuif Lu - Ve / 9h - 19h
Clarifinance 148 bd Maxime Gorki 94800 Villejuif Lu - Ve / 9h - 18h

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Villejuif ?

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Villejuif

Trouver un courtier immobilier à Villejuif représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Villejuif

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Villejuif.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Villejuif

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Villejuif, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Villejuif ?

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Villejuif vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Villejuif 1.53 0.97
Bry-Sur-Marne 1.52 0.97
Gentilly 1.53 0.95
Ormesson-Sur-Marne 1.53 0.96
Thiais 1.55 0.97

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Quels sont les courtiers immobiliers à Villejuif ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Villejuif? Il y a 7 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Assurance Unie - 13 avenue Pres Roosevelt
  • Courtier Zaghdoud Jamal - 1 avenue Louis Bleriot
  • Courtier financier Clarifinance - 148 boulevard Maxime Gorki
  • Courtier Assu 2000 - 40 rue Anatole France
  • Courtier GENERALE ASSURANCE PREVOYANCE - 17 place Maurice Thorez
  • Courtier Mutant Assurances - 3 avenue Jean Jaures
  • Courtier L.M.D. Assurances - 7 avenue Paris

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Villejuif ?

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Villejuif, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Maisons-Alfort, Maisons-Alfort ou Villeneuve-Le-Roi.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 94, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Fontenay-Sous-Bois, Créteil ou Vitry-Sur-Seine plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Champigny-Sur-Marne, Saint-Maur-Des-Fossés, Villejuif.

La répartition du logement à Villejuif

Un habitant sur trois à Villejuif a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Villejuif, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 24237 logements que compte la ville. Il y a 19592 appartements ainsi que 4645 maisons à Villejuif.

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Villejuif ?

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens des sociétés de courtage à Villejuif dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Investir dans l’immobilier à Villejuif

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Villejuif, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 16,3 euros.

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Villejuif, il faut compter un prix moyen au m2 est de 4323 euros.

La fonction du courtier immobilier à Villejuif

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier en prêt immobilier en ligne. Dans tous les cas, le rôle du courtier en crédit immobilier est multiple. Il est à la fois conseiller auprès de son clientet négociateur auprès des banques. Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Le métier du courtier en crédit immobilier est de vous suivre dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Villejuif pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Villejuif avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
BNP Paribas BNP Paribas Jean Jaurès Villejuif 25 rue Jean Jaurès 94800 Villejuif
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Jean Jaurès Villejuif 79 rue Jean Jaurès 94800 Villejuif
Société Générale Société Générale Georges Lebigot Villejuif 8 rue Georges Lebigot 94800 Villejuif
BNP Paribas BNP Paribas Jean Jaurès Villejuif 155 rue Jean Jaurès 94800 Villejuif
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Paul Vaillant Couturier Villejuif 8 boulevard Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif
Crédit Agricole Crédit Agricole Paul Vaillant Couturier Villejuif 11 avenue Paul Vaillant Couturier 94800 Villejuif
Banque Populaire Banque Populaire Jean Jaurès Villejuif 141 rue Jean Jaurès 94800 Villejuif
LCL LCL Oscar Niemeyer imm Loire Villejuif 8 place Oscar Niemeyer imm Loire 94800 Villejuif
- - CIC Georges Lebigot Villejuif 3 rue Georges Lebigot 94800 Villejuif
- - Union des Retraités du Crédit Lyonnais (Paris Ile de France) bât Rhin Bc 500 11 39 avenue Paris 94800 Villejuif

Acheter son logement à Villejuif

Vous souhaitez acheter un logement à Villejuif? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Villejuif :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 4511 € le m2 5013 € le m2 5514 € le m2
Maison 4260 € le m2 4734 € le m2 5207 € le m2

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Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
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