Votre prêt immobilier au meilleur taux à Toul

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Toul

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Toul (54) ?

Pourquoi choisir un courtier immobilier à Toul ?

Le courtier immobilier : définition

Le courtier immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Par définition, le courtier immobilier est comme un guide. En effet, le courtier immobilier vous accompagne de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier immobilier actionne ensuite son réseau à Toul et les banques partenaires de Toul afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Toul ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Société Générale Société Générale Chanzy Toul 1 rue Chanzy 54200 Toul
Crédit Agricole Crédit Agricole Drouas Toul 21 rue Drouas 54200 Toul
BNP Paribas BNP Paribas Doct Chapuis Toul 20 rue Doct Chapuis 54200 Toul
LCL LCL 3 Evéchés Toul 21 place 3 Evéchés 54200 Toul
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne République Toul 8 rue République 54200 Toul
Crédit Mutuel Crédit Mutuel République Toul 8 place République 54200 Toul
Banque Populaire Banque Populaire République Toul 12 rue République 54200 Toul
CIC Cic Gambetta Toul 10 rue Gambetta 54200 Toul

Combien coûte un courtier immobilier à Toul ?

Un courtier immobilier à Toul ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Toul (54), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Toul, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté

Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Obtenir le meilleur taux immobilier à Toul

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Toul

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Toul. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Toul :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Toul 1.54 0.96
Aingeray 1.54 0.96
Laloeuf 1.53 0.98
Maizières 1.55 0.95
Saint-Martin 1.54 0.96

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Toul entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

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