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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Stiring-Wendel

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Stiring-Wendel

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Stiring-Wendel (57350) ?

S'engager auprès d'un courtier immobilier à Stiring-Wendel

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Stiring-Wendel ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Stiring-Wendel? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Stiring-Wendel varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Stiring-Wendel et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Acheter son logement à Stiring-Wendel

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Stiring-Wendel, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1142 € le m2 1269 € le m2 1395 € le m2
Maison 1049 € le m2 1166 € le m2 1282 € le m2

Investir dans l’immobilier à Stiring-Wendel

Si vous avez envie de vous constituer un patrimoine immobilier, il est pertinent de se tourner vers l’investissement immobilier locatif. En effet, les taux de prêt immobilier bas ainsi que les différentes réductions d’impôts permettent d’investir facilement dans un logement à louer. Sachez que si vous souhaitez louer un logement à Stiring-Wendel, le prix moyen du loyer au m2 est de 7,4 euros.

L’habitat à Stiring-Wendel

Un habitant sur trois à Stiring-Wendel a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Stiring-Wendel, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 5882 logements que compte la ville. Il y a 3866 appartements ainsi que 2016 maisons à Stiring-Wendel.

La fonction du courtier immobilier à Stiring-Wendel

Le courtier en prêt immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le courtier en immobilier est comme un guide. En effet, le rôle d’un courtier immobilier est de vous accompagner de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier en prêt immobilier actionne ensuite son réseau à Stiring-Wendel et les banques partenaires de Stiring-Wendel afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Stiring-Wendel ci-dessous. Sachez qu’il existe des courtiers immobiliers indépendants ou en ligne, vous pouvez passer une simulation de prêt immobilier gratuite pour vous faire une idée de votre capacité d'emprunt.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Banque Populaire Banque Populaire St François Stiring-Wendel 36 rue St François 57350 Stiring-Wendel
Crédit Mutuel Crédit Mutuel St Joseph Stiring-Wendel 6 boulevard St Joseph 57350 Stiring-Wendel
CIC CIC Ste Marthe Stiring-Wendel 4 place Ste Marthe 57350 Stiring-Wendel
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne St François Stiring-Wendel 43 rue St François 57350 Stiring-Wendel
Crédit Agricole Crédit Agricole St François Stiring-Wendel 54 rue St François 57350 Stiring-Wendel

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Stiring-Wendel, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Betting Les Saint Avold, Cattenom ou Audun-Le-Tiche.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Metzervisse, Metz ou Forbach, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 57 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Saint-Avold, Thionville,ou Montigny-Lès-Metz.

Négocier le meilleur taux immobilier à Stiring-Wendel

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Stiring-Wendel ?

Contracter un prêt immobilier à Stiring-Wendel ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Stiring-Wendel. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Stiring-Wendel :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Stiring-Wendel 1.54 0.97
Chicourt 1.52 0.98
Les Étangs 1.54 0.97
Leyviller 1.53 0.98
Schoeneck 1.54 0.97

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Stiring-Wendel

Faire appel à un courtier immobilier à Stiring-Wendel présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Stiring-Wendel. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Stiring-Wendel :

Part des résidences principales vs secondaires à Stiring-Wendel

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Stiring-Wendel. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Stiring-Wendel. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Stiring-Wendel

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous un taux moins cher. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Pour trouver un courtier immobilier ou savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire des avis sur ce courtier immobilier sur le web

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