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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Sevran

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Sevran

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Sevran (93270) ?

Trouver le meilleur taux immobilier à Sevran

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Sevran ?

Faire appel à un courtier immobilier à Sevran présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Sevran. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Sevran :

Part des résidences principales vs secondaires à Sevran

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Sevran. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Sevran. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Sevran

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous un taux moins cher. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Pour trouver un courtier immobilier ou savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire des avis sur ce courtier immobilier sur le web

Quels sont les courtiers immobiliers à Sevran ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Sevran? Il y a 2 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Assu 2000 - 40 rue Anatole France
  • Courtier Assurance Unie - 13 avenue Pres Roosevelt

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Sevran

Contracter un prêt immobilier à Sevran ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Sevran. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Sevran :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Sevran 1.54 0.97
Le Bourget 1.54 0.97
Clichy-Sous-Bois 1.55 0.98
Pantin 1.55 0.97
Tremblay-En-France 1.55 0.97

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

S'engager auprès d'un courtier immobilier à Sevran

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Sevran, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Épinay-Sur-Seine, Montfermeil ou Neuilly-Sur-Marne.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Les Lilas, Saint-Denis ou Drancy, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 93 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Montreuil, Aulnay-Sous-Bois,ou Aubervilliers.

L’estimation des prix immobilier à Sevran

Vous souhaitez acheter un logement à Sevran? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Sevran :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2219 € le m2 2466 € le m2 2712 € le m2
Maison 2344 € le m2 2605 € le m2 2865 € le m2

La répartition du logement à Sevran

Vous avez la volonté d’habiter à Sevran prochainement? Sachez que sur les 17257 logements, il y a 6240 maisons et 11017 appartements. Parmi les 49442 Sevranais, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

Investir à Sevran

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Sevran, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 13,9 euros.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Sevran

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Sevran? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Sevran varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Sevran et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

L’estimation des prix immobiliers à Sevran

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Sevran, il faut compter un prix moyen au m2 est de 2597 euros.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Sevran?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Sevran ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
BNP Paribas BNP Paribas Lucien Sportiss Sevran 17 rue Lucien Sportiss 93270 Sevran
Société Générale Société Générale Gaston Bussière Sevran 6 place Gaston Bussière 93270 Sevran
Banque Populaire Banque Populaire Robert Ballanger Sevran 7 avenue Robert Ballanger 93270 Sevran
LCL LCL Gaston Bussière Sevran 10 place Gaston Bussière 93270 Sevran
- - CIC Gabriel Péri Sevran 8 rue Gabriel Péri 93270 Sevran
Caisse d'Epargne Caisse D'Epargne Lucien Sportiss Sevran 12 rue Lucien Sportiss 93270 Sevran
LCL LCL Banque et Assurance rte Petits Ponts centre commercial Beau Sevran 93270 Sevran

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