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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Sète

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Sète

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Sète (34200)

Trouver le meilleur taux immobilier à Sète

Quels sont les courtiers immobiliers à Sète ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Sète? Il y a 14 courtiers dans votre ville :

  • Courtier Assu 2000 - 40 rue Anatole France
  • Courtier MGL -Courtage - 11 rue Honore Euzet
  • Courtier financier RPS Finances - 15 impasse Perregaux
  • Courtier AX3C Assurances - 19 Bis rue Maurice Clavel
  • Courtier Assurances LG 3A - 2 quai Rhin et Danube
  • Courtier Poe Ma Insurances - 28 prom Jean Baptiste Marty
  • Courtier Best Assur Hotel - 34 rue Maurice Clavel
  • Courtier financier Immofinances.net Saint -Clair Assurances Franchisé indépendant - 35 Grand'Rue Mario Roustan
  • Courtier Eddy Pace Assurances - 37 grand rue Mario Roustan
  • Courtier Meilleurtaux.com Thau Finances Sarl Franchise independant - 4 rue du Depute Molle
  • MMF conseils - 4 rue Paul Baudassé
  • Courtier Almeras Assurances - 5 quai Adolphe Merle
  • Courtier Allingry Laurent - 53 rue Pierre Semard

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Sète ?

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un trouver un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet d'obtenir un taux moins cher mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Sète. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Sète

De même,il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire quelques avis sur le courtier immobilier avant de prendre votre décision.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Sète

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Sète

Obtenir un prêt immobilier n'est pas toujours facile et l'importance du taux de prêt immobilier est primordiale : un meilleur taux immobilier vous permettra de d'économiser de l'argent, et qui sait, d'emprunter une somme d'argent plus élevée que prévu ! Dans un premier temps, faites jouer du coude les banques de Sète. Toutes les banques n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certaines banques font le choix de bichonner leurs fidèles clients, d'autres préfèrent aller chercher de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure proposition.

Pour être en position de force et obtenir la meilleure estimation de prêt immobilier possible, il est crucial de bien travailler votre profil emprunteur mais aussi d'utiliser un comparateur de crédit immobilier en logne. N'ayez aucun comportement bancaire risqué aux yeux des banques, comme un découvert de compte ou des dépenses faramineuses. Soyez le plus réaliste possible sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Dans le cas ou vous réalisez un un prêt immobilier en ligne, pensez à bienutiliser les outils mis à votre disposition lors de votre crédit immobilier en ligne (simulateur de prêt immobilier gratuit, calculette de prêt immobilier). Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur ainsi que vos frais de dossier, qui peuvent eux aussi représenter une économie importante. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite afin de vous faire une idée sur vos objectifs financiers.

Choisir un courtier immobilier à Sète

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Sète, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Azillanet, Tully ou Frontignan.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Ceilhes-Et-Rocozels, Montpellier ou Sète, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 34 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Lunel, Agde,ou Béziers.

Quel sont les prix de l’immobilier à Sète ?

Le prix au m2 à Sète est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Sète, le prix de vente au m2 est de 2526 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

Le marché immobilier à Sète

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Sète, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2563 € le m2 2848 € le m2 3132 € le m2
Maison 3161 € le m2 3513 € le m2 3864 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Combien coûte un courtier immobilier à Sète ?

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens des sociétés de courtage à Sète dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Le logement à Sète

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à Sète, sachez qu’à titre indicatif, sur les 30596 logements, il y a 6113 maisons et 24483 appartements.

Le courtier immobilier à Sète : définition

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Sète ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Banque Dupuy De Parseval zi Eaux Blanches 34200 Sète
CIC CIC Gambetta Sète 11 rue Gambetta 34200 Sète
- - Banque Courtois 2 rue 8 Mai 1945 34200 Sète
Banque Populaire Banque Populaire du Sud 14 quai Mar de Lattre De Tassigny 34200 Sète
Crédit Agricole Crédit Agricole Camille Blanc Sète 58 boulevard Camille Blanc 34200 Sète
Société Générale Société Générale pl Edouard Herriot La Tarentelle 34200 Sète
Crédit Mutuel Crédit Mutuel 15 quai Maréchal De Lattre de Tassigny 34200 Sète
Crédit Agricole Crédit Agricole Du Languedoc 15 quai Mar de Lattre De Tassigny 34200 Sète
BNP Paribas BNP Paribas 8 Mai 1945 Sète 14 rue 8 Mai 1945 34200 Sète
- - Crédit Maritime Mario Roustan Sète 77 Grand'Rue Mario Roustan 34200 Sète

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