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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Sausset-Les-Pins

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Sausset-Les-Pins

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Sausset-Les-Pins (13) ?

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Sausset-Les-Pins ?

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Sausset-Les-Pins ?

Faire appel à un courtier immobilier à Sausset-Les-Pins présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Sausset-Les-Pins et peut ainsi vous conseiller de contracter un crédit immobilier pour une résidence principale ou une résidence secondaires. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Sausset-Les-Pins :

Part des résidences principales vs secondaires à Sausset-Les-Pins

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Sausset-Les-Pins. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Sausset-Les-Pins. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géorgraphique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Sausset-Les-Pins

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous le meilleur taux. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Ce sera une garantie de plus que vous avez fait le bon choix.

Quels sont les courtiers immobiliers à Sausset-Les-Pins ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Sausset-Les-Pins? Il y a un courtier dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Franck Richard - rue Pasteur

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Sausset-Les-Pins

Les taux de crédit évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier, vous pouvez vous aider d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur vous trouvera les meilleurs taux du moment, cela vous donnera une idée des banques de Sausset-Les-Pins vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Sausset-Les-Pins 1.53 0.97
Eyguières 1.54 0.98
Fontvieille 1.54 0.96
Saint-Pierre-De-Mézoargues 1.56 0.96
Saint-Victoret 1.54 0.97

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de prêt qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doit être irréprochable : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier ?

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Sausset-Les-Pins, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Châteauneuf-Les-Martigues, Marseille 16 ou Saint-Mitre-Les-Remparts.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Ventabren, Marseille ou Aix-En-Provence, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 13 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Arles, Martigues,ou Aubagne.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Sausset-Les-Pins

Un courtier immobilier à Sausset-Les-Pins ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Sausset-Les-Pins, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

L’investissement locatif

Si vous avez envie de vous constituer un patrimoine immobilier, il est pertinent de se tourner vers l’investissement locatif. En effet, les taux immobiliers bas ainsi que les différentes réductions d’impôts permet d’investir facilement dans un logement à louer. Sachez que si vous souhaitez louer un logement à Sausset-Les-Pins, le loyer moyen au m2 est de 17,3 euros.

Les prix immobiliers moyens à Sausset-Les-Pins

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Sausset-Les-Pins, le le prix de vente au m2 est de 5306 euros.

La répartition du logement à Sausset-Les-Pins

Un habitant sur trois à Sausset-Les-Pins a fait ou fera appel à un courtier immobilier pour financer son bien immobilier. Effectivement, un courtier immobilier vous accompagne pour vous trouver les meilleurs taux auprès des banques. Si vous êtes intéressé pour acheter un logement à Sausset-Les-Pins, vous trouverez surement votre bonheur parmi les 5099 logements que compte la ville. Il y a 2216 appartements ainsi que 2883 à Sausset-Les-Pins.

L’estimation des prix immobilier à Sausset-Les-Pins

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Sausset-Les-Pins, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 4963 € le m2 5515 € le m2 6066 € le m2
Maison 4125 € le m2 4584 € le m2 5042 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier immobilier est présent.

Par définition, le courtier immobilier est celui qui s'occupe de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Sausset-Les-Pins. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Sausset-Les-Pins ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Banque Populaire Banque Populaire Siméon Gouin Sausset-les-Pins 34 avenue Siméon Gouin 13960 Sausset-Les-Pins
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Clément Monnier Sausset-les-Pins 1 avenue Clément Monnier 13960 Sausset-Les-Pins
- - Société Marseillaise De Crédit 18 avenue Adolphe Fouque 13960 Sausset-Les-Pins
Crédit Agricole Crédit Agricole Clément Monnier Sausset-les-Pins Imm Kalliste avenue Clément Monnier 13960 Sausset-Les-Pins

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