i

En poursuivant votre navigation, vous consentez au dépôt de cookies pour mesurer et personnaliser votre expérience. En savoir plus.

Votre prêt immobilier au meilleur taux à Sainte-Foy-Lès-Lyon

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

S'engager auprès d'un courtier immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon

Densité de logements et densité de population à Sainte-Foy-Lès-Lyon

La densité de logements ainsi que le nombre d'occupants peuvent être deux critères déterminants pour évaluer le type d'environnement dans lequel se situe le bien immobilier. Par exemple, la densité de logements aura une influence sur le nombre de commerces ou le système de transport en commun, tandis que la densité de population témoignera du type et de la nature des logements. En moyenne, à Sainte-Foy-Lès-Lyon, la densité de logements est à hauteur de 14 log./ha, alors que la densité de population est de 3240 hab/km².

papernest, le courtier immobilier 100% en ligne


papernest négocie pour vous les meilleurs taux du marché et vous fait gagner du temps et de l'argent

Une plateforme en ligne 100% sécurisée :
Simulez votre prêt directement en ligne selon votre profil emprunteur. Accédez au suivi de votre dossier à tout moment & téléchargez vos documents sur votre coffre-fort personnel.

Gagnez du temps et de l’énergie :
Confiez-nous votre projet, votre conseiller papernest s'occupe de trouver le meilleur prêt pour vous.

Économisez sur votre prêt immobilier :
papernest vous fait profiter de l’offre la plus avantageuse pour votre prêt aux taux les plus compétitifs du marché


 

Nos banques partenaires :

 

 



Quel sont les prix de l’immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon ?

Il est toujours pertinent de se renseigner sur la situation du marché immobilier avant de se lancer dans la recherche de son bien. Afin de vous aider dans cette démarche, le gouvernement a mis en place la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Elle recense les 5 dernières années de transaction et nous donne une estimation du prix de vente moyen.Dans votre ville, le prix de vente au m2 est de 2844 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Gleizé, La Chapelle-De-Mardore ou Feyzin.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Saint-Fons, Lyon ou Villeurbanne, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 69 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Lyon 3, Lyon 8,ou Lyon 7.

L'investissement locatif à Sainte-Foy-Lès-Lyon

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Sainte-Foy-Lès-Lyon, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 10,5 euros.

Combien coûte un courtier immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Sainte-Foy-Lès-Lyon et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Foy-Lès-Lyon?

Un investissement locatif rentable est également un exercice qui requiert l’étude de nombreux impôts dont la taxe foncière. Imposée annuellement à tous les propriétaires, la taxe foncière varie selon les villes et peut fortement impacter les coûts liés à un investissement immobilier. Son calcul dépend de la valeur locative cadastrale d’un bien ainsi que du taux d’imposition défini par les collectivités locales. Dans la ville de Sainte-Foy-Lès-Lyon, elle s’élève à un taux moyen de 24 %, pourcentage qui comprend la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Le courtier immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon : définition

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Sainte-Foy-Lès-Lyon. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Sainte-Foy-Lès-Lyon ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Xavier Ricard Sainte-Foy-lès-Lyon 10 place Xavier Ricard 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon
BNP Paribas BNP Paribas Baron du Marais Sainte-Foy-lès-Lyon 19 boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne St Luc Sainte-Foy-lès-Lyon 10 place St Luc 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon
Société Générale Société Générale Baron du Marais Sainte-Foy-lès-Lyon 12 boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon
- - Banque Rhône Alpes 24 avenue Gén de Gaulle 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Xavier Ricard Sainte-Foy-lès-Lyon 2 place Xavier Ricard 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon
Crédit Agricole Crédit Agricole Baron du Marais Sainte-Foy-lès-Lyon 23 boulevard Baron du Marais 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon
- - HSBC St Luc Sainte-Foy-lès-Lyon 6 place St Luc 69110 Sainte-Foy-Lès-Lyon

Croissance démographique et projet immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon

Bien que la croissance démographique ne permette pas à elle seule de juger de la pertinence d'un investissement immobilier, elle peut servir à démarquer les villes et les régions où le mouvement de population aura le plus d'impact sur la demande de logement. Cette évolution est de 0 % à Sainte-Foy-Lès-Lyon.

Le marché immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Sainte-Foy-Lès-Lyon, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3299 € le m2 3666 € le m2 4032 € le m2
Maison 3777 € le m2 4197 € le m2 4616 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

L’habitat à Sainte-Foy-Lès-Lyon

Vous avez la volonté d’habiter à Sainte-Foy-Lès-Lyon prochainement? Sachez que sur les 9928 logements, il y a 2583 maisons et 7345 appartements. Parmi les 21707 Fidésiens, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

Trouver le meilleur taux immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon

Utiliser un comparateur pour trouver le meilleur taux immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Sainte-Foy-Lès-Lyon, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Sainte-Foy-Lès-Lyon :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Sainte-Foy-Lès-Lyon 1.53 0.98
Le Breuil 1.54 0.96
Corcelles-En-Beaujolais 1.52 0.97
Villefranche-Sur-Saône 1.53 0.96
Feyzin 1.54 0.97

Faire concourir les banques de Sainte-Foy-Lès-Lyon n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Quels sont les courtiers immobiliers à Sainte-Foy-Lès-Lyon ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon? Il y a 2 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier Agility Finance - 37 rue Commdt Charcot
  • Courtier d'assurance Brun (Sté) - 6 rue Doct Pravaz

Pourquoi mandater un courtier immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon ?

Faire appel à un courtier immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon présente de nombreux avantages :

  • Des avantages financiers
  • Un gain de temps

Il connaît l'état des lieux du marché immobilier à Sainte-Foy-Lès-Lyon. Voici d'ailleurs la part des résidences secondaires contre la part des résidences principales à Sainte-Foy-Lès-Lyon :

Part des résidences principales vs secondaires

De même, il pourra vous conseiller selon son étude de votre situation financière d'acheter et devenir propriétaire ou bien d'attendre et rester pour le moment locataire, selon le marché immobilier de Sainte-Foy-Lès-Lyon. Vous trouverez ci-dessous la part des propriétaires contre la part des locataires à Sainte-Foy-Lès-Lyon. Cela vous donnera déjà une idée du marché immobilier de votre secteur géographique.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Au-delà d'être un bon conseiller, le courtier immobilier est aussi un bon négociateur: L'avantage est qu'il va négocier pour vous un taux moins cher. Ceux-ci n'ont jamais été aussi bas mais ce n'est pas une raison pour ne pas les négocier (plus d'informations ici) ! Le courtier immobilier vous évitera donc des déplacements, une perte de temps, des galères administratives et une perte d'argent. Que rêver de mieux ? Il n'existe pas de meilleur courtier immobilier, l'important est un bon courtier immobilier qui négociera au mieux pour vous et en qui vous aurez confiance. Avant de vous lancer dans l'aventure avec un courtier, demandez quelques avis sur ce courtier immobilier. Pour trouver un courtier immobilier ou savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire des avis sur ce courtier immobilier sur le web

En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

Commentaire envoyé !

Merci, votre commentaire a bien été pris en compte et fera l'objet d'une modération. En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
Simulez votre prêt Contact : 01 73 07 90 63