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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Saint-Maur-Des-Fossés

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Saint-Maur-Des-Fossés

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Saint-Maur-Des-Fossés (94100)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Valoréa Conseil S.O.P. SARL 85 bd Rabelais 94100 Saint-Maur-Des-Fossés Lu - Ve / 9h - 19h
Lmg Conseil Lmg Conseil 15 r La Fayette 94100 Saint-Maur-Des-Fossés Lu - Ve / 9h - 18h30
Crédit Home Financement 6 Avenue Chanzy 94100 Saint-Maur-Des-Fossés Lu - Sa / 9h30 - 19h
Ipsum Conseil SG COURTAGE 22 Bis Avenue Foch 94100 Saint-Maur-Des-Fossés Lu - Ve / 9h - 18h Sa / 9h - 18h

Comment obtenir le meilleur taux immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés ?

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés

Trouver un courtier immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires à Saint-Maur-Des-Fossés

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Saint-Maur-Des-Fossés.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Saint-Maur-Des-Fossés

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Saint-Maur-Des-Fossés ?

Pour obtenir le meilleur taux de crédit immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Saint-Maur-Des-Fossés. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. D'où l'intérêt de passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés et un comparateur de crédit immobilier en amont. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Saint-Maur-Des-Fossés :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Saint-Maur-Des-Fossés 1.54 0.97
Ablon-Sur-Seine 1.53 0.96
L'Haÿ-Les-Roses 1.53 0.99
Ivry-Sur-Seine 1.55 0.98
Perigny Sur Yerres 1.53 0.97

Vous devez donc faire jouer la concurrence pour obtenir la meilleure estimation de prêt immobilier en ligne. Faites jouer les banques de Saint-Maur-Des-Fossés entre elles, non seulement sur le taux de prêt proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Il est aujourd’hui possible de faire un crédit immobilier en ligne. Lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite, vous trouverez un simulateur de prêt immobilier gratuit et une calculette de prêt immobilier afin de comparer les différents taux de crédits immobiliers pour votre demande de prêt. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Chaque situation est différente, n'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier et de faire appel à un courtier immobilier !

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés

La fonction du courtier immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Saint-Maur-Des-Fossés ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - HSBC République Saint-Maur-des-Fossés 30 avenue République 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
LCL LCL Bac Saint-Maur-des-Fossés 78 avenue Bac 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
BNP Paribas BNP Paribas Foch Saint-Maur-des-Fossés 34 Bis avenue Foch 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
Société Générale Société Générale Remises Saint-Maur-des-Fossés 9 rue Remises 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
Crédit du Nord Crédit du Nord Charles de Gaulle Saint-Maur-des-Fossés 9 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
Crédit Foncier Crédit Foncier 20 Bis avenue Foch 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
CIC CIC Entreprises 8 parvis St Maur 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
LCL LCL Jean Jaurès Saint-Maur-des-Fossés 74 avenue Jean Jaurès 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
LCL LCL Banque et Assurance 12 Parv Saint Maur 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
- - BPE 12 avenue Emile Zola 94100 Saint-Maur-Des-Fossés

Investir dans l’immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux immobilier sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Saint-Maur-Des-Fossés, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 18 euros.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Villeneuve-Le-Roi, Saint-Maurice ou Saint-Maur-Des-Fossés.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Gentilly, Créteil ou Vitry-Sur-Seine vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 94 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Champigny-Sur-Marne, Saint-Maur-Des-Fossés ou Ivry-Sur-Seine.

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Il est toujours pertinent de se renseigner sur la situation du marché immobilier avant de se lancer dans la recherche de son bien. Afin de vous aider dans cette démarche, le gouvernement a mis en place la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Elle recense les 5 dernières années de transaction et nous donne une estimation du prix de vente moyen.Dans votre ville, le prix de vente au m2 est de 5007 euros.

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Saint-Maur-Des-Fossés et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Acheter son logement à Saint-Maur-Des-Fossés

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Saint-Maur-Des-Fossés, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 4838 € le m2 5376 € le m2 5913 € le m2
Maison 4846 € le m2 5385 € le m2 5923 € le m2

La répartition du logement à Saint-Maur-Des-Fossés

Parmi les 74176 Saint-Mauriens, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Saint-Maur-Des-Fossés, sachez que parmi les 36281 logements, il y a actuellement 23171 appartements ainsi que 13110 maisons dans la ville.

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