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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Saint-Laurent-De-La-Salanque

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Saint-Laurent-De-La-Salanque

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque (66250) ?

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque

L’estimation des prix immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans à Saint-Laurent-De-La-Salanque? Les prix d’un logement varient selon plusieurs facteurs comme le quartier, la taille du bien, l’état du bien, ancien, neuf, ... Voici un tableau des prix moyens qui se pratiquent pour l'acquisition d’un logement à Saint-Laurent-De-La-Salanque :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1773 € le m2 1971 € le m2 2168 € le m2
Maison 1719 € le m2 1910 € le m2 2101 € le m2

L’estimation des prix immobiliers à Saint-Laurent-De-La-Salanque

Le prix au m2 à Saint-Laurent-De-La-Salanque est variable et il peut-être difficile d'estimer le prix d'un bien. Afin de vous aider dans vos recherches, le gouvernement met à disposition la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)” qui recense l’ensemble des ventes de biens fonciers et des transactions immobilières. Dans le cas de Saint-Laurent-De-La-Salanque, le prix de vente au m2 est de 2065 euros en moyenne au cours des cinq dernières années.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Saint-Laurent-De-La-Salanque ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Société Générale Société Générale Alma Saint-Laurent-de-la-Salanque 1 rue Alma 66250 Saint-Laurent-De-La-Salanque
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Urbain Paret Saint-Laurent-de-la-Salanque 5 avenue Urbain Paret 66250 Saint-Laurent-De-La-Salanque
- - Caisse Epargne Prévoyance Langued Roussi 7 avenue Urbain Paret 66250 Saint-Laurent-De-La-Salanque
Banque Populaire Banque Populaire Urbain Paret Saint-Laurent-de-la-Salanque 9 avenue Urbain Paret 66250 Saint-Laurent-De-La-Salanque
CIC CIC Urbain Paret Saint-Laurent-de-la-Salanque 21 avenue Urbain Paret 66250 Saint-Laurent-De-La-Salanque

Le logement à Saint-Laurent-De-La-Salanque

Vous avez la volonté d’habiter à Saint-Laurent-De-La-Salanque prochainement? Sachez que sur les 5123 logements, il y a 3932 maisons et 1191 appartements. Parmi les 9433 Laurentins, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Obtenir un courtier immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque est parfois compliqué et demande beaucoup de temps. Vous pouvez malgré tout chercher auprès des villes aux alentours : Fillols, Toulouges ou Serralongue.

Passer par un courtier a plusieurs avantages pour l’emprunteur. En effet, le courtier vous permet d’économiser du temps et de l’argent. Il se charge de la négociation auprès de l'organisme bancaire pour que vous ayez un taux intéressant. Au lieu de chercher soit même via des agences, vous pouvez aussi vous renseigner auprès des villes dans les environs : Céret, Perpignan ou Saint-Laurent-De-La-Salanque.

Dans le cas de l'achat d’un bien immobilier au sein du 66, vous pouvez faire appel aux services d’un courtier local. Il sera en mesure de vous accompagner au mieux et vous fera bénéficier de son expertise.

Pour vous aider dans vos recherches de courtier, n’hésitez pas à consulter nos pages dédiées : Canet-En-Roussillon, Saint-Estève ou Saint-Cyprien.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Saint-Laurent-De-La-Salanque et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Investir à Saint-Laurent-De-La-Salanque

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Saint-Laurent-De-La-Salanque, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 9,3 euros.

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque ?

Quels sont les courtiers immobiliers à Saint-Laurent-De-La-Salanque ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque? Il y a un courtier dans votre ville :

  • Courtier d'assurance Assurances Blanc Courtage - 6 Bis avenue Cote Vermeille

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Saint-Laurent-De-La-Salanque, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Saint-Laurent-De-La-Salanque :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Saint-Laurent-De-La-Salanque 1.54 0.97
Ansignan 1.54 0.97
Calmeilles 1.54 0.98
Caudiès-De-Fenouillèdes 1.54 0.96
Villeneuve-La-Rivière 1.53 0.97

Faire concourir les banques de Saint-Laurent-De-La-Salanque n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque ?

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un trouver un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet d'obtenir un taux moins cher mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Saint-Laurent-De-La-Salanque. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Saint-Laurent-De-La-Salanque

De même,il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire quelques avis sur le courtier immobilier avant de prendre votre décision.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Saint-Laurent-De-La-Salanque

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