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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Saint-Herblain

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Saint-Herblain

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Saint-Herblain (44800)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
ASHLER ET MANSON SARL 321 rte Vannes 44800 Saint-Herblain Lu - Ve / 9h - 19h Sa / 9h - 18h
Lcf 16 r Merhands 44800 Saint-Herblain Lu - Ve / 9h - 18h Sa / 9h30 - 12h
Biom Work 15 bd Marcel Paul bât B 44800 Saint-Herblain Lu - Ve / 9h - 17h30
K Finances 16 bd Charles De Gaulle 44800 Saint-Herblain Lu - Ve / 9h - 17h
ACE Crédit 121 Bis rte Vannes 44800Saint-Herblain Lu - Ve / 9h - 18h30

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Saint-Herblain ?

L'intérêt de solliciter un courtier immobilier à Saint-Herblain

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un trouver un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet d'obtenir un taux moins cher mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Saint-Herblain. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Saint-Herblain

De même,il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire quelques avis sur le courtier immobilier avant de prendre votre décision.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Saint-Herblain

Comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour trouver le meilleur taux à Saint-Herblain ?

Pour obtenir le meilleur taux de crédit immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Saint-Herblain. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. D'où l'intérêt de passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Herblain et un comparateur de crédit immobilier en amont. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Saint-Herblain :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Saint-Herblain 1.56 0.97
La Chapelle-Basse-Mer 1.53 0.96
Grand-Auverné 1.54 0.96
Le Pin 1.54 0.98
Saint-Philbert-De-Grand-Lieu 1.53 0.96

Vous devez donc faire jouer la concurrence pour obtenir la meilleure estimation de prêt immobilier en ligne. Faites jouer les banques de Saint-Herblain entre elles, non seulement sur le taux de prêt proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Il est aujourd’hui possible de faire un crédit immobilier en ligne. Lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite, vous trouverez un simulateur de prêt immobilier gratuit et une calculette de prêt immobilier afin de comparer les différents taux de crédits immobiliers pour votre demande de prêt. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Chaque situation est différente, n'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier et de faire appel à un courtier immobilier !

Se faire conseiller par un courtier immobilier à Saint-Herblain

Acheter son logement à Saint-Herblain

Vous comptez acheter un logement à Saint-Herblain? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2030 € le m2 2256 € le m2 2481 € le m2
Maison 2585 € le m2 2873 € le m2 3160 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Saint-Herblain, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

Comment retrouver une estimation des prix immobiliers?

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Saint-Herblain, il faut compter un prix moyen au m2 est de 2225 euros.

Quels sont les honoraires d'un courtier immobilier à Saint-Herblain ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Saint-Herblain? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Saint-Herblain varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Saint-Herblain et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

Le logement à Saint-Herblain

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux . Si vous souhaitez vous acheter parmi les 20279 logements à Saint-Herblain, sachez que la ville compte 8736 maisons et 11543 appartements.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à Saint-Herblain peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Saint-Lumine-De-Clisson, La Chapelle-Launay ou Carquefou.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Erbray, Nantes ou Orvault vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 44 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Vertou, Couëron ou Saint-Nazaire.

La fonction du courtier immobilier à Saint-Herblain

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier en prêt immobilier en ligne. Dans tous les cas, le rôle du courtier en crédit immobilier est multiple. Il est à la fois conseiller auprès de son clientet négociateur auprès des banques. Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Le métier du courtier en crédit immobilier est de vous suivre dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Saint-Herblain pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Saint-Herblain avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Credit Maritime Atlantique 35 rue Bobby Sands 44800 Saint-Herblain
- - Informatique Banques Populaires 1 rue Edith Piaf 44800 Saint-Herblain
LCL LCL Banque et Assurance 323 route Vannes 44800 Saint-Herblain
- - HSBC Charron Saint-Herblain Le Terminal 2 rue Charron 44800 Saint-Herblain
- - Arkéa Banque Entreprises & Institutionnels 2 rue Vasco de Gama 44800 Saint-Herblain
CIC CIC Thébaudières Saint-Herblain 5 avenue Thébaudières 44800 Saint-Herblain
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Pierre Blard Saint-Herblain 1 rue Pierre Blard 44800 Saint-Herblain
BNP Paribas BNP Paribas Pierre Blard Saint-Herblain 28 rue Pierre Blard 44800 Saint-Herblain
CIC CIC Paix Saint-Herblain 19 place Paix 44800 Saint-Herblain
- - Caisse Epargne Bretagne Pays De Loire 51 boulevard Winston Churchill 44800 Saint-Herblain

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