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Votre courtier immobilier à Saint-Dié-Des-Vosges

Simulez votre prêt immobilier et laissez nos experts trouver le meilleur taux selon votre profil.

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Lou Expert Crédit Immobilier

Bonjour ! Je m'appelle Lou, courtière immobilier expert de la région de Saint-Dié-Des-Vosges. Effectuez votre simulation pour votre achat à Saint-Dié-Des-Vosges à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.

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Les courtiers à Saint-Dié-Des-Vosges (88100)

Obtenir le meilleur taux immobilier à Saint-Dié-Des-Vosges

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Saint-Dié-Des-Vosges ?

Trouver un courtier immobilier à Saint-Dié-Des-Vosges représente un véritable intérêt. Premièrement, il est de bon conseil. Il connaît le marché immobilier et vous aiguillera dans votre projet immobilier, vers une résidence principale ou une résidence secondaire par exemple.

Part des résidences principales vs secondaires

Ensuite, il permet que votre emprunt vous revienne moins cher : en négociant le taux le moins cher pour votre crédit immobilier, vous gagnez de l'argent, jusqu'à quelques milliers d'euros ! C'est le moment d'investir, les taux n'ont jamais été aussi bas (plus d'informations ici), mais pourquoi ne pas faire jouer la concurrence et les faire baisser encore à votre avantage ? Il vous conseillera donc selon votre situation financière à devenir propriétaire, à rester locataire ou bien à faire louer à Saint-Dié-Des-Vosges.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

Enfin, le courtier immobilier est aussi un gain de temps : il se déplace chez ses banques de crédit immobilier partenaire pour négocier votre prêt, il fait jouer son réseau et il monte votre dossier de prêt. Il sait exactement quelles pièces justificatives doivent être rassemblées et celles qu'il faudra mettre en avant auprès de l'établissement prêteur pour contracter le crédit immobilier désiré. On ne peut vous indiquer le meilleur courtier immobilier à Saint-Dié-Des-Vosges, l'important est un courtier à qui vous faites confiance. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, vous pouvez chercher plus d'avis sur le courtier immobilier de votre choix avant de vous lancer.

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Saint-Dié-Des-Vosges ?

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Saint-Dié-Des-Vosges, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Saint-Dié-Des-Vosges :

Emprunt de 200 000 € Taux le plus bas Taux moyen Taux le plus haut  
Prêt sur 10 ans 0,53% 0,84% 1,60% Continuer >
Prêt sur 15 ans 0,73% 1,07% 1,70% Continuer >
Prêt sur 20 ans 0,86% 1,30% 1,93% Continuer >
Prêt sur 25 ans 0,92% 1,49% 2,19% Continuer >

Faire concourir les banques de Saint-Dié-Des-Vosges n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

S'engager auprès d'un courtier immobilier à Saint-Dié-Des-Vosges

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Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Saint-Dié-Des-Vosges ?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Saint-Dié-Des-Vosges ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Banque Populaire Banque Populaire Dauphine Saint-Dié-des-Vosges 5 rue Dauphine 88100 Saint-Dié-Des-Vosges
Banque Populaire Banque Populaire Antoine de Saint Exupéry Saint-Dié-des-Vosges 6 rue Antoine de Saint Exupéry 88100 Saint-Dié-Des-Vosges
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Thiers Saint-Dié-des-Vosges 2 rue Thiers 88100 Saint-Dié-Des-Vosges
BNP Paribas BNP Paribas Saint Martin Saint-Dié-des-Vosges 1 place Saint Martin 88100 Saint-Dié-Des-Vosges
- - Caisse Epargne Prévoyance Lorraine Champagne Ardennes 58 rue Thiers 88100 Saint-Dié-Des-Vosges
- - CIC Thiers Saint-Dié-des-Vosges 51 rue Thiers 88100 Saint-Dié-Des-Vosges
LCL LCL Thiers Saint-Dié-des-Vosges 26 rue Thiers 88100 Saint-Dié-Des-Vosges
Crédit Agricole Crédit Agricole Thiers Saint-Dié-des-Vosges 13 rue Thiers 88100 Saint-Dié-Des-Vosges
Crédit Agricole Crédit Agricole Hellieule Saint-Dié-des-Vosges 11 rue Hellieule 88100 Saint-Dié-Des-Vosges
- - Banque Kolb 8 place Gén de Gaulle 88100 Saint-Dié-Des-Vosges

Le taux de taxe foncière à Saint-Dié-Des-Vosges

Imposée annuellement, la taxe foncière relève entièrement de la responsabilité du propriétaire. Elle varie en fonction de la ville ou de la commune où se situe le bien et son montant peut fortement influencer les coûts et profits issus de la location. Il est par conséquent important de se renseigner sur cette taxe avant d'acquérir un bien immobilier. En moyenne, à Saint-Dié-Des-Vosges cette taxe s'élève à 38 %, ce qui inclut la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

L’achat d’un bien immobilier à Saint-Dié-Des-Vosges

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Saint-Dié-Des-Vosges, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1008 € le m2 1121 € le m2 1233 € le m2
Maison 1155 € le m2 1284 € le m2 1412 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Densité de logements et de population à Saint-Dié-Des-Vosges

La densité de logements ainsi que le nombre d'occupants peuvent être deux critères déterminants pour évaluer le type d'environnement dans lequel se situe le bien immobilier. Par exemple, la densité de logements aura une influence sur le nombre de commerces ou le système de transport en commun, tandis que la densité de population témoignera du type et de la nature des logements. En moyenne, à Saint-Dié-Des-Vosges, la densité de logements est à hauteur de 3 log./ha, alors que la densité de population est de 530 hab/km².

Quelle est la croissance démographique à Saint-Dié-Des-Vosges?

Bien que la croissance démographique ne permette pas à elle seule de juger de la pertinence d'un investissement immobilier, elle peut servir à démarquer les villes et les régions où le mouvement de population aura le plus d'impact sur la demande de logement. Cette évolution est de 0 % à Saint-Dié-Des-Vosges.

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

En passant par un courtier des villes à proximité comme : épinal ou Gérardmer vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 88 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Golbey, Thaon-Les-Vosges ou Remiremont.

La répartition du logement à Saint-Dié-Des-Vosges

Savez-vous que près de 30% des Français ont fait ou feront appel aux services d’un courtier immobilier pour financer leur prêt immobilier? En effet, ce professionnel vous permet de faire de grandes économies en négociant pour vous le meilleur taux . Si vous souhaitez vous acheter parmi les 11661 logements à Saint-Dié-Des-Vosges, sachez que la ville compte 4020 maisons et 7641 appartements.

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Saint-Dié-Des-Vosges ?

Un courtier immobilier à Saint-Dié-Des-Vosges ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à une société de courtage. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites? Et bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit!


Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : si vous vous demandez quand payer le courtier sachez qu': « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Devenir propriétaire : Du rêve à la réalité

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Nous avons écrit ce guide gratuit afin d'aiguiller les futurs propriétaires sur les rouages de l'immobilier. Combien emprunter, quel prêt souscrire ou encore neuf ou ancien ? Vous trouverez toutes les réponses à vos questions dans ce guide créé par nos soins.

Les prix immobiliers moyens à Saint-Dié-Des-Vosges

Le gouvernement français a mis à disposition une base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette dernière recense et synthétise les différentes transactions immobilières des 5 dernières années dans chaque ville. Pour la ville de Saint-Dié-Des-Vosges, le prix de vente au m2 est de 1069 euros.

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