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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Rouen

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Rouen (76) ?

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Rouen ?

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Rouen

Contracter un prêt immobilier n'est pas chose aisée et l'importance du taux est considérable : un bon taux immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Rouen. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Rouen :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Rouen 1.53 0.98
Blacqueville 1.53 0.97
Clères 1.53 0.97
Vibeuf 1.57 0.97
Villequier 1.52 0.97

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non-négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête.

Choisir un courtier immobilier à Rouen

Les honoraires d'un courtier immobilier à Rouen

Un courtier immobilier à Rouen ne coûtera pas le même prix que le courtier immobilier d'une ville voisine. Un courtier immobilier indépendant ne facturera pas les mêmes honoraires qu'un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière ou à un cabinet. Toutefois, la plupart du temps, les courtiers immobiliers se rémunèrent sur une commission prélevée sur le prêt contracté. Celle-ci s'élève à hauteur d'1 voire 2% de la totalité du prêt.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Rouen (76), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Certains courtiers immobiliers sont gratuits comme les courtiers immobiliers en ligne. Si vous mandatez un courtier immobilier indépendant, ses honoraires s'élèveront en moyenne à 1 000 euros. Cher, vous dites ? Eh bien c'est peu puisqu'en mandatant un courtier immobilier, vous êtes exonéré des frais de dossier à payer à la banque. De plus, le courtier immobilier vous fait gagner de l'argent en négociant le meilleur taux immobilier pour votre crédit ! Pour vous donner un aperçu des prix des courtiers immobiliers à Rouen, référez-vous au tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté

Ces prix ne sont pas fixes, ni définis. Pour ne pas avoir de surprise, veillez toujours à demander les honoraires du courtier immobilier avant de vous engager auprès de lui. Celui-ci a d'ailleurs obligation de vous les transmettre depuis la loi Murcef du 1er janvier 2013 : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ».

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier immobilier est présent.

Par définition, le courtier immobilier est celui qui s'occupe de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Rouen. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Rouen ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Lafayette Rouen 103 Bis rue Lafayette 76000 Rouen
LCL LCL Jeanne d'Arc Rouen 48 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen
Crédit Agricole Crédit Agricole Saint Sever Rouen 31 rue Saint Sever 76000 Rouen
- - Crédit Coopératif Alsace Lorraine Rouen 22 rue Alsace Lorraine 76000 Rouen
Crédit Mutuel Crédit Mutuel St Sever Rouen 96 rue St Sever 76000 Rouen
CIC CIC Vieux Marché Rouen 23 place Vieux Marché 76000 Rouen
- - Banque de France 32 rue Jean Lecanuet CS 50896 76000 Rouen
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Jeanne d'Arc Rouen 42 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen
- - Barclays Patrimoine 15 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen
CIC CIC Jacques Le Lieur Rouen 4 place Jacques Le Lieur 76000 Rouen

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