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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Rouen

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Rouen

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Rouen (76000)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Courtier financier Baumann Eric 14 impasse Giffard 76000 Rouen Lu - Ve / 9h - 19h
Courtier financier Yann Castel Courtage 39 rue Jean Lecanuet 76000 Rouen Lu - Ve / 9h - 19h
Courtier financier Opti Finance 43 rue Louis Ricard 76000 Rouen Lu - Ve / 9h - 19h Sa / 9h - 17h
Courtier financier Multidroit 6 quai Havre 76000 Rouen Lu - Ve / 9h - 18h
Courtier financier Rouen Courtage (SAS) 57 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen Lu - Ve / 9h - 18h
CREDIPRO SEINE-MARITIME 19 r Armand Carrel 76000 Rouen Lu - Ve / 9h30 - 18h

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Rouen ?

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Rouen ?

Vous n'êtes pas encore convaincu par l'utilité de faire appel à un courtier immobilier ? Pourtant il existe de nombreux avantages à faire appel à un trouver un courtier immobilier. Tout d'abord, il représente un gain de temps considérable. Il se rend pour vous dans les établissements prêteurs : fini les allers-retours le soir et le week-end pour négocier votre prêt ! Le courtier immobilier s'occupe également de rassembler les pièces justificatives dont vous avez besoin pour votre dossier de prêt. Il monte ainsi un dossier solide grâce auquel aucune banque ne pourra refuser votre demande.

Le courtier immobilier est aussi un gain d'argent. Bien que les taux n'aient jamais été aussi bas (plus d'informations ici), le courtier immobilier peut encore les négocier pour vous trouver le meilleur taux immobilier. L'avantage quand on trouve un taux très bas, c'est que les mensualités et les intérêts le sont aussi : vous pouvez rembourser votre prêt plus vite et vous gagnerez de l'argent sur vos intérêts qui auraient pu être bien plus élevés si vous aviez fait la démarche seul.

Son réseau également lui permet d'obtenir un taux moins cher mais aussi l'établissement qui correspondra le mieux à vos souhaits et votre profil. Autre avantage à mandater un courtier immobilier : il connaît l'état du marché immobilier à Rouen. Il peut donc vous conseiller dans votre choix d'achat : résidence principale ou résidence secondaire ?

Part des résidences principales vs secondaires à Rouen

De même,il connaît la part des propriétaires et la part des locataires, il peut donc vous aiguiller dans votre projet immobilier et vous proposer par exemple un autre secteur, si la part de propriétaires est faible. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à lire quelques avis sur le courtier immobilier avant de prendre votre décision.

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Rouen

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Rouen

Pour calculer vos mensualités de votre prêt immobilier en ligne, vous devez prendre en compte :

  • Le montant du prêt
  • La durée du prêt
  • Le taux d'intérêt proposé par la banque
  • Le taux d'assurance

En effectuant une simulation de prêt immobilier gratuite pour obtenir le meilleur taux immobilier de chaque banque de Rouen, vous vous rendrez compte des sommes que vous pouvez économiser lors de votre estimation de prêt immobilier, et vous pourrez faire jouer la concurrence pour que l'on vous propose un taux encore plus avantageux. N'hésitez pas à utiliser un comparateur de crédit immobilier en ligne. Ci-dessous se trouvent les taux de Rouen :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Rouen 1.53 0.98
Le Havre 1.54 0.98
Lammerville 1.55 0.98
Octeville-Sur-Mer 1.55 0.98
Serqueux 1.53 0.95

Faire concourir les banques de Rouen n'est néanmoins pas la seule solution. Ayez un profil emprunteur irréprochable. N'ayez pas de comportement financier qui pourrait rendre la banque frileuse du projet de crédit immobilier comme un découvert ou des dépenses excessives. Pour votre crédit immobilier en ligne, pensez à bien utiliser les outils à votre disposition (calculette de prêt immobilier, simulateur de crédit immobilier).

Choisir un courtier immobilier à Rouen

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Trouver un courtier immobilier à Rouen peut s’avérer compliqué. En cas de difficulté, vous pouvez toujours chercher auprès de villes voisines :
Mont-De-L'If, Barentin ou Beauval-En-Caux.

En passant par un courtier des villes à proximité comme : Bolbec, Le Havre ou Sotteville-Lès-Rouen vous gagnerez du temps et de l’argent. Cela vous évitera de comparer par vous-même les différentes agences et sites en lignes afin d’obtenir le meilleur taux.

Si vous souhaitez acheter au sein du 76 vous pouvez faire appel à un courtier immobilier local. Cela vous permettra d’obtenir des informations sur le marché, de bénéficier de précieux conseils et de profiter de plusieurs partenariats.

Vous trouverez sur notre site une liste de courtiers que vous pouvez contacter : Saint-Étienne-Du-Rouvray, Montigny ou Dieppe.

L’estimation des prix immobiliers à Rouen

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Rouen, il faut compter un prix moyen au m2 est de 2245 euros.

Investir à Rouen

Avant de songer à investir dans l’immobilier, pensez à bien vous renseigner sur l’actualité immobilière locale. Un investissement locatif peut s’avérer être une bonne affaire si vous cherchez à placer votre argent. De plus, les taux de prêt actuels sont aujourd’hui très bas et l’acheteur peut bénéficier de réduction d'impôts et de l’aide d’un courtier immobilier ; cela rend l’investissement immobilier locatif d'autant plus facile et intéressant. Si vous souhaitez vous faire une idée du montant de la rentabilité pour Rouen, sachez que le montant moyen au m2 du loyer est de 11,4 euros.

Les honoraires d'un courtier immobilier à Rouen

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Rouen? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Rouen varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Rouen et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

L’estimation des prix immobilier à Rouen

Vous comptez acheter un logement à Rouen? Bien que les prix varient en fonction du quartier, de la qualité du bien, de la date de construction… Vous pouvez vous faire une idée des prix moyens sur le marché grâce au tableau ci-dessous :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 2086 € le m2 2318 € le m2 2549 € le m2
Maison 1844 € le m2 2049 € le m2 2253 € le m2

Si vous avez l’intention d’acheter un bien immobilier à Rouen, nous avons estimé pour vous les prix au m2. Les prix au m2 indiqués sont indicatifs et sont susceptibles d’évoluer au cours du temps mais cette estimation permet de mieux se projeter.

La répartition du logement à Rouen

Saviez vous qu’en moyenne, près d’un tiers de la population française a déjà fait ou bien fera appel au service d’un courtier immobilier pour rechercher un financement immobilier ? Passer par un courtier est synonyme d’économie d’argent et d’un gain de temps considérable quand on souhaite emprunter. Si vous cherchez à acheter un logement dans à Rouen, sachez qu’à titre indicatif, sur les 68225 logements, il y a 10715 maisons et 57510 appartements.

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier à Rouen?

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier en prêt immobilier en ligne. Dans tous les cas, le rôle du courtier en crédit immobilier est multiple. Il est à la fois conseiller auprès de son clientet négociateur auprès des banques. Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Le métier du courtier en crédit immobilier est de vous suivre dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Rouen pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Rouen avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Lafayette Rouen 103 Bis rue Lafayette 76000 Rouen
LCL LCL Jeanne d'Arc Rouen 48 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen
Crédit Agricole Crédit Agricole Saint Sever Rouen 31 rue Saint Sever 76000 Rouen
- - Crédit Coopératif Alsace Lorraine Rouen 22 rue Alsace Lorraine 76000 Rouen
Crédit Mutuel Crédit Mutuel St Sever Rouen 96 rue St Sever 76000 Rouen
CIC CIC Vieux Marché Rouen 23 place Vieux Marché 76000 Rouen
- - Banque de France 32 rue Jean Lecanuet CS 50896 76000 Rouen
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Jeanne d'Arc Rouen 42 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen
- - Barclays Patrimoine 15 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen
CIC CIC Jacques Le Lieur Rouen 4 place Jacques Le Lieur 76000 Rouen

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