Votre prêt immobilier au meilleur taux à Rouen

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Rouen

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Rouen (76) ?

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Rouen ?

Quels sont les avantages à faire appel à un courtier immobilier à Rouen ?

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Rouen, vous avez tout intérêt à solliciter un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécunier : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le meilleur taux (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimer acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les établissements prêteurs pour négocier. Il monte votre dossier de prêt.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Rouen

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Rouen

Quels sont les courtiers immobiliers à Rouen ?

Vous recherchez un courtier pour vous aider dans votre projet immobilier à Rouen? Il y a 14 courtiers dans votre ville :

  • Courtier financier Ladjadj Sabrina - 10 rue St Hilaire
  • Courtier financier Baumann Eric - 14 impasse Giffard
  • Courtier d'assurance Normandie Conseil Assurances Rouen (N.C.A.R.) - 14 place Haute Vieille Tour
  • Courtier Assurances Goupil - 15 rue Dumont d Urville
  • Courtier SEINE COURTAGE - 15 rue Pie
  • Courtier Le Guerch Violaine - 2 rue Etoupee
  • Courtier Partenaires Assurances - 25 rue Duvivier
  • Courtier CAFPI - 17 rue Doct Ebrard
  • Courtier financier Yann Castel Courtage - 39 rue Jean Lecanuet
  • Courtier d'assurance Assurance Crédit de la Région Normande - 4 rue St Maur
  • Courtier financier Opti Finance - 15 bld René Levasseur
  • Courtier en marchandise Grainco (SARL) - 44 rue Jeanne d'Arc
  • Courtier d'assurance Boné Pierre - 46 rue Abbé de l'Epée

Réaliser une simulation de prêt immobilier à Rouen

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Rouen. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Rouen :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Rouen 1.53 0.98
Bradiancourt 1.53 0.97
Sauchay 1.54 0.97
Sausseuzemare-En-Caux 1.54 0.98
Tourville-La-Chapelle 1.53 0.95

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Rouen entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

Choisir un courtier immobilier à Rouen

Les honoraires d'un courtier immobilier à Rouen

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Pour en savoir plus sur les courtiers en immobilier dans les communes voisines de Rouen (76), nous vous invitons à consulter nos rubriques dédiées :

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens d'un courtier immobilier à Rouen dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Quelle est la fonction d'un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier peut être un courtier immobilier indépendant, un courtier immobilier rattaché à une agence immobilière, ou un bien un courtier immobilier en ligne. Dans tous les cas, le courtier immobilier a plusieurs fonctions. Il est à la fois conseiller auprès de son client et négociateur auprès des banques. Il vous suit dans toutes vos démarches de demande de prêt immobilier.

Il évaluera votre situation financière en premier lieu, afin de déterminer quelles seront les directives de négociations qu'il prendra auprès des banques. Ensuite, il vous aidera à faire ce que tout demandeur de prêt un tant soit peu frileux des démarches administratives redoute : la constitution de votre dossier de prêt. Grâce à un dossier solide monté par le courtier immobilier, vous pourrez obtenir le prêt que vous souhaitez sans obstacle.

Le courtier immobilier, parce qu'il exerce et connaît le marché, possède son réseau. Ainsi, il pourra faire jouer ses contacts et ses partenariats avec les banques de Rouen pour vous trouver le crédit le plus adapté à votre situation financière, tout en vous faisant gagner de l'argent !

Voici toutes les banques de Rouen avec lesquelles votre courtier immobilier est susceptible de faire jouer ses relations :

Logos Banques Noms Adresses Villes
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne Lafayette Rouen 103 Bis rue Lafayette 76000 Rouen
LCL LCL Jeanne d'Arc Rouen 48 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen
Crédit Agricole Crédit Agricole Saint Sever Rouen 31 rue Saint Sever 76000 Rouen
- - Crédit Coopératif Alsace Lorraine Rouen 22 rue Alsace Lorraine 76000 Rouen
Crédit Mutuel Crédit Mutuel St Sever Rouen 96 rue St Sever 76000 Rouen
CIC CIC Vieux Marché Rouen 23 place Vieux Marché 76000 Rouen
- - Banque de France 32 rue Jean Lecanuet CS 50896 76000 Rouen
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Jeanne d'Arc Rouen 42 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen
- - Barclays Patrimoine 15 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen
CIC CIC Jacques Le Lieur Rouen 4 place Jacques Le Lieur 76000 Rouen

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