i

Votre courtier immobilier à Rosny-Sous-Bois

Simulez votre prêt immobilier et laissez nos experts trouver le meilleur taux selon votre profil.

Photo de l'expert

Lou Expert Crédit Immobilier

Bonjour ! Je m'appelle Lou, courtière immobilier expert de la région de Rosny-Sous-Bois. Effectuez votre simulation pour votre achat à Rosny-Sous-Bois à afin que je puisse déterminer le meilleur taux pour votre prêt.

Oups, format incorrect

Oups, le format de cette adresse est incorrect

Oups, format incorrect

Oups, le format de cette adresse est incorrect

La renégociation de votre prêt n'est pas encore disponible en ligne.

👉  Pour faire de larges économies avec un prêt moins cher, appelez-nous au 01 84 89 00 74 (gratuit).

illustration renégocier

Nos banques partenaires

  • Une comparaison des meilleurs taux

    Une comparaison des meilleurs taux

  • Une comparaison des meilleurs taux

    Un parcours 100% digital, simple et efficace

  • Une comparaison des meilleurs taux

    Un accompagnement par nos experts du crédit

Les courtiers à Rosny-Sous-Bois (93110)

🏡 Covid-19 : Nos courtiers restent à vos côtés pour vous accompagner. Prenez rendez-vous avec eux dès aujourd’hui.

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
AB Courtage SARL 268 rue Brément 93110 Rosny-Sous-Bois Lu - Ve 9h-19h
Prêt Immo - Accenti Finance 5 rue Rome 93110 Rosny-Sous-Bois Lu - Ve 9h-20h
VOUSFINANCER ROSNY SOUS BOIS SASU THESEIS COURTAGE 5 rue Rome 93110 Rosny-Sous-Bois Lu - Ve 9h-20h

Pourquoi s'adresser à un courtier immobilier à Rosny-Sous-Bois?

Devenir propriétaire : Du rêve à la réalité

Retrouvez tous nos conseils pour obtenir le meilleur prêt immobilier !

Nous avons écrit ce guide gratuit afin d'aiguiller les futurs propriétaires sur les rouages de l'immobilier. Combien emprunter, quel prêt souscrire ou encore neuf ou ancien ? Vous trouverez toutes les réponses à vos questions dans ce guide créé par nos soins.

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Rosny-Sous-Bois ?

Mais qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Un courtier en prêt immobilier, qu'il soit indépendant, en ligne ou encore sous le joug d'un cabinet ou d'une agence immobilière, a deux fonctions : il conseille et négocie. Il est celui qui assiste le demandeur de prêt dans toutes les étapes du crédit immobilier. De la simulation de prêt immobilier à la constitution du dossier de prêt, en passant par les négociations auprès des banques avant la signature de prêt, le courtier en immobilier est présent.

Par définition, le rôle du courtier immobilier est de s'occuper de tout pour votre prêt. Il analyse votre situation financière pour connaître votre capacité d'emprunt puis il monte avec vous votre dossier de prêt pour que celui-ci soit le plus solide possible afin de contracter facilement le meilleur prêt au taux désiré. Il fera ensuite jouer son réseau et ses partenaires bancaires pour vous trouver le meilleur taux et vous faire gagner ainsi quelques milliers d'euros. Il vous fait gagner du temps : c'est lui qui s'occupe de toutes les négociations dans les banques de Rosny-Sous-Bois. Vous pouvez d'ailleurs retrouver la liste des banques de Rosny-Sous-Bois ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Société Générale Société Générale Gén Galliéni Rosny-sous-Bois 7 rue Gén Galliéni 93110 Rosny-Sous-Bois
- - Caisse Epargne Ile De France 3 rue Gén Galliéni 93110 Rosny-Sous-Bois
LCL LCL Carnot Rosny-sous-Bois 5 place Carnot 93110 Rosny-Sous-Bois
- - Crédit Industriel et Commercial (CIC) av Gén de Gaulle 93110 Rosny-Sous-Bois
LCL LCL Banque et Assurance av Gén de Gaulle 1 centre commercial Reg Rosny II 93110 Rosny-Sous-Bois
BNP Paribas BNP Paribas Gén Galliéni Rosny-sous-Bois 36 rue Gén Galliéni 93110 Rosny-Sous-Bois
Crédit du Nord Crédit Du Nord Gén Galliéni Rosny-sous-Bois 24 rue Gén Galliéni 93110 Rosny-Sous-Bois
Crédit Foncier Crédit Foncier 118 avenue Gén de Gaulle Tour Rosny 2 93110 Rosny-Sous-Bois
Banque Populaire Banque Populaire Carnot Rosny-sous-Bois 5 place Carnot 93110 Rosny-Sous-Bois
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Gén Galliéni Rosny-sous-Bois 20 rue Gén Galliéni 93110 Rosny-Sous-Bois

Quelle est la croissance démographique à Rosny-Sous-Bois?

Bien que la croissance démographique ne permette pas à elle seule de juger de la pertinence d'un investissement immobilier, elle peut servir à démarquer les villes et les régions où le mouvement de population aura le plus d'impact sur la demande de logement. Cette évolution est de -1 % à Rosny-Sous-Bois.

Le taux de taxe foncière à Rosny-Sous-Bois

Un investissement locatif rentable est également un exercice qui requiert l’étude de nombreux impôts dont la taxe foncière. Imposée annuellement à tous les propriétaires, la taxe foncière varie selon les villes et peut fortement impacter les coûts liés à un investissement immobilier. Son calcul dépend de la valeur locative cadastrale d’un bien ainsi que du taux d’imposition défini par les collectivités locales. Dans la ville de Rosny-Sous-Bois, elle s’élève à un taux moyen de 26 %, pourcentage qui comprend la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

L’achat d’un bien immobilier à Rosny-Sous-Bois

Vous souhaitez acheter un logement à Rosny-Sous-Bois? Les prix du marché dépendent de nombreux facteurs mais une tendance se dégage sur les dernières années. Vous trouverez ci-dessous nos dernières estimations pour l’achat d’une maison et d’un appartement dans Rosny-Sous-Bois :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 3482 € le m2 3869 € le m2 4255 € le m2
Maison 3500 € le m2 3889 € le m2 4277 € le m2

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Saint-Denis ou Drancy, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 93 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Montreuil, Aulnay-Sous-Bois,ou Aubervilliers.

Les prix immobiliers moyens à Rosny-Sous-Bois

Pour vous aider à estimer un bien immobilier et connaître les prix du marché, il peut être pertinent de consulter la base de données “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette estimation se base sur les transactions immobilières des 5 dernières années dans votre ville. Pour Rosny-Sous-Bois, le prix de vente au m2 est en moyenne de 3329 euros.

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Rosny-Sous-Bois ?

Quelles sont les honoraires d'un courtier immobilier à Rosny-Sous-Bois? Faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier alors que les taux sont déjà très bas ? Les frais d'un courtier immobilier ne sont pas exorbitants, à moins de tomber sur un charlatan ! En effet, généralement, les frais d'un courtier immobilier correspondent aux frais de dossier que vous auriez dû débourser auprès de votre banque. Le salaire du courtier immobilier est une commission portée sur le prêt qu'il aura négocié, soit 1 à 2% du prêt contracté. Toutefois, son salaire dépend d'où il exerce : en indépendant, en cabinet ou encore en ligne.

Le prix d'une prestation d'un courtier en crédit immobilier à Rosny-Sous-Bois varie également du prêt à contracter. Dans tous les cas, selon la loi Murcef (janvier 2013), le courtier en prêt immobilier se doit d'annoncer ses honoraires à son client avant d'entamer toute prestation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». La moyenne du prix d'un courtier est de 1 000 euros mais cela peut varier de moins de 500 euros, ou à plus de 1 000 euros. Vous pouvez aussi avoir courtier immobilier gratuit si vous passez par une plateforme de courtier immobilier en ligne. Le courtier gratuit sera rémunéré directement par la banque. Retrouvez le détail des tarifs ci-dessous.

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 950 €


Il est conseillé de comparer plusieurs offres de sociétés de courtage de Rosny-Sous-Bois et choisir celui qui vous semblera être le meilleur courtier immobilier mais aussi celui en qui vous aurez le plus confiance: vous lui déléguez souvent le projet de votre vie.

papernest, le courtier immobilier 100% en ligne


papernest négocie pour vous les meilleurs taux du marché et vous fait gagner du temps et de l'argent

plateforme en ligneUne plateforme en ligne 100% sécurisée :
Simulez votre prêt directement en ligne selon votre profil emprunteur. Accédez au suivi de votre dossier à tout moment & téléchargez vos documents sur votre coffre-fort personnel.

gain de tempsGagnez du temps et de l’énergie :
Confiez-nous votre projet, votre conseiller papernest s'occupe de trouver le meilleur prêt pour vous.

gain d'argentÉconomisez sur votre prêt immobilier :
papernest vous fait profiter de l’offre la plus avantageuse pour votre prêt aux taux les plus compétitifs du marché


 

Densité de logements et de population à Rosny-Sous-Bois

Une analyse de la densité de la population en France révèle de fortes disparités entre les différentes villes et régions, où les zones à forte concentration représentent souvent des bassins d'emplois. Naturellement, ces facteurs influencent les prix immobiliers qui répondent à la loi de l’offre et de la demande. Il faut savoir qu'à Rosny-Sous-Bois, la densité de la population est estimée à 6910 hab/km² tandis que la densité de logements s’élève à 30 log./ha.

L’habitat à Rosny-Sous-Bois

Vous avez la volonté d’habiter à Rosny-Sous-Bois prochainement? Sachez que sur les 18052 logements, il y a 3610 maisons et 14442 appartements. Parmi les 42080 Rosnéens, une personne sur trois a fait appel à un courtier immobilier pour obtenir son logement. Son rôle est avant tout de permettre à son client d’obtenir le meilleur taux pour un prêt immobilier afin de financer son futur bien.

Comment trouver le meilleur taux immobilier à Rosny-Sous-Bois ?

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Rosny-Sous-Bois ?

Contracter un prêt immobilier à Rosny-Sous-Bois ou même un crédit immobilier en ligne n'est pas chose aisée et l'importance du taux de crédit immobilier est considérable : un bon taux de prêt immobilier vous permettra de faire des économies, et qui sait, d'emprunter une somme plus élevée que prévu ! Pour commencer, faites jouer du coude les banques de Rosny-Sous-Bois. Toutes n'ont pas la même politique vis-à-vis des prêts immobiliers : si certains préfèrent bichonner leurs fidèles clients, d'autres sont ouvertes à de nouveaux clients. Vous devez donc vous renseigner auprès de chacune afin de trouver celle qui vous fera la meilleure offre. Pour vous aider, voici quels sont les taux immobiliers à Rosny-Sous-Bois :

Emprunt de 200 000 € Taux le plus bas Taux moyen Taux le plus haut  
Prêt sur 10 ans 0,47% 0,93% 1,74% Continuer >
Prêt sur 15 ans 0,78% 1,06% 1,74% Continuer >
Prêt sur 20 ans 0,84% 1,30% 1,92% Continuer >
Prêt sur 25 ans 0,91% 1,47% 2,21% Continuer >

Pour être en position de négociation, il est important de travailler votre profil emprunteur. N'ayez aucun comportement bancaire à risque aux yeux du potentiel établissement prêteur, comme un découvert ou des dépenses faramineuses. Soyez réaliste sur votre demande de prêt et sur le coût de votre projet immobilier. Enfin, vous pouvez aussi négocier votre assurance emprunteur et vos frais de dossier, qui peuvent également représenter une économie non négligeable. Pour négocier, réalisez une simulation de prêt immobilier gratuite via un comparateur de crédit immobilier afin d'avoir vos objectifs financiers en tête. Il est aujourd’hui possible de faire une estimation de prêt immobilier en ligne via des simulateurs de prêt immobilier gratuits ou une calculette de prêt immobilier.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Rosny-Sous-Bois ?

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Rosny-Sous-Bois, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %)

En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici
Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63

En poursuivant votre navigation, vous consentez au dépôt de cookies pour mesurer et personnaliser votre expérience. En savoir plus.