i

En poursuivant votre navigation, vous consentez au dépôt de cookies pour mesurer et personnaliser votre expérience. En savoir plus.

Votre prêt immobilier au meilleur taux à Romans-Sur-Isère

Simulation en ligne gratuite avec papernest

Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Romans-Sur-Isère

Votre situation taux le plus haut taux moyens taux le plus bas

Taux donnés à titre indicatif actualisés au 23/06/2020, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Les courtiers à Romans-Sur-Isère (26100)

Nom Adresse Code Postal Ville Horaires
Vousfinancer 8 av Victor Hugo 26100 Romans-Sur-Isère Lu - Ve 9h-18h
Entreprises-Habitat Action Logement 33 rue Jacquemart 26100 Romans-Sur-Isère Lu - Ve 9h-18h
2 D Courtage 37 av Commdt Corlu 26100 Romans-Sur-Isère Lu - Ve 9h-19h

S'engager auprès d'un courtier immobilier à Romans-Sur-Isère

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Pas d'inquiétude si vous ne parvenez pas à trouver un courtier immobilier à Romans-Sur-Isère, vous pouvez très bien passer par d’autres villes à proximité Bourg-Lès-Valence, Érôme ou Valence.

Le courtier immobilier vous permet de négocier le meilleur taux possible auprès de votre banque, cela vous fait économiser du temps et de l’argent. Pour acheter un bien immobilier dans le 26, un courtier immobilier local pourra vous conseiller au mieux car il connaît bien son milieu. Vous pouvez vous informer directement auprès des villes voisines : Montvendre, Valence ou Montélimar plutôt que de chercher directement par le biais d’agences ou de sites spécialisés.

D’autres courtiers dans plusieurs villes sont également à votre disposition sur notre site : Bourg-Lès-Valence, Pierrelatte, Bourg-De-Péage.

L’achat d’un bien immobilier à Romans-Sur-Isère

Les prix immobiliers fluctuent dans le secteur de Romans-Sur-Isère, afin de vous rendre compte des différents prix au m2 retrouvez ici une estimation récente des derniers prix sur le marché immobilier :

  Prix Minimum Prix Moyen Prix Maximum
Appartement 1357 € le m2 1508 € le m2 1658 € le m2
Maison 1660 € le m2 1845 € le m2 2029 € le m2

Évidemment, ces prix sont à ordre indicatif, ils sont susceptibles d'évoluer en fonction des quartiers, des biens, etc...

Le logement à Romans-Sur-Isère

Parmi les 33701 Romanais, près de 30% ont fait ou feront appel à un courtier immobilier lorsqu’ils auront besoin d’un emprunt pour un projet d’achat immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier.

Si vous voulez avoir plus d’informations sur le marché immobilier de Romans-Sur-Isère, sachez que parmi les 17575 logements, il y a actuellement 10330 appartements ainsi que 7245 maisons dans la ville.

Quel est le prix d'un courtier immobilier à Romans-Sur-Isère ?

S'il est certain que faire appel à un courtier en prêt immobilier est un véritable avantage, il faut qu'il soit aussi financier ! Combien coûte un courtier immobilier ? Le salaire d'un courtier en crédit immobilier à Romans-Sur-Isère dépend surtout de son affectation et de ses prestations. Un courtier immobilier d'une agence immobilière ne facturera pas le même prix qu'un courtier immobilier indépendant. Tout simplement parce que certains sont partenaires de banques, et d'autres non : c'est donc directement la banque qui rémunère le courtier immobilier qui vient de lui amener un client.

Ainsi, le demandeur de prêt paye un courtier en crédit immobilier mais il ne paye pas de frais de dossier. L'avantage des plateformes de courtier en ligne est que l'on peut y trouver un courtier gratuits. Le courtier immobilier gratuit sera payé par la banque. Si vous vous demandez quand payer le courtier ou s'il faut il prendre un courtier pour un prêt immobilier, sachez que depuis la loi Murcef en 2013, les courtiers immobiliers sont obligés de déclarer le montant de leurs honoraires avant d'entamer leur travail. Il est donc conseillé de toujours vérifier les frais de courtage et les honoraires avant d'accepter l'offre d'un courtier immobilier. Si vous souhaitez faire appel à un courtier immobilier sans débourser trop de frais, préférez un courtier immobilier 100% en ligne. Vous retrouverez ci-dessous tous les tarifs proposés par les sociétés de courtage de Romans-Sur-Isère :

Courtier Frais de courtage
Cafpi environ 1500 euros
Empruntis 1000 euros en agence
Immoprêt 0,60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest % du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Quel est le rôle d'un courtier immobilier à Romans-Sur-Isère ?

Il existe différents courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants
  • Les courtiers immobiliers en ligne

Mais tous deux possèdent le même rôle. Vous vous demandez qu'est ce qu'un courtier immobilier ? Par définition, le rôle du courtier immobilier est de conseiller et de négocier. Tout d'abord le courtier en prêt immobilier fait une analyse de votre situation :

  • Votre projet immobilier
  • Votre profil emprunteur
  • Votre capacité d'emprunt

En tant que conseiller, et suivant votre profil, il vous conseillera dans votre recherche de crédit. En dressant votre situation financière, il pourra exactement vous aiguiller sur les solutions réalistes et réalisables pour contracter votre crédit immobilier. Il vous aidera ensuite à constituer votre dossier, une tâche administrative fastidieuse. En montant un dossier solide, vous pourrez obtenir plus facilement le prêt que vous souhaitez. Ensuite, le courtier en prêt immobilier fera marcher son réseau et ses partenaires de banques pour trouver le crédit le plus avantageux pour vous et donc vous trouver le meilleur taux immobilier. Grâce à ses négociations, le courtier en immobilier déterminera ensuite quelle banque présente le meilleur crédit immobilier pour vous.

Vous pouvez retrouver toutes les banques de Romans-Sur-Isère ici :

Logos Banques Noms Adresses Villes
- - Banque Rhône Alpes 1 place Jacquemart 26100 Romans-Sur-Isère
Caisse d'Epargne Caisse d'Epargne de la 1ère armée Romans-sur-Isère C C Les Méannes avenue de la 1ère armée 26100 Romans-Sur-Isère
Crédit Agricole Crédit Agricole du Maquis Romans-sur-Isère 103 avenue du Maquis 26100 Romans-Sur-Isère
LCL LCL Jean Jaurès Romans-sur-Isère 78 place Jean Jaurès 26100 Romans-Sur-Isère
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Jules Nadi Romans-sur-Isère 1 place Jules Nadi 26100 Romans-Sur-Isère
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Jean Moulin Romans-sur-Isère 86 avenue Jean Moulin 26100 Romans-Sur-Isère
Crédit Mutuel Crédit Mutuel Maquis Romans-sur-Isère 75 avenue Maquis 26100 Romans-Sur-Isère
Crédit Mutuel Crédit Mutuel maquis Romans-sur-Isère 75 avenue maquis 26100 Romans-Sur-Isère
BNP Paribas BNP Paribas Jean Jaurès Romans-sur-Isère 70 place Jean Jaurès 26100 Romans-Sur-Isère
Banque Populaire Banque Populaire Jules Nadi Romans-sur-Isère 16 place Jules Nadi 26100 Romans-Sur-Isère

L’investissement locatif à Romans-Sur-Isère

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier? On parle souvent de 3 à 6% de rentabilité nette selon le projet, en fonction de la demande mais aussi du prix du loyer moyen. Pour estimer la rentabilité potentielle de votre investissement immobilier locatif dans la ville de Romans-Sur-Isère, sachez que le prix moyen du loyer au m2 est de 7,7 euros.

Les prix immobiliers moyens à Romans-Sur-Isère

Afin que vous puissiez vous renseigner sur le marché de l’immobilier, l’Etat Français a mis à disposition de ses citoyens une base de données intitulée “Demande de Valeur Foncière (DVF)”. Cette base de données a pour but de recenser les dernières transactions immobilière d’une ville sur les 5 dernières années. Par exemple, pour la ville de Romans-Sur-Isère, il faut compter un prix moyen au m2 est de 1446 euros.

Négocier le meilleur taux immobilier à Romans-Sur-Isère

Comment faire jouer la concurrence entre les banques de Romans-Sur-Isère ?

Les taux de crédit immobilier évoluent constamment. Pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier en ligne, vous pouvez vous aider d'une calculette de prêt immobilier ainsi que d'un comparateur gratuit que vous pouvez trouver sur Internet. Ce comparateur de crédit immobilier vous trouvera les meilleurs taux du moment et vous donnera une estimation de prêt immobilier, cela vous donnera une idée des banques de Romans-Sur-Isère vers lesquelles vous dirigez. En voici déjà un exemple :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Romans-Sur-Isère 1.54 0.97
Chamaret 1.52 0.97
Ourches 1.54 0.96
La Roche-De-Glun 1.54 0.97
Venterol 1.53 0.98

Mais ce n'est pas tout : faites jouer la concurrence ! Pour garder un client ou au contraire en accueillir un nouveau, les banques sont ouvertes à la négociation et vous pourrez sûrement faire baisser le taux qu'elles proposaient à l'origine.

N'oubliez pas de faire une demande de crédit immobilier en ligne qui est réalisable et réaliste : vous êtes conscient de l'apport financier que vous pouvez apporter et de votre capacité d'emprunt. Votre profil emprunteur et votre situation financière et professionnelle doivent être irréprochables : aucun découvert, un emploi stable... Mettez toutes les chances de votre côté lors de votre simulation de prêt immobilier gratuite pour trouver le meilleur taux ! Sinon, vous pouvez solliciter un courtier immobilier.

Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Romans-Sur-Isère ?

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Romans-Sur-Isère, vous avez tout intérêt à trouver un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécuniaire : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le taux le moins cher (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimé acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les banques de crédit immobilier pour négocier. Il monte votre dossier de prêt. Pour savoir quel courtier immobilier choisir, pensez à bien lire des avis sur celui-ci.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Romans-Sur-Isère

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Romans-Sur-Isère

En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

Commentaire envoyé !

Merci, votre commentaire a bien été pris en compte et fera l'objet d'une modération. En savoir plus sur notre politique de contrôle, traitement et publication des avis : cliquez ici

Simulez votre prêt Contact 01 73 07 90 63
Simulez votre prêt Contact : 01 73 07 90 63