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Votre prêt immobilier au meilleur taux à Plougastel-Daoulas

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Les taux immobiliers moyens selon votre situation à Plougastel-Daoulas

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Taux donnés à titre indicatif actualisés au 30/07/2019, hors assurance, sans valeur contractuelle et ne constituant pas une offre de crédit. Pour information, les taux de chaque établissement bancaire peuvent être mis à jour régulièrement et varient selon le profil de l’emprunteur.

Comment trouver un courtier immobilier à Plougastel-Daoulas (29) ?

Se faire conseiller par un courtier immobilier

Le rôle d'un courtier immobilier à Plougastel-Daoulas

Le courtier immobilier endosse deux casquettes :

  • Celui de négociateur
  • Celui de conseiller

Par définition, le courtier immobilier est comme un guide. En effet, le courtier immobilier vous accompagne de la simulation de prêt immobilier à la signature de crédit immobilier. Il est là à chaque étape du crédit immobilier. Tout d'abord, il analyse votre situation financière selon votre profil emprunteur et vos revenus financiers. Cela lui permet d'aiguiller son travail et de vous aider ensuite à constituer votre dossier de demande de prêt, un dossier sérieux qui vous permettra d'être accepté par la banque de votre choix. Le courtier immobilier actionne ensuite son réseau à Plougastel-Daoulas et les banques partenaires de Plougastel-Daoulas afin de trouver le meilleur crédit pour vous. Retrouvez toutes les banques de Plougastel-Daoulas ci-dessous.

Logos Banques Noms Adresses Villes
Crédit Agricole Crédit Agricole Eglise Plougastel-Daoulas 22 rue Eglise 29470 Plougastel-Daoulas
CIC CIC Calvaire Plougastel-Daoulas 5 place Calvaire 29470 Plougastel-Daoulas
BNP Paribas BNP Paribas Calvaire Plougastel-Daoulas 7 place Calvaire 29470 Plougastel-Daoulas
Banque Populaire Banque Populaire pont Plougastel-Daoulas 3 rue pont 29470 Plougastel-Daoulas
- - Caisse Epargne Bretagne Pays De Loire 12 rue Eglise 29470 Plougastel-Daoulas
Crédit Mutuel Crédit Mutuel de Bretagne (CMB) r Louis Nicolle 29470 Plougastel-Daoulas

Les courtiers en immobilier dans les communes voisines

Si vous avez du mal à dénicher un courtier immobilier à Plougastel-Daoulas, il sera toujours possible de vous rabattre sur les villes voisines : Saint-Renan, Plouzané ou Kernouës.

En vous informant directement auprès des villes aux alentours comme Pont-Aven, Brest ou Quimper, vous ne perdrez pas de temps et d’énergie à sélectionner une agence pour négocier votre prêt avec la banque.

N’hésitez pas à faire appel à un courtier immobilier local dans le 29 pour l'acquisition d’un bien immobilier. Le courtier connaît son secteur d’activité et saura vous conseiller au mieux (c’est un gain de temps et d’argent).

Voici une liste de courtiers que vous pouvez consulter au sein de notre site : Concarneau, Morlaix,ou Landerneau.

Le prix d'un courtier immobilier à Plougastel-Daoulas

Le prix d'un courtier immobilier n'est pas fixe selon les villes, mais aussi selon le prêt que vous souhaitez contracter et son rattachement. Un courtier immobilier indépendant ne vous facturera pas sa prestation au même prix qu'un courtier immobilier d'une agence immobilière. Certains courtiers immobiliers en ligne sont d'ailleurs gratuits. Le courtier immobilier ne se rémunère pas en salaire, à moins de dépendre d'un cabinet immobilier.

Généralement, le courtier immobilier se rémunère grâce à une commission prise sur le prêt contracté. La commission est souvent à hauteur d'1 ou 2% du prêt contracté. Dans tous les cas, le courtier immobilier doit prévenir son client avant tout engagement des honoraires qui lui seront imputés. En moyenne, le prix d'un courtier est de 1 000 euros. C'est une somme peu élevée lorsque l'on sait qu'il peut vous faire gagner quelques milliers d'euros sur les négociations de prêt et que vous ne payez souvent pas les frais de dossier à la banque lorsque vous mandatez un courtier immobilier (les frais de dossier s'élèvent généralement autour de 1 000 euros). Vous pouvez retrouver les tarifs moyens d'un courtier immobilier à Plougastel-Daoulas dans le tableau ci-dessous.

Courtier Frais de courtages
Cafpi environ 1 500 euros
Empruntis 1 000 euros en agence
Immoprêt 0.60% du prêt
Meilleur taux 1% du prêt en agence
Papernest 1% du montant emprunté pour un maximum de 1500€

Négocier le meilleur taux immobilier à Plougastel-Daoulas

Faire jouer la concurrence entre les banques de Plougastel-Daoulas

Pour obtenir le meilleur taux immobilier, la première stratégie est d'abord de faire jouer la concurrence entre les banques de Plougastel-Daoulas. Tandis que certaines banques préfèrent récolter de nouveaux clients, d'autres se préoccupent de leurs principaux clients et s'affairent à les fidéliser. Selon votre profil emprunteur, votre projet immobilier et votre capacité d'emprunt, les banques n'adopteront pas le même discours. Vous trouverez ci-dessous les taux immobiliers de Plougastel-Daoulas :

Villes Taux moyens Meilleurs Taux
Plougastel-Daoulas 1.54 0.97
Plonévez-Porzay 1.54 0.98
Plouégat-Moysan 1.55 0.98
Saint-Renan 1.55 0.96
Taulé 1.52 0.97

Vous devez donc faire jouer la concurrence. Faites jouer les banques de Plougastel-Daoulas entre elles, non seulement sur le taux proposé mais aussi sur les conditions de prêt imposées. Ne vous arrêtez pas au premier établissement prêteur qui vous donnera son feu vert. Vous devez également lisser votre profil :

  • Faites une demande de prêt réalisable
  • N'ayez pas de comportement financier à risque sur les six mois précédents
  • Ayez un emploi stable
  • Misez sur un bien immobilier facile à revendre, ce qui rendra votre prêt plus attractif

Ou bien faites appel à un courtier immobilier !

Faire appel à un courtier immobilier de Plougastel-Daoulas

Si vous n'êtes pas un fin négociateur, si vous avez peu de temps, ou si vous connaissez peu le marché immobilier à Plougastel-Daoulas, vous avez tout intérêt à solliciter un courtier immobilier ! Le courtier immobilier présente un intérêt pécunier : même si vous déboursez une petite somme pour le rémunérer, vous gagnez à l'engager.

En effet, grâce à son habileté de négociateur, il vous trouvera le meilleur taux (plus d'informations ici) et vous aurez peu d'intérêts à payer lors du remboursement de votre prêt immobilier. Le courtier immobilier sait également quelles pièces mettre en avant dans votre dossier de prêt : grâce à lui vous êtes certain que votre dossier sera accepté et vous ne risquez pas de perdre le bien que vous auriez aimer acheter, faute de n'avoir pas trouvé une banque qui acceptait votre offre de prêt.

Mandater un courtier immobilier, c'est donc mettre toutes les chances de son côté ! Le courtier immobilier vous allège également un temps considérable dans vos recherches : il se déplace lui-même, et pour vous, dans les établissements prêteurs pour négocier. Il monte votre dossier de prêt.

Grâce à une analyse fine du secteur immobilier, de votre situation financière et de votre profil emprunteur, il peut vous indiquer l'achat immobilier d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, en prenant également compte de votre secteur géographique.

Part des résidences principales vs secondaires à Plougastel-Daoulas

De la même manière, il saura vous dire si votre projet immobilier est peut-être prématuré, et s'il n'est pas préférable de rester pour le moment locataire, ou au contraire d'investir dans le logement locatif !

Part des Propriétaires vs Locataires (en %) à Plougastel-Daoulas

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